Домівках для переселенців назвали ціну ремонту
У мерії Москви прийняли постанову, що визначає вартість обробки квартир в будинках, побудованих для переселенців за програмою реновації. За 11 тис. Руб. за 1 кв. м чиновники обіцяють житло «комфорт-класу» з металевими дверима, ламінатом і керамогранітом на підлозі, «якісними» санвузлами і стінами з «флізеліновимі шпалерами». У мерії наголошують, що такий ремонт обійдеться наполовину дорожче звичайного муніципального. Опитані "Комерсант" експерти вважають, що насправді ремонт «комфорт-класу» обійдеться вдвічі-втричі дорожче, а на 11 тис. Руб. можна зробити «все найдешевше».
Постанова, яка затверджує стандарти обробки «рівнозначних житлових приміщень», що надаються переселенцям з будинків, включених в програму реновації, було прийнято на засіданні президії уряду Москви. «Оздоблення квартир буде поліпшеного комфорт-класу, щоб люди могли заїжджати, не страждаючи з додатковими ремонтами та оздоблювальними роботами», - сказав столичний мер Сергій Собянін. У документі визначено середня вартість обробки нових квартир - вона складе 11,1 тис. Руб. за 1 кв. м.
У презентаційних матеріалах мерії кажуть, що за ці гроші нове житло планується обладнати металевими вхідними дверима, підлогами з ламінату або керамограніта, санвузлами з «якісним фаянсом і глазурований плиткою», міжкімнатними дверима з бруса або шпону. Стіни обклеять «флізеліновимі шпалерами».
У документах мерії підкреслюється, що вартість такого ремонту наполовину дорожче звичайного муніципального,
і нагадується, що в муніципальних квартирах зазвичай ставляться дерев'яні вхідні двері, щитові міжкімнатні двері, підлога покривається лінолеумом, а стіни - паперовими шпалерами. Тим часом в квартирах переселенців обіцяють також дерев'яні або пластикові вікна з москітними сітками, стіни на кухнях «з поліпшеною підготовкою під фарбування» і фартухом з керамічної плитки, а також керамогранітні підлоги на балконах і лоджіях. Санвузли планується оснастити сталевими ваннами, сталевими полотенцесушителямі, а також керамічною раковиною і унітазом. Втім, такі елементи, як плінтуси в кімнатах або підвіконня, все одно обіцяно робити з недорогого ПВХ.
Гендиректор сервісу по ремонту квартир «Квадро» Роман Дорфман сумнівається, що за зазначені чиновниками гроші можна провести ремонт «комфорт-класу».
«11 тис. Руб. за метр - це ціна мінімального косметичного ремонту, коли весь під'їзд робить великий загін приїжджих.
Такий ремонт зробити можна, вибираючи все найдешевше », - каже пан Дорфман. Так, експерт вважає, що за ці гроші «можна провести нехитру електрику, заштукатурити стіни, не особливо вирівнюючи, зробити санвузол з дешевою вітчизняною плиткою і сантехнікою, постелити ламінат і поклеїти прості шпалери».
Представник сервісу по ремонту квартир «Зроблено» Наталія Горелик згодна, що за 11 тис. Руб. за метр про роботи високого класу годі й казати, пояснюючи, що в її компанії «навіть самий компромісно-дешевий ремонт» обходиться дорожче, тоді як реальний «комфорт-клас», за її словами, починається з 18-20 тис. руб. за 1 кв. м за собівартістю. В останньому випадку маються на увазі, зокрема, рівно виведені в квартирі стіни під фарбування, якісна сантехніка та її розводка, імпортний зносостійкий ламінат і підлогу з плаваючою стяжкою і шумоізоляцією, тоді як звичайна паркетна дошка збільшить вартість, за словами експерта, до 22 тис. Руб . за метр. Роман Дорфман також говорить, що його компанія пропонує ремонт з гарною сантехнікою, електрикою і вирівнюванням стін під фарбування за цінами від 20 тис. Руб. за 1 кв. м.
Олександр Воронов, Анна Макєєва
Головні новини від «Комерсант» ви можете отримувати в Viber