система вибрала цю відповідь найкращим
Звичайно, складно. Адже щоб не втратити квартиру, за яку вже виплачені потом і кров'ю великі гроші, іпотечний внесок буде для Вас першочерговим платежем, заради якого доведеться жертвувати всім іншим.
Звичайно, якщо доходи стабільно ростуть, це не становить особливої проблеми, більш того, деякі люди достроково розраховуються за іпотечними кредитами, але основна маса змушена тягнути цю лямку з останніх сил. Особливо "пощастило" валютним іпотечникам, які змушені тепер платити в два рази більше при практично не змінилися рублевих доходи. І тягти на собі цей тягар доведеться практично всю найбільш продуктивну частину трудового життя.
У мене подруга брала іпотеку 6 років тому і тоді було дуже-дуже дорого, десь 18% річних. Брала на 20 років. На перші внески йшла велика частина зарплати її та чоловіка, ще й батьки допомагали. Звичайно, вони серйозно ставилися до справи і бралися за додаткову роботу, економили на відпустці, відстежували всі тенденції ринку, зверталися в Банк, де ставку по іпотеці поступово зменшили до поточного рівня. Паралельно змінювалася її професійне життя і кар'єра чоловіка йшла вгору, збільшилися доходи, платити стало простіше, потім вона стала вносити по кілька внесків, тобто частково гасила достроково, зменшуючи терміни і суми. Зараз каже, що приблизно через рік-два вона вже все виплатить і стане повноправним власником власного житла. Насправді вона щаслива, і абсолютно не сприймає ці внески, як щось обкрадає її сім'ю, а вважає це своїм внеском в майбутнє, майбутнє своїх дітей. Головне - серйозний і відповідальний підхід, і впевненість, що Вам це необхідно.
Дуже складно. Але якщо немає іншого способу купити житло, то можна ці складності пережити. До того ж, з урахуванням інфляції, внесок з кожним роком буде не зменшуватися, звичайно, але здаватися менше чи що. Наприклад, коли дочка брала іпотеку, внесок був розміром з її зарплату, а зараз вже половина зарплати, і цей внесок зрівнявся з вартістю оренди житла. Важко, але без цього взагалі б нічого не рухалося в сенсі квартири, так і знімали б і гроші віддавали за чужу, а це хоч своє.