Перш, ніж стати поручителем за чиїм-небудь кредиту по іпотеці необхідно уявляти, які небезпеки чекають поручителя.
Поручитель дає банку гарантію в тому, що всі виплати позичальником і созаемщиками будуть проведені вчасно. У тому випадку, коли виплати не проводяться, поручитель відповідає за зобов'язання позичальника і самостійно виробляє виплати по кредиту.
Поручителем може бути як юридична, так і фізична особа. Сьогодні багато банків вимагають надання поручителів для надання іпотечного кредиту, а в деяких банках поручительство є основним забезпеченням житлового кредитування.
Людині, котра погодилася стати поручителем, необхідно знати, що йому самому стане важко отримати будь-який кредит, тому що з його доходів буде відніматися сума, рівна його зобов'язаннями.
Крім того поручителю буде самому важко отримати кредит, якщо у того особи, поручителем якого він є, почнуться проблеми з виплатою кредиту і «кредитна історія» буде заплямована. І, звичайно, основною проблемою стане, якщо позичальник перестане виробляти виплати по кредиту. Тоді поручителю в повному обсязі доведеться самому виплачувати даний кредит.
За всі свої ризики поручитель має сумнівне право на те житло, за яке він виплатив кредит, і може вимагати сплати у позичальника всіх витрат. Але якщо змусити позичальника платити за кредитом не зміг банк з його штатом юристів, то чи зможе це зробити поручитель поодинці?
У будь-якому випадку майбутнього поручителя перед укладенням угоди необхідно уважно прочитати всі пункти договору і тільки потім приймати рішення про поручительство.
Поділитися в соцмережах
Інші матеріали з цього розділу:
Глава Центробанку заявляє про оптимістичні прогнози стосовно рівня інфляції в поточному році. За прогнозами Ельвіри Набіулліної, росіянам слід очікувати зростання ставки до 15 відсотків.
Перелік об'єктів, які можуть бути придбані за рахунок субсидованих іпотечних позик, доповнений будуються індивідуальним житлом з ділянкою землі. Про це повідомила «Російська газета»
Зручність у житло, це головне для будь-якої сім'ї. В такому великому місті, як Санкт-Петербург, немає проблем з житлом, але вибирати потрібно лише з кращих.