З'ясовуємо, звідки беруться тарифи, за що роблять перерахунок і як перевірити, чи не помиляється ваша КК.
Крутити регулятор на батареї, щоб заощадити, можна, якщо в кожній квартирі є прилади обліку.
Нові тарифи за тепло і не так давно вступили в силу правила нарахування платежів багатьох екатеринбуржцев остаточно заплутали. Чому такі різні цифри у квитанціях при розрахунку за опалення? Чому за житло приблизно однієї площі і приблизно однаково прогрітій екатерінбуржци платять по-різному? Такі питання до редакції E1.RU від городян надходять регулярно, а тепер їх стало особливо багато.
Щоб розібратися, чому одні платять тисячу, а інші - три, як перевірити, чи не мухлює чи КК і чи можна заощадити на опаленні, ми звернулися до експертів Запорожьеского єдиного розрахункового центру. На найважливіші питання про цифри за опалення відповіла Олена Береснєва, заступник директора ЄРЦ.
Як формуються суми за опалення в різних будинках?
Чинним законодавством передбачено три ситуації. Перша - будинок обладнаний загальнобудинкових приладом обліку, і всі приміщення будинку обладнані індивідуальними приладами обліку. В цьому випадку для розрахунків застосовуються показання всіх лічильників. Нарахування проводяться по фактичному споживанню в квартирі і обсягами, які визначає загальнобудинкових прилад обліку.
Друга ситуація - будинок обладнаний загальнобудинкових приладом обліку, але не встановлені лічильники (або встановлені не у всіх приміщеннях). Нарахування проводяться за показаннями тільки загальнобудинкового приладу обліку та розподіляються пропорційно площі квартир.
При цьому є кілька варіантів розрахунків. Наприклад, при оплаті опалення за приладами обліку нарахування можуть проводитися в поточному місяці за поточний місяць. Оскільки до моменту формування квитанції місяць ще не закінчився і показань приладів обліку ще немає, сума розраховується виходячи з середньомісячних обсягів споживання за минулий рік, а в наступному місяці, коли отримані дані про фактичне споживання, проводиться перерахунок. Якщо фактичні витрати більше торішнього - сума збільшується, якщо менше - повертається на особовий рахунок, - пояснили в ЄРЦ.
Приклад 1. Як виглядає перерахунок? Якщо місяць був холодним і температуру носія збільшували, то сума може бути досить суттєвою, понад 500 рублів.
У цій квитанції сума перерахунку - 741,68 рубля.
Чому така різниця в цифрах в різних будинках?
- У різних будинках суми нарахувань розрізняються з кількох причин, - пояснює Олена Берсенєва. - По-перше, різні площі приміщень. У розрахунку суми за опалення важливу роль відіграє площа вашої квартири і загальна площа будинку. Чим більше квартира - тим більша сума. Друге, від чого залежать суми, - тариф. Всі тарифи затверджуються Регіональної енергетичної комісією Свердловської області. Для різних теплопостачальних компаній встановлюються різні ціни на енергоресурси, наприклад, тариф Запорожьеской тепломережною компанії відрізняється від тарифів інших постачальників тепла.
Приклад 2. В одній квитанції ми бачимо тариф 1 689 руб. за Гкал (центр Запорожьеа, пр. Леніна), в інший посилання - 1 327 руб. (УПІ, вул. Гагаріна), різниця - більше 300 рублів.
- По-третє, на суми впливає обсяг споживання, - продовжує експерт. - Коли встановлені прилади обліку, все оплачують фактично спожитий ресурс. Скільки спожив будинок - стільки й оплатили власники, в залежності від площі квартир. У більш холодні місяці, коли тепло подається інтенсивніше, суми в квитанціях можуть рости. Якщо приладів обліку немає, суму визначає затверджений РЕК норматив, а з коефіцієнтом витрати збільшуються значно.
