Ремонт - це тривалий і складний процес, який вимагає уваги і контролю. Лише незначна запізнення і затримка в деяких роботах тягне за собою наслідки по всьому об'єму роботи. Якщо запізнилися з доставкою матеріалів, то простоюють робочі. Якщо спізнюється ремонт на кухні, а вже готова меблі, її найчастіше залишають «чекати свого часу» на оплачуваній складі.
У таких випадках кількість неприємностей зростає як сніговий ком, викликаючи безліч незручностей.
На що ж потрібно звернути увагу, щоб уникнути складнощів і затримок?
В першу чергу найголовніше, що потрібно зробити - скласти графік ремонту квартири. У ньому вказують дати початку і закінчення кожного етапу робіт. Це дозволить контролювати не тільки робітників, а й постачальників матеріалу, в разі потреби трохи відтягуючи поставку, щоб це все не заважало в квартирі, або, навпаки прискорюючи її.
Графік ремонту квартири
Для кожного об'єкта обов'язково індивідуально розраховується графік виконання оздоблювальних робіт. Він розробляється на підставі проектної документації, з урахуванням обсягів оздоблювальних робіт, кількості працівників у бригаді, кінцевого терміну для здачі об'єкта.
Кожен з етапів ремонту розписується і вказуються терміни виконання. Наприклад, перший пункт - демонтажні, штукатурні, вирівнюють роботи. Причому стелю ушляхетнюється після чорнової обробки стін. Як тільки наберуть міцності чорнові оздоблювальні роботи по стінах, переходять до наступній обробці. А це вже другий пункт в графіку - чистові оздоблювальні роботи. Залежно від того, скільки працівників на об'єкті та які обсяги роботи перший пункт займає від одного до чотирьох днів, а другий пункт від трьох до семи днів.
Графік ремонту квартири - це ідеальна можливість контролювати весь процес ремонту. У разі затримки робіт і порушення термінів ви маєте право вимагати пеню з бригади.
Наприклад, якщо підрядник порушить терміни будь-яких робіт, він повинен буде виплатити замовнику пеню розміром 0,1% (одна десята відсотка) від вартості робіт, які виконуються несвоєчасно. Пеня сплачується за кожен день затримки. У той же час пеня не може перевищувати 5% від ціни за прострочені роботи.
Незважаючи на те, що договір і графік робіт по ремонту квартир захищає в першу чергу замовника, є деякі пункти, які також захищають і цікаві підрядника. Наприклад, якщо замовник порушив терміни оплати. він повинен також виплатити підряднику пеню в розмірі 0,1% (одну десяту відсотка) від суми заборгованості. Пеня сплачується щодня за кожний день прострочення.
Якщо затримка відбувається з вини замовника, через те що він запізнюється з придбанням товару або обладнання, то пеня також виплачується замовником підряднику, і становить все той же щоденний 0,1% (одну десяту відсотка).
Варто зазначити, що виплата пені не звільняє жодну з боку від зобов'язань, які накладені на них договором.
Як бачимо і графік ремонтних робіт та пеня прописуються в договорі, щоб однаково захистися як замовника, так і виконавця.
- Що робити, коли потрібен ремонт квартири?
- Як потрібно оплачувати ремонт квартири
Забудьте про проблеми - ремонт наша турбота!
- Ціни нижче конкурентів на 10-15% Ми гарантуємо що узгоджена сума не виросте по ходу робіт
- Вирішуємо всі проблеми за Вас Погоджуємо відключення стояків, дотримуємося всіх норм будівництва, вивеземо за собою сміття
- Закуповуємо і доставляємо матеріали Оптові закупівлі дозволяють отримувати матеріали за цінами нижче ринкових, і надавати додаткову знижку на матеріали
- Виконуємо всі роботи в строк Вам не потрібно більше чекати. Ми завжди дотримуємось термінів здачі проекту, прописані в договорі і погоджені з Вами.
Відгуки наших замовників
Вадим Миколайович Степанов
У Митищах живемо більше 30 років, ремонт востаннє робився ще в минулому тисячолітті. Тому до вибору бригади підійшли відповідально. Сподобалося портфоліо на сайті і ціни, вирішили замовити з сайту. Вдячні Олександру і його команді за високий професіоналізм в швидкості і якості проведеного ремонту.
Нікішина Ольга
Хабарова Маргарита
Уже почали робити ремонт самі, але після 2 = х місяців проведених в грязі і небажанням чоловіка після роботи доробляти розпочате, на сімейній раді ухвалили рішення про делегування прав на проведення ремонту будівельної компанії! Дякую долі що нам попалися саме Ви! Успіхів Вам і побільше адекватних клієнтів!