Компанія IRES Group співпрацює з рядом найбільших забудовників, що працюють в сфері промислового будівництва. Крім підрядних робіт, виконуваних компаніями на високому професійному рівні, IRES Group спільно з будівельними організаціями пропонує на Російському ринку послугу - BUILD-TO-SUIT FOR SALE OR LEASE або «будівництво під потреби замовника з подальшим продажем або здачею в оренду об'єкта замовнику».
BUILD-TO-SUIT передбачає, що проект в повному обсязі, починаючи від оформлення земельної ділянки в індустріальному парку аж до введення об'єкта в експлуатацію, реалізується девелопером. При цьому проектування і будівництво здійснюється відповідно до технічного завдання та вимог клієнта. Це дозволяє клієнту повністю виключити ризики і отримати саме той об'єкт, який потрібен для його виробництва. За фактом готовності об'єкта, клієнт викуповує його у девелопера за заздалегідь узгодженою ціною або бере в оренду на тривалий термін.
БУДІВНИЦТВО ОБ'ЄКТА ПІД ЗАМОВНИКА З ПОДАЛЬШОЇ продажу чи здавання в ОРЕНДУ
Таким чином, реалізація проекту BUILD-TO-SUIT (скорочено BTS) дозволяє клієнту створити абсолютно без ризиків то виробництво, яке потрібно саме йому, при мінімальному вкладенні власних коштів. BTS - поширений формат девелопменту на західних ринках. У Росії, на жаль, такі проекти зустрічаються досить рідко, але якщо реалізуються то в основному для продажу, а не для оренди, так як девелопери, інвестори і навіть банки, що дають кредити під проекти, поки не дуже вірять у стабільність оренди BTS. Ця схема в першу чергу працює із західними компаніями, які можуть дати надійні гарантії, що бізнес протягом терміну оренди нікуди не піде. З цієї причини девелопери часто змушені відмовляти російським компаніям в орендних BTS, хоча криза показує, що бізнес в Росії часто виявляється більш стійким, ніж на Заході.
Крім того, такі проекти вимагають консолідації зусиль цілого блоку компаній, які зможуть реалізувати проект «під ключ», в той час як більшість девелоперів користуються послугами різних підрядників, кожен з яких не відповідає за кінцевий результат. При побудові роботи з нашою компанією цієї проблеми не існує.
ЗАЦІКАВЛЕНІ
В НАШИХ ПОСЛУГИ?
Залиште ваше запитання,
і наші фахівці дадуть відповідь
найближчим часом.