Перш ніж побудувати баню, треба продумати, на якому місці і з яких матеріалів її будувати, якою вона має бути за розмірами, зовнішнім виглядом, внутрішньою будовою та обладнання, а також мати проект.
Димна лазня. На розміщення лазні впливає і те, якою вона задумана по кон-струкції. Якщо лазня димна, т. Е. Топиться «по-чорному», то відстань до меж ділянки та інших будівель повинно бути не менше 12 м. Бажано, щоб лазня розташовувалася з того боку житлового будинку і сусідніх будинків, куди переваж-громадської дмуть вітри . У густо населених районах будівництво їх не до-пускається, та й в сільській місцевості вони небажані через підвищену пожежонебезпеку. У Фінляндії за димну баню стягується податок. У нас, хоча і немає податку, димні лазні останнім часом майже не будують.
Місце лазні. Ідеальним є місце у водоймища (річки, озера, ставка), але не біля самої води, а на відстані 15-30 м, там, де сухо, немає небезпеки затоплення. Слід пам'ятати, що використана вода з лазні ні в якому разі не повинна потрапляти у водоймище і забруднювати його. Бажано, щоб лазня була подалі від дороги, в тихому місці, відгородженому від перехожих деревами, господарськими будівлями або парканом. Годиться для споруди і крутий схил.
Квітники. декоративні чагарники, невеликий штучна водойма або басейн перед лазнею створити на садовій ділянці, дачі або в сільській садибі куточок відпочинку, де гармонія фарб і світла дає додатковий естетичний заряд, хороший настрій.
Недимні лазня. Недимні лазні, які топляться «по-білому», теж бажано будувати окремо від інших будівель. Перевірено досвідом! Недимні лазні можна поєднати з дачним або садовим будиночком, що дозволить економити матеріали і займану будовами площу, створить зручності при користуванні ними. Таке поєднання широко практикується в Прибалтиці. У Фінляндії недимні лазні будують в містах не тільки в підвальних і цокольних приміщеннях будівель, але навіть на дахах багатоповерхових житлових будинків. Ці лазні, службовці одночасно соляріями, красиво оформляють. Вони стають прикрасою будинків, надають їм легкість і виразність. Недимні баню можна поєднати з літньою кухнею, теплицею, майстерні і т. П. Це полегшує електроживлення, підведення води, каналізації, дозволяє дати гарний вигляд будівель. Крім того, суха, чиста, тепла лазня може служити додатковою спальнею у разі приїзду гостей, тимчасовим житлом під час будівництва та ремонту будинку, приміщенням для вирощування ранньої розсади, фотомайстерні, місцем для прання, сушки та прасування білизни, сушаркою для ягід, грибів, лікарських трав і для багатьох інших цілей. Ось чому багато садівників і дачники, як за старих часів сільські жителі, спочатку будують лазню, а потім, не поспішаючи, будинок. Все це доводить необхідність будівництва по можливості просторої лазні, передбачивши всі зручності і ретельно продумавши її пристрій і розміщення.
Поєднання лазні з житловим будинком. План розміщення і пристрою лазні бажано узгодити з фахівцем-архітектором або будівельником. Багато хто думає, що поєднання лазні з будинком призводить до вогкості, неприємних запахів в житловому приміщенні і до зменшення терміну служби будинку. Дійсно, волога лазня в будинку небажана, хоча і не виключається. Адже в упорядкованих міських квартирах ванна, душова, туалет аніскільки не погіршують житлові умови, а навпаки, створюють необхідний комфорт. Вся справа в дотриманні санітарно-технічних вимог до пристрою вологих приміщень і, в першу чергу, в забезпеченні належної гідроізоляції, каналізації і вентиляції. В цьому відношенні найбільш сприятлива лазня з сухою парою (суховоздушная лазня-сауна).