Приклад 3. Витрата в квартирах. В одному випадку - 1,2 Гкал (41 кв. М), в іншому - 0,95 Гкал (39 кв. М). Найекономніший варіант з розглянутих нами - третій - 0,8 Гкал за 86 кв. м, але тут ми бачимо саму значне коригування-перерахунок.
Квитанція квартири площею 41 кв. м.
Квитанція квартири площею 39 кв. м.
Квитанція квартири площею 86 кв. м.
Резюмуючи, можна зробити такий висновок: найбільше платять ті, чий будинок не обладнаний приладами обліку, хоча можливість установки є, до нормативів в їхньому випадку застосовується підвищувальний коефіцієнт. Також багато платять ті, у кого загальнобудинкові прилади обліку є, індивідуальних у всьому будинку немає, тарифи постачальників досить високі, а керуюча організація з якихось причин топить що є сили. У таких будинках, як правило, навіть в під'їзді можна, умовно кажучи, в трусах ходити.
Чи можна якось заощадити на опаленні?
- Більш енергоефективні будинки (найчастіше це новобудови), відповідно, більш економічні. У них є можливість оперативно регулювати інтенсивність подачі тепла, температуру по дому і в окремих приміщеннях. Все це відбивається на показаннях приладів обліку - і в квитанції, - говорить заступник директора ЄРЦ Олена Береснєва. - Якщо кімнатні батареї не передбачають можливості регулювання тепла, обговорювати питання економії теплоресурсів можна з керуючою компанією, проте знайти порозуміння з іншими власниками за рівнем потрібної температури не завжди вдається.
Заощадити при установці лічильників у випадку з опаленням вийде, тільки якщо їх поставлять всі мешканці будинку. Згідно із законом, якщо хоча б в одному приміщенні будинку не встановлений лічильник - свідчення всіх інших приладів обліку теж не приймаються.
Як перевірити правильність нарахування плати за опалення?
Встановлені Правилами надання комунальних послуг формули розрахунків враховують дані про обсяги споживання тепла в цілому по будинку, площа будинку і квартири, а також затверджені тарифи. Щоб перевірити правильність нарахувань, необхідно вибрати потрібну формулу в Правилах постанови уряду № 354 (вони розрізняються залежно від обладнання будинку і квартир приладами обліку) і використовувати потрібні дані.
Уточнити, яка організація постачає будинок теплом, щоб звірити тарифи, можна в компанії, що управляє або ТСЖ.
Якщо не збирати всі дані з різних джерел, для перевірки можна використовувати довідку - окремий документ із зазначенням формули і всіх параметрів за потрібну кількість місяців. Таку довідку можна отримати за письмовим запитом, який оформляється в районному відділенні ЄРЦ. У ЄРЦ через велику кількість звернень щодо опалення зараз розробляють сервіс, який дозволить видавати такі довідки відразу при зверненні до районного відділення або в особистому кабінеті, без очікування і письмового запиту.
Текст: Анастасія РОВНУШКІНА; Фото: Артем Устюжаніна / E1.RU; Інфографіка: Ілля ДАВИДОВ
Росспоживнагляд взяв проби води в Циганському селищі, де 40 дітей захворіли на менінгіт
"Люди його прихистили": дідусь, який загубився по дорозі в синагогу, знайшовся
На Уралі завантажений щебенем КамАЗ проломив міст і звалився в річку
На Гагаріна закрили кафе в'єтнамської кухні, на яке скаржилися мешканці будинку
З соплями сидите вдома: в Запоріжжі більше двох десятків дитячих садів закрили через ГРВІ
У Запорожьеском музеї образотворчого мистецтва відкриють кінотеатр віртуальної реальності
У виставковому залі Ботанічного саду замінять гігантські вітражні вікна
Молода мама, яку звільнили після пологів в США, виграла суд проти "Газпром трансгаз Запоріжжя"
"Храм, може, і треба, але чому на воді?": Россель виступив проти будівництва собору в акваторії ставка