Забір як розминка перед будівництвом
Чіткий план ще не намалювався, але було ясно одне: починати потрібно з паркану. Сусід порекомендував мені місцеву бригаду працівників, з якими я і домовився будувати своє огорожу. З боку вулиці вийшла досить значна конструкція з цегляними стовпами на бетонній стрічці, а по кордону з сусідським ділянкою - високий дерев'яний паркан на металевому каркасі.
Не буду вдаватися в подробиці, але будівництво йшла складно і повільно.
Надивившись на неї, я не те щоб опустив руки, але мій ентузіазм неабияк згас. Попереду була зима - час подумати, що і як робити далі. Зрештою я вирішив будувати будинок для постійного проживання.
Фундамент "утеплена шведська плита"
Будівництво будинку починається з фундаменту. А точніше - з його вибору. Занурившись в Інтернет і прочитавши пару книг, я склав уявлення про найбільш поширених варіантах: монолітна бетонна плита, мелкозаглубленних бетонна стрічка, гвинтові палі і фундаментні блоки, які всюди пропонуються разом з найдешевшими будинками.
Останнє я відкинув відразу, гвинтові палі мені теж не підійшли -помоглі досвід будівництва паркану і невдала спроба пробурити буром лунки для стовпів. Ділянка у мене на піщаному пагорбі, в землі дуже багато великих каменів, закрутити щось туди проблематично. Залишилися бетонна стрічка і монолітна плита. Плита виглядала привабливіше і солідніше, а стрічка - дешевше і практичніше.
Утепленій її називають тому, що під бетоном закладається утеплювач - щільний пінополістиролу-стерол, який не дає тепла йти в землю. Виходить, що бетонна плита як би лежить на подушці з пінопласту.
Крім того, всередині плити відразу ж роблять систему опалення - водяна тепла підлога. По всій площі фундаменту розподіляють контури труб теплої підлоги і з його допомогою опалюють весь будинок, рівномірно прогріваючи його від низу до верху.
Також в плиту закладають труби гарячої та холодної води, електричні кабелі, каналізаційні труби. Виходить, що такий фундамент - готовий нульовий цикл, всі комунікації та опалення вже готові! Вибір був зроблений, залишилося визначитися зі стінами і дахом.
У чому плюси «одноетажніка»?
Вивчаючи технології будівництва, я зрозумів, що немає поганих технологій, є погані виконавці. Будь-який будинок буде хороший, якщо побудований якісно. Зваживши всі за і проти, прийшов до висновку, що мені підійде «каркасніков». Але тільки правильно побудований.
Я вже знав, якими будуть фундамент і стіни, але ніяк не міг визначитися з розмірами і плануванням будинку. Звичайно, двоповерхові будинки виглядають красиво: спальні на другому поверсі, кухня-вітальня - на першому. Але справа в тому, що я живу з мамою і бабусею. Бабусі вже за 80, ходити їй важко, підніматися по сходах - тим більше. Тому було вирішено будувати «одноетажнік».
У такого будинку багато плюсів, причому не тільки для літньої людини. Не треба виділяти купу місця для сходів, не треба витрачатися на цю дорогі конструкцію і турбуватися, як би хто з неї не впав. Якщо говорити про будинок з мансардою, то не треба турбуватися і з приводу утеплення даху, немає похилих стель, не потрібно думати про опалення другого поверху. Можна сказати, що одноповерховий будинок схожий на звичайну квартиру. І ось саме таку «квартиру» я і придумав (рис. 1).
Планування, як бачите, досить проста. Розміри будинку 9 × 13 м, три спальні зліва, кухня і вітальня праворуч від входу, а в середині - два санвузли і технічне приміщення. Чому саме так?
Логіка була проста: розділити спальні і загальну зону, щоб вранці ніхто нікому не заважав або щоб ввечері можна було дивитися телевізор у вітальні, що не турбуючись, що він перешкодить комусь спати.
Були варіанти будинків без коридору, зекономлені квадратні метри можна було б використовувати, наприклад, для збільшення вітальні. Але тоді все спальні виходили б прямо туди і ніякого поділу зон вже б не вийшло.
Котельня в центрі будинку - це теж великий плюс. Таке рішення дозволяє в будь-який момент додати нову розетку на кухні (вона за суміжною стіною), вивести будь-яку додаткову трубу і так далі. На етапі планування я не врахував, як саме буде розташований душ над ванною, і згодом переніс його на іншу стіну, просто виконавши пару отворів в суміжній з котельні стіні - що може бути простіше.
Крім описаних переваг моєї планування є ще один важливий момент - це висота фундаменту утепленій шведської плити.
Будівництво будинку від стану «порожнє місце» до «пора переїжджати» зайняло близько року. Дещо я робив сам, наприклад фарбував фасад і укладав ламінат, але, зізнатися, досвіду в цих речах у мене ще мало. Можна було б вкластися і в менший термін, але я не поспішав, тому процес трохи затягнувся.
Поступово до всього звикаєш, а до хорошого - швидко. Тим більше коли в побутовому плані немає ніяких відмінностей від міської квартири, але за стіною немає сусідів, під вікном - жвавій вулиці, навколо співають птахи і скачуть білки ...
Будівництво дачного будинку по технології "шведської утепленій плити" - фото і проект
