Продовжуємо продавати квартиру без посередників.
Перше: «куди піти, куди податися ...»
- Якщо квартира розташована в «елітному» будинку, то Ваш покупець - людина фінансово забезпечений. Він не читає нескінченних смуг з дрібним шрифтом, вишукуючи той єдиний варіант. Покупець «з грошима» вважає за краще переглядати дорогі глянцеві журнали, в яких вже свідомо підібрані кращі варіанти.
Варіант третій: «не май сто рублів, а май сто друзів»
Варіант продажу квартири через знайомих один з найпростіших і популярних. Суть проста «як світ»: зробіть так, щоб про те, що Ви хочете продати квартиру, дізналося якомога більше людей.
Можливо, один Вашого друга або приятель дружини одного шукають саме те, від чого ви так хочете позбутися. Розішліть всім посилання на сайт, присвячений Вашій квартирі, або барвисті листи з вкладеними фотографіями! Тут головне правило: не перестаратися і не стати «набридливої мухою», а тактовно попросити про допомогу.
Варіант четвертий: «купуємо» банер
Цей варіант буде вдалим, якщо Ви продаєте будинок елітний, VIP-квартири або іншу дорогу нерухомість. Саме в цьому випадку красива фотографія, що красується в центрі міста на «розтяжці» або бігборді, а також привабливий банер на головних сторінках добре відвідуваних сайтів може дати бажаний результат - швидку і вигідний продаж нерухомості, АЛЕ тільки в тому випадку, якщо Ви:
Як бачите, розкішна нерухомість вимагає солідних витрат!
Цей спосіб підкуповує своєю простотою і до того ж він ... БЕЗКОШТОВНИЙ. А ті, хто вже випробував цей метод, кажуть, що він ПРАЦЮЄ. Крім того, згідно зі статистикою, квартири купують найчастіше в тих районах, в яких проживають, працюють або знімають житло. А це означає, що Ваш потенційний покупець може ходити просто у Вас під вікнами і нічого не знати, доки Ви не зробите дії.
"Ця квартира продається. Семен Семенович. 555-66-77"
Найбільший ефект від цього способу приносять плакати на вікнах, які виходять на вулиці з великим потоком людей.
Варіант п'ятий: тиражуємо успіх
Варіант шостий: шукаємо помічників на стороні
На сьогоднішній день в Києві існують сотні агентств нерухомості, які з задоволенням (і безкоштовно!) Візьмуть інформацію про Вашу квартирі. Звичайно, активно займатися саме Вашою квартирою навряд чи хтось буде (на цей випадок існують так звані «Ексклюзивні договору», про які ми будемо говорити в іншій статті). Але принаймні її внесуть до бази і будуть пропонувати всім покупцям, які хочуть купити квартиру в Києві з параметрами, схожими на Ваші.
Тому не нехтуйте обзвоном агентств нерухомості - це теж один з ефективних способів продати квартиру швидко.
"Підводні" камені при продажу квартири без посередників
Якщо Ви продаєте квартиру без ріелтора, то повинні розуміти, що: