КК ЖУК не хоче ремонтувати вхідні двері в під'їзд
На вхідних, домофон двері зламався доводчик (двері, коли закривається дуже сильно ляскає) і від цього вона розхиталася (з'явилися зазори між залізним косяком і бетонним отвором). Компанія, яка встановлювала домофон, нас уже не обслуговує 3 роки, а КК ЖУК не хоче це все ремонтувати. Кажуть, що це не входить в загальнобудинкові потреби і направляють в компанію, яка встановлювала домофон.
А в компанії говорять, що не обслуговують приватні особи і будинок належить по обслуговуванню КК ЖУК.
Такий ось кругообіг. Підкажіть, що робити?
Відповіді юристів (2)
Добрий день, Артем!
Вхідні двері в під'їзд будинку відноситься до загального майна.
Якщо вас обслуговує (управляє будинком або укладений договір на обслуговування і ремонт загального майна) керуюча компанія, то питання, пов'язані з ремонтом загального майна, слід вирішувати з нею.
Для цього зверніться з письмовою заявою в вашу керуючу компанію, повідомивши про помічене вами руйнуванні з проханням вжити заходів щодо усунення та ремонту.
Отримайте відповідь. Якщо вас знову пошлють в домофонну компанію, звертайтеся в прокуратуру і житлову інспекцію, з проханням перевірити законність такої відповіді.
уточнення клієнта
звертався в компанію, що управляє, і вони не заперечують, що вхідні двері в під'їзд це загальнобудинкові майно, але сказали: що залізні двері ремонтувати не будуть, а замінять її на дерев'яну і замість доводчика поставлять пружину. Чи законно це з їхнього боку?
Зовсім не законно. Вони не мають права без підстав погіршувати ваше майно, оскільки, дерев'яні двері гірше залізної, а наявність доводчика збільшує комфортність. Оскільки це вже є, вони повинні ремонтувати те, що є. Все одно це робиться за ваші гроші і їм повинно бути все одно, які ремонтні роботи здійснювати.
Напишіть письмове звернення та отримаєте письмову відповідь. Направте його в прокуратуру з проханням застосувати заходи прокурорського реагування.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.