У будівництві, як в медицині або вихованні дітей, розбираються всі. У всякому разі так багато хто вважає. Тому немає нічого дивного, що навколо цього склалося чимало на рідкість живучих упереджених суджень. Як і належить міфам, ці плоди усної народної творчості прекрасно долають відстані і зовсім не підвладні часу. Звичайно, можна б їх ігнорувати, якби вони не спричиняли цілком відчутні економічні наслідки.
Міф перший. Деякі чомусь переконані, що фундамент будинку обов'язково повинен бути глибше, ніж точка промерзання грунтів в даній місцевості.
Насправді, глибина закладення фундаменту будинку залежить від виду грунту, глибини його промерзання, рівня грунтових вод і типу споруджуваного будови. Кожна з цих позицій грає найважливішу роль при виборі типу і конструктивного рішення фундаменту будинку. На деяких грунтах заглиблення недостатньо, необхідно робити палі. На деяких - необхідності в заглибленні фундаменту будинку нижче точки промерзання немає. Глибина закладення фундаментів для одно- і двоповерхових будівель на суглинках і глинах (при замерзанні в зволоженому стані стають здимистими грунтами) переважаючих в Підмосков'ї, визначається незалежно від глибини промерзання, але не менше 0,5 м, якщо розташування грунтових вод перевищує глибину промерзання більш ніж на 2 м. При розташуванні грунтових вод менше 2 м, глибина закладення фундаменту будинку повинна бути не менше 0,7 м. І тільки в разі, якщо грунтові води розташовані вище розрахункової глибини промерзання грунту, фундамент будинку зак закладати нижче точки промерзання. Сили морозного обдимання на важких влагонасищенних рухливих грунтах досягають 10-15 т на 1 м2 поверхні тіла, закопаного в землю, і при неправильному рішенні можуть деформувати не тільки заглиблені конструкцію, але і всі вищерозташованих. Таким чином, рішення конструкції фундаменту Вашого котеджу залежить і від типу котеджу, його ваги і габаритів, і від типу грунту на якому він буде будуватися, і від рівня грунтових вод. Не можна забувати, що конкретному будовою потрібно зовсім конкретний фундамент, а то, що зазначено в типовому проекті, є лише принциповим рішенням.
Наступне оману. Фундамент будинку повинен «перезимувати»! Чомусь вважають, що його слід закласти восени, залишити на зиму, а вже по весні зводити будинок. Вважається, що така пауза виявить всі приховані дефекти і їх можна буде потім усунути або ж переконатися в правильності зробленого. Але поміркуйте самі - навіщо фундаменту мокнути пізньої осені, остуджувати взимку, відтавати з першим сонечком? Адже в конструкції будинку він буде жити і працювати зовсім в іншому режимі.
З холодним часом пов'язана ще одна легенда. У ньому записано, що коробці будинку, його стін архіполезно провести зиму в виведеному, мало не завершеному стані. Нібито це випробування будівництві гарантує довговічність, чисту совість виконавцю, радість серця замовнику, переконати в правильності обраної будівельної стратегії. Насправді тут та сама ситуація, що і з промерзанням фундаменту будинку. Цеглі навряд чи буде корисно прямий вплив на нього вітру, сонця, зміна вологості і т.п. Досить імовірно, що в результаті незапланованих атмосферних впливів, на які цеглу, в принципі, не розрахований, він почне кришитися. Працюючи в звичайному режимі, він буде прогріватися всередині теплого будинку, а із зовнішнього боку його покриють штукатуркою або яким-небудь іншим облицювальним матеріалом. Більш того, існують спеціальні методики підготовки стін до зими, якщо в силу будь-яких обставин необхідно призупинити будівництво. Тоді стіни обкладаються спеціальним утеплювачем, прикриваються, як плодові дерева в люті холодні зими.
До забобону про користь виморожування недобудованих стін примикає інший вигадка, що нібито не можна будувати взимку. Народився цей міф за часів приходу бетону в масове будівництво. У наш час з'явилися і прекрасно себе зарекомендували спеціальні добавки, що дозволяють вести бетонні роботи при низьких температурах.
Методика зимового будівництва давно технологічно відпрацьована. Будинки, споруджені взимку, - і мало, і багатоповерхові - стоять десятиліттями. Питання в іншому. Будувати взимку довше, і на те є причини. Короткий світловий день, люди замерзають і швидше втомлюються, робочим важко довго перебувати на холоді.
Ще один міф стосується дуже популярних зараз в світі каркасних будинків. Малоповерхове будівництво в багатьох країнах представлено переважно ними. У нас поширена думка, що каркасні будинки краще поводяться в більш теплому кліматі, а дляУкаіни вони, нібито, дуже холодні і безпідставні. Це явна помилка. Каркасний будинок за своїми характеристиками навіть тепліше цегельного. Його стіни утримують стільки ж тепла, скільки півтораметрова стіна з цегли. Що стосується міцності, то, якщо його не обстрілювати з автомата і не таранити КАМАЗом, простоїть він не один десяток років. Адже дерево, з якого робиться каркас, проходить спеціальну обробку, що захищає його від гниття, оберігає від загоряння. А, як відомо, дерев'яні Кижи стоять досі, хоча дерево, з якого вони були побудовані, ні чим не оброблялося.
Ще одне поширене оману: найголовніше - треба побудувати коробку будинку, решта не так важливо. Звичайно, найчастіше будівництво ведеться поетапно: будинок, гараж, лазня, басейн і т.д. Але архітектор, будівельники, дизайнер повинні враховувати плани замовника. Від цього залежить правильність розташування інженерних мереж, різних вхідних-вихідних отворів в стіні для підключення води, стічних труб і іншого інженерного господарства. Без спільного проекту все буде відбуватися, як в радянські часи: кладемо асфальт, тут же його знімаємо, щоб прокласти трубу, і так до нескінченності і за все платимо, не рахуючи грошей. Грамотний проект дає можливість врахувати будь-яку ситуацію, тоді, будуючи поступово на ділянці лазню, гостьовий будиночок, басейн, не доведеться ламати вже зроблене, а процедура підключення нового об'єкта до води, газу, електрики буде справою техніки. Наприклад, якщо планується в перспективі будівництво теплою лазні на території, то на стадії проектування котеджу, варто доля необхідну кількість тепла, води, потреби в електроенергії, щоб потім не встановлювати ще один котел, ввідно-розподільний пристрій електроенергії і т.д. що істотно зменшить загальні витрати на будівництво.
До речі, з проектом пов'язаний ще один розхожий міф. Якщо більшість замовників вже не потрібно переконувати, що для будівництва обов'язковий проект, то залишилася ще якась віра в легкість переробки типових проектів. Однак, перенесення стіни, навіть не несе, тягне за собою зміну навантажень, зміна кубатури приміщень, а це зміни в розділі «опалення», перенесення електроустановочних виробів і трас, зміни в кількостях матеріалів і т.д.
Міфи існували завжди. І нехай люди придумують нові. Але тільки не в будівництві. Тут треба спиратися на точну науку і багаторічний досвід.
Генеральний директор Стройхолдінг «Новий Дім»
Кранч М.Ю.
"Фундамент будинку. Теорія будівництва фундаменту будинку".