Дарування частки квартири, що знаходиться у спільній частковій власності
- 11.07.14Дареніе кімнати у спільній частковій власності (2 ответa) Чи можливо оформити договір дарування 1,5 частки кімнати (23.4 кв.м.) у спільній частковій власності малолітньої дитини, в разі якщо у нього є інше ...
- 04.09.15Дареніе частки знаходиться у спільній частковій власності (1 відповідь) Можна-ли оскаржити договір дарування часткою в домоволодінні, що знаходиться у спільній частковій власності, якщо один із співвласників хоче купити ці частки?
- 27.02.15Дареніе частини частки у спільній частковій власності (1 відповідь) Допоможіть правильно скласти договір дарування частини частки знаходиться у спільній частковій власності. Я володію 1/5 загальної власності, тобто це окремо ...
- 02.11.13Где в договорі потрібно вказати це обтяження? (1 відповідь) Мені потрібно состовіть дагорор дарування, частки в квартирі. Мені пінадлежіт 1/5, у спільну часткову власність входять батько, мати, брат, я і моя неповнолітня ...
- 07.12.13Общая власність судова практика (1 відповідь) Питання суто по судовій практиці 1/2 частки у спільній частковій власності продана під виглядом дарування, є 100% (письмові) докази притворности ...
Дарування частки у спільній частковій власності
3. Вищевказана квартира складається з () житлових кімнат, має загальну площу кв.м. загальну площу без учеталоджій, балконів, інших літніх приміщень кв.м. в тому числі кв.м. житлової площі. 4. Дарувальник гарантує, що 1/2 частки у праві спільної часткової власності, що належить їй по праву власності вуказанной квартирі до теперішнього часу нікому не відчужена, не закладена, вільна від прав третіх осіб, в суперечці ІПОДН забороною (арештом) не перебуває. 5. Даний договір вважається укладеним з моменту його реєстрації в Управлінні Федеральної реєстраційної служби поМоскве.
Спільна часткова власність на квартиру
Учасники підтверджують, що вони в дієздатності не обмежені; під опікою, піклуванням, а також патронажем несостоят; за станом здоров'я можуть самостійно здійснювати і захищати свої права і виконувати обов'язки; нестрадают захворювання, що перешкоджають усвідомлювати суть підписується договору і обставин його укладення, чтоу них відсутні обставини, що змушують здійснити дану операцію на вкрай невигідних для себе умовах. 8.Настоящій Договір може бути розірваний за згодою сторін, а в разі заперечення про розірвання Договору ілінарушенія Договору однією зі сторін - за рішенням суду. Угода про зміну, доповнення або розірвання настоящегоДоговора вчиняється у такій самій формі, що й Договір (ст. Ст. 450-452 ГК РФ). 9. Цей договір складено в трьох примірниках, один з яких зберігається в Управлінні Федеральної регістраціоннойслужби по Москві, по одному у Дарувальника і Обдаровуваного.
Зразок договору дарування частки у праві спільної часткової власності
Можлива подача заяви через представника при наявності у неї нотаріально посвідченої довіреності, яка підтверджує відповідні повноваження. Проведення державної реєстрації договору дарування підтверджується спеціальної реєстраційної написом, яка проставляється на тексті самого договору. Перехід права власності на нерухоме майно засвідчується свідоцтвом про державну реєстрацію права власності, яке видається одаряемому.С заявою про державну реєстрацію договору дарування квартири та необхідними документами заявник звертається до реєструючого органу, після чого вноситься запис до книги обліку вхідних документів і починається процес - реєстрація дарування частки квартири.
Якщо ваша квартира знаходиться у спільній сумісній власності, то дарування такого об'єкта можливо при наявності згоди всіх учасників спільної власності. Режим спільної власності обмежує порядок здійснення операцій з квартирою і з окремими частками цієї квартіри.Нередко ці особливості значно обмежують можливості власника по розпорядженню своєю часткою.
Всі справи: цивільні і кримінальні. юридичний форум
Для цього потрібні наступні документи:
- свідоцтво про державну реєстрацію права власності на частку в житловому приміщенні і документи, на підставі яких її було отримано (договір приватизації, свідоцтво про право на спадщину, інші);
- письмову згоду інших господарів на вчинення правочину або рішення суду;
- паспорт дарувальника і обдаровуваного або інші документи, що посвідчують особу;
- кадастровий паспорт квартири;
- довідка з бюро технічної інвентаризації (БТІ) про кадастрової вартості житлового приміщення;
- копія фінансового особового рахунку;
- виписка з будинкової книги (містить інформацію про які проживають громадян);
- квитанція про сплату державного мита.
Якщо інші власники проти, то для вирішення конфлікту ви можете подати позов в суд.После отримання завіреної згоди співвласників або рішення суду, прийнятого в вашу користь і вступило в законну силу, приступайте до оформлення дарчої. Якщо передача майна в дар відбувається між близькими родичами, то обдаровуваний звільняється від сплати податку на доходи фізичних осіб (ПДФО), в інших випадках вигодонабувач оплачує необхідні податки, передбачені в РФ. Повернутися до змісту Документи для договору дарування на 1/12 квартири Для укладення договору дарування (дарчим) на 1/12 житла можна звернутися до нотаріуса або юриста або зробити його самостійно.
Договір дарування частки в квартирі
Якщо дарувальник в іншому місті, одоряемий не може туди приїхати, то як бути в цьому випадку? Якщо дарується 1/2 частки, то чи потрібна згода іншого власника? Рідна сестра хоче подарувати свою частку квартири, але проживає в іншому місті. Як правильно вчинити, якщо приїхати немає можливості. Чи зможе вона сама зробити дарчу без мене і отримати всі документи? спасибі Evgenia Gordon offline Питання щодо дарування частки квартири, що знаходиться в частковій власності (знайшла таку тему, але не знайшла зразка договору). Якщо є квартира, приватизована на три рівні частки (на мою маму, мене і мою дочку), і тепер я хочу подарувати свою третину мамі (у якої вже є третина), то хотілося б уточнити: в п. 4 я повинна написати «4 . Частка знаходиться у власності у Дарувальника на підставі ... »? (Адже я ж володію тільки часткою, а не квартирою, так?) В п. 9« З моменту державної реєстрації переходу права власності Обдаровувана набуває частки у праві спільної часткової власності на Квартиру, а також частку в праві спільної власності на спільне майно в багатоквартирному будинку. «У моєму випадку правильно буде написати, що Обдаровувана (тобто
Дарування частки квартири у спільній частковій власності
Договір дарування частки квартири у спільній частковій власності
Обдаровуваний приймає на себе обов'язки, пов'язані з експлуатацією Квартири, несе витрати з утримання спільного майна багатоквартирного будинку відповідно до правил і норм, що діють в Укаіни.11. На момент укладення цього договору Квартира нікому не відчужена, не закладена, в спорі і під арештом (забороною) не перебуває, чи не здана в оренду, вільна від прав і домагань третіх ліц.12. На момент укладення цього договору осіб, зареєстрованих в Квартирі, немає; осіб, які постійно або тимчасово проживають в Квартирі, немає; третіх осіб, що мають право користуватися Квартирою відповідно до чинного законодавства Укаїни, нет.13. Дарувальник і Обдаровувана підтверджують, що вони в дієздатності не обмежені; під опікою, піклуванням, а також патронажем не перебувають; за станом здоров'я можуть самостійно здійснювати і захищати свої права і виконувати обов'язки; не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомлювати суть підписується договору і обставин його укладення, що у них відсутні обставини, що змушують зробити справжній договор.14. Дарувальник і Обдаровувана є близькими родичами - матір'ю і сином.15.