Сучасне українське законодавство влаштовано таким чином, що володіючи нерухомим або деякими видами рухомого майна (наприклад, автомобіль), особа щорічно відраховує в федеральний або регіональний бюджет певну суму грошових коштів у вигляді податку. Не став винятком і володіння землею.
Земельними ділянками володіти можуть не тільки фізичні, але і юридичні особи.
Хто звільняється від сплати земельного податку
Якщо говорити про юридичних осіб, то до них відносяться:
- Організації кримінально-виконавчої системи.
- Ті організації, власністю яких є землі, зайняті автомобільними дорогами.
- Релігійні організації, однак, ця пільга надається тільки в тому випадку, якщо земельні ділянки використовуються за прямим призначенням і для благодійності.
- Організації інвалідів.
- Організації, основною діяльністю яких є виробництво та реалізація виробів традиційних художніх промислів.
- Організації, які є резидентами особливих економічних зон.
- Керуючі компанії в центрі «Сколково».
- Суднобудівні організації на території особливих економічних зон.
Кого ж законодавець вніс до переліку виключних суб'єктів і звільнив від сплати даного виду податку? Даний перелік зовсім короткий, до таких суб'єктів віднесено осіб, які є представниками корінного населення Півночі, Сибіру і Далекого Сходу.
Пільги в податковому кодексі
- У першому випадку організації та фізичні особи зовсім можуть бути звільнені від сплати цього податку.
- У другому випадку, що має найбільше поширення, податкова база по даному виду відрахувань зменшується на певну суму від кадастрової вартості земельної ділянки. Наприклад, якщо вартість ділянки становить 30 000 рублів, а надається пільга в розмірі 10 000 рублів, то податок буде нараховуватися тільки на вартість ділянки за мінусом суми пільги, тобто на 20 000 рублів.
Пільги на муніципальному рівні
Як вже раніше згадувалося, на муніципальному рівні можуть діяти додаткові пільги. Для кожного муніципального освіти вони будуть свої, але діяти дані пільги будуть тільки на території цієї освіти.
Чи звільняються пенсіонери від сплати земельного податку
На федеральному рівні пенсіонери не звільняються від зазначеного обов'язку, однак, це не означає, що вони не можуть бути звільнені на регіональному рівні.
Тому однозначно відповісти на це питання неможливо, на кожній території можуть бути свої правила.
Однак це не єдина умова, яка повинна бути дотримана. Для того, щоб отримати податкову пільгу дані особи повинні використовувати земельні ділянки для підтримки традиційних промислів даної народності або традиційного способу життя.
Отже, купуючи земельну ділянку у власність або на іншій законній підставі, необхідно визначитися виникне обов'язок зі сплати земельного податку, і якщо виникне, то чи існує податкова пільга для нового власника.
куди звертатися
Джерелом інформації з даного питання буде територіальне відділення федеральної податкової служби. Саме в цю інстанцію необхідно звернутися для того, щоб встановити які додаткові податкові пільги діють на певній території.
Тут є 3 шляхи отримання інформації.
Для того, щоб юридичній особі сплатити земельний податок, доведеться заповнити платіжне доручення. Особливу увагу необхідно приділити правильному внесення в документ коду бюджетної класифікації. Це кодування служить для ідентифікації платежу.
КБК необхідні для того, щоб класифікувати і упорядкувати платежі, щоб вони надійшли на потрібний рахунок, а не залишилися на нез'ясованих рахунках. Формування бюджетів з використанням кодів стає більш структурованим.
В обов'язки фізичних осіб, які є індивідуальними підприємцями, і організацій входить обов'язкове зазначення КБК на платіжних дорученнях при сплаті земельних податків та інших платежів до бюджету.
Законодавча база
Виходячи з того, що система права в нашій державі має ієрархічну структуру, федеральне законодавство займає пріоритетне місце по відношенню до місцевих законів, і як правило, для визначення того чи іншого питання прийнято в першу чергу звертатися до даного рівня.
Єдиною умовою в цьому питанні є те, що місцеве законодавство не повинно суперечити основним федеральним законом (наприклад, максимальна ставка даного податку визначена саме федеральним законодавством, в регіонах вона може бути встановлена в меншому розмірі, але не в більшій).
Сучасне українське законодавство знаходиться в постійному динамічному розвитку, щорічно вносяться значні зміни в різні нормативно - правові акти. Справжній рік став досить знаменною для земельних правовідносин, оскільки саме в цьому році вступив в силу новий федеральний закон, який вносить суттєві зміни до Земельного кодексу Укаїни.
В Відповідно до цих змін була продовжена дачна амністія, внесені зміни в умови надання земельних ділянок, внесені нові способи придбання прав на землю.