З'ясуємо, які є пільги для людей похилого віку, хто їх встановлює і як їх отримати - куди звернутися і які документи підготувати.
Кожен громадянин Російської Федерації має платити податок на майно і землю, про що прямо говориться в законодавчих нормах.
Але от літні люди можуть розраховувати на певні пільги в окремих випадках. Визначимо, чи повинні платити податок на землю пенсіонери або можна розраховувати на певні привілеї?
Що потрібно знати
Питання по сплаті податку на землю виникають через те, що пенсіонери можуть не платити ряд податків.
Крім того, в кожному територіальному окрузі пільги, що надаються громадянам, розрізняються.
Основні моменти
Пенсіонерами називають людей:
- що мають інвалідність;
- що досягли певного віку;
- що відпрацювали на держслужбі певний період;
- що втратили єдиного годувальника і потребують у зв'язку з цим в підтримці держави.
Поняття земельного податку розглянуто в гл. 31 НК.
Той земельну ділянку, що є об'єктом оподаткування, повинен розташовуватися в територіальному окрузі, де місцева влада встановила такий платіж.
Його розмір визначають, зважаючи на податкову базу, рівну кадастрову ціну землі. При визначенні розміру платежу за землю використовується така формула:
Як виробляються платежі? Податкові інспектори в повідомленнях вказують граничні дати, коли варто внести необхідну суму.
Податок на землю можна заплатити:
- у банку;
- за допомогою інтернету;
- використовуючи термінали;
- в ощадних касах.
Найчастіше платять такий вид податку онлайн.
Хто повинен платити
Платники - громадяни, що є власниками землі, або безстроково нею користуються.
Плата не стягується з осіб, що є орендарями земельних ділянок або користуються ним на безоплатній основі. або мають пільги.
Платити податок такого плану зобов'язуються і іноземні компанії та фізособи, якщо мають у власності землю, розташовану в рамках Російської Федерації.
- власників ділянки;
- користувачів землі безстроково - держслужбовці та співробітники муніципалітету, органу державної влади;
- довічних власників земельної ділянки.
У будь-якому випадку у особи повинні бути документи, що підтвердять його право на землю. Якщо така довідка відсутня, то зобов'язання по перерахуванню податкового платежу не зникає.
Чи не стягують податок з таких земельних ділянок:
- що зайняті водним об'єктом;
- то вилучені з обігу;
- що вважається об'єктом культурної спадщини;
- що знаходиться в межах лісового фонду.
Чи не платиться податок юрособами за такі земельні ділянки:
- що використовується установою кримінально-виконавчого органу;
- що використовується релігійною громадою, де є культове і обрядове спорудження;
- на яких розташовується автомобільна дорога, що знаходиться в загальному користуванні;
- що використовується для благодійної мети;
- що використовується учасниками ОЕЗ;
- землі суднобудівної компанії і т. д.
Законодавча база
Податок на землю введено після прийняття урядом Росії закону № 141-ФЗ.
Відповідно до цього документа сплата податку стала зобов'язанням фізосіб, юросіб і індивідуальних підприємців.
Пенсіонери платять податок на землю чи ні
Чи зобов'язаний сплачувати земельний податок людина, що має статус пенсіонера? На федеральному рівні пільги для людей пенсійного віку відсутні.
Але місцева влада такі привілеї можуть встановлювати, так як податок на землю є місцевим, і веденням його займаються муніципальні органи.
У такому випадку варто вивчати нормативні акти, що затверджені на місцевому рівні. У стандартних ситуаціях для пенсіонерів зменшується база, що обкладається податком.
Є ряд умов, які варто дотримати для отримання пільг. Наприклад:
- пенсіонер не повинен працювати і мати джерела додаткового доходу;
- людина повинна мати громадянство Російської Федерації;
- обов'язкова наявність постійної реєстрації в тій місцевості, де особа має ділянку і т. д.
Обов'язкова умова - земельні ділянки не повинні використовуватися у підприємницькій діяльності або для забезпечення особистої потреби.
Податкові платежі з наділу, що використовується в підприємництва, виробляються в повній мірі пенсіонерами.
