Головним проектним інститутом, який відповідає за впровадження нових і модернізацію існуючих типових проектів будинків в столиці, є ВАТ МНІІТЕП. В даний час більше половини московських будинків побудовані за його проектами, починаючи від більшості «хрущовок» і «брежневок», і закінчуючи сучасними модернізованими багатоповерхівками П-44Т, П-3М, а також новітніми серіями типу Д-25 і ін.
З'явилася ця організація в 1951 році під назвою Сакбе. Пізніше інститут перейменовувався, поки не отримав поточний найменування.
Основним його завданням стала розробка нових технологій для масового житлового будівництва: треба було переселити мільйони людей з підвалів і бараків.
«Пілотними» проектами Сакбе стали цегляні і шлакоблокові «сталінки» середини 50-х. Від класичного сталінського ампіру ці будинки (в основному, сірі і червоні 5- і 9-поверхівки) відрізнялися практично повною відсутністю фасадного декору. Вони стали попередниками знаменитих «хрущовок».
Поворотним моментом, з якого почалася епоха масового житлового будівництва, стали постанови ЦК КПРС і СМ СРСР «Про заходи щодо подальшої індустріалізації, поліпшення якості та зниження вартості будівництва» і «Про усунення архітектурних надмірностей у проектуванні і будівництві».
Щоб швидше ліквідувати величезний недолік житла, треба було шукати шляхи стандартизації виробництва, здешевлення будівництва і відмовитися від будь-яких архітектурних надмірностей.
Відповіддю на ці запити і стало прийняття будівельниками на озброєння технології складання будинків з готових панелей. Це були т.зв. «Хрущовки», якими з кінця 50-х - початку 60-х почали забудовуватися цілі квартали. До першого періоду індустріального домобудівництва відносяться спроектовані Сакбе серії 1-511, 1-515, 1605, 1-МГ-300 (цегляні, блокові і великопанельні п'ятиповерхівки).
Другий період (початок-кінець 60-х) ознаменувався введенням нових і поліпшених серій, підвищеної комфортності та поверховості. Серед них 1-515 / 9, II-49д, 1 мг-600, II-57, І-209А - це каркасно-панельні і великопанельні будинки заввишки 9, 12 і 16 поверхів.
Ухвалення єдиного для Москви Каталогу індустріальних уніфікованих виробів, зумовило перехід до третього і четвертого періодів домобудівництва.
Даний каталог містив обмежений перелік елементів і модулів, з яких повинні були збиратися вдома. Причому в разі потреби на їх основі можна було створювати нові проекти будівель.
Тепер не домобудівні комбінати «підбудовувалися» під проектні інститути, а навпаки - це забезпечувало однаковість і безперервність промислового виробництва.
У міру освоєння нових типів будинків на основі каталогу, знімалися з виробництва застарілі серії (малоповерхові великоблочні і великопанельні).
З початку 70-х по методу Єдиного каталогу будувалися великопанельні і каркасно-панельні будинки заввишки 12, 16, 22 і 25 поверхів, оскільки новий Генплан Москви не мав на увазі подальшого розширення міста, віддаючи перевагу підвищенню поверховості.
В цей час МНІІТЕП запустив такі популярні серії, як П3, П30, П43, П44, П46, II-68 і деякі інші. Багато з них благополучно «дожили» до 90-х років, а деякі пройшли модернізацію і зводяться в столиці і за її межами до сих пір, будучи сусідами з новітніми розробками ВАТ МНІІТЕП.
В наші дні інститут входить до складу Комплексу містобудівної політики і будівництва Москви, і підпорядковується Департаменту містобудівної політики.
Фахівцями ВАТ МНІІТЕП був також створений каталог типових перепланувань, який знаходиться на сайті Мосжилинспекции.