Об'єкт оподаткування
Пенсіонер не повинен сплачувати податок за такі об'єкти:
- квартиру;
- житловий будинок;
- приміщення, що використовує в своїй діяльності;
- гараж;
- господарські будівлі площею до 50 м2.
Земельний податок сплачується особами, у яких у власності перебуває ділянка. При розрахунку суми платежу враховують:
- кадастрову вартість землі;
- ставку податку, виходячи з виду земельної ділянки.
Муніципалітет може зменшити податок, але ось встановити вище заборонено.
Хто має право на пільгу
Пільги надаються державними структурами і місцевим органом самоврядування.
Податок на землю пенсіонери не платять, якщо є:
- героями СРСР і Російської Федерації;
- кавалерами ордена Слави;
- інвалідами 1-2 груп;
- постраждалими особами при аварії на ЧАЕС;
- інвалідами або ветеранами;
- учасниками ядерних випробувань, які страждають на променеву хворобу.
На ряд знижок можуть розраховувати і:
- багатодітні сім'ї;
- пенсіонери;
- інваліди 3 групи та т. д.
Зовсім не платиться податок на землю нечисленними народами Півночі, Сибіру і Далекого Сходу, а також народами, що використовують земельну ділянку для ведення господарства, промислу.
База податку скорочується для тих громадян, про яких йдеться в частині 5 ст. 391 НК.
Перерахуємо деякі пільги, що надаються в різних регіонах:
У Москві пільги для пенсіонерів відсутні
До речі, пільга може бути застосована по відношенню до одного об'єкту. Якщо у вас є кілька земельних ділянок, ви отримаєте пільгу по одному, а за інші платежі здійснюються в звичайному порядку.
виникаючі нюанси
Що потрібно знати ветеранам праці
Ветеранам праці, як і сталевим громадянам, необхідно сплачувати земельний податок. Але місцеві органи влади часто встановлюють пільги у вигляді зменшення бази податку.
Територіальні структури роз'яснюють громадянам правила і порядок сплати податку, а також повідомляють про послаблення і діях, що дозволяють не стати боржниками.
Федеральними законами затверджено, що зовсім не сплачується податок таким ветераном праці:
- героєм РФ і СРСР;
- інвалідом 1-2 групи;
- інвалідом дитинства;
- ветераном війни;
- жертвою аварії на Чорнобильській АЕС.
Наявність звання «ветеран праці» - не привід для невиконання податкового зобов'язання.
На садову ділянку
При розрахунку таку вартість множать на певний показник процентної ставки, що регулюється місцевими органами. Ставка - непостійна величина. Її змінюють щороку.
Відносно решти ділянок ставка складе 1,5% від кадастрової вартості територіальної зони.
Податки на будівлі та споруди не сплачується, якщо вони розташовуються на ділянці садівничого і дачного некомерційного об'єднання осіб, що мають житлоплощу до 50 м2 або госпбудівлі такої площі.
Згідно з нормами гл. 31 НК об'єктом, що оподатковується - земельна ділянка, яка є власністю громадянина, або він є довічним власником, або використовує ділянку безстроково.
Нюанси для військових
У військовослужбовців більше прав, ніж у звичайного пенсіонера. Відповідно до ФЗ Росії Про статус військовослужбовців пенсіонери не повинні були платити податок на землю.
Але зараз такі положення не дійсні. Будь-пенсіонер може розраховувати на отримання пільги, їли про це йдеться в місцевих законах.
- Заява;
- документацію, що підтверджує право власності на землю;
- платіжку. що підтвердить твір податкового платежу;
- посвідчення, видане військовому пенсіонеру.
Схема така - особа спочатку платить податок, а потім звертається за компенсацією. У ст. 64 НК йдеться про можливість отримання відстрочки або розстрочки по перерахуванню податку.
Максимальний термін відстрочення та розстрочення - рік. Надаються вони, якщо фізособа перебуває в поганому майновий стан, коли немає можливості сплатити податок відразу.
Рішення про надання відстрочки приймає уповноважений орган, узгоджуючи свої дії з фінансовими органами відповідно до ст. 63 НК.
Труднощі при реалізації пільги є через те, що виникли колізії місцевої влади та державних федеральних норм.
