Для попереднього обстеження будь-якого об'єкта перед початком проектних робіт проводяться комплексні інженерні вишукування з метою прийняття правильних технічних рішень на наступному етапі проектування. Обсяг інженерних вишукувань для кожного об'єкта залежить від цілей і завдань освоєння території, конструктивних особливостей об'єкта, ступеня вивченості території.
Топос'ёмка виконується зазвичай в масштабі 1: 500 (для невеликих ділянок котеджної забудови масштаб може бути 1: 200) для визначення меж проектування, отримання даних про рельєф місцевості, існуючих будівлях, спорудах та інших елементах планування території. Топоплан необхідний для розробки генерального плану об'єкта, призначення проектних відміток споруд, визначення обсягів земляних робіт тощо.
Інженерно-геологічні вишукування
В результаті проведеного буріння свердловин і відбору проб грунтів визначаються:- характер залягають грунтів;
- фізико-механічні властивості ґрунтів;
- рівень ґрунтових вод.
Ці дані необхідні для прийняття технічних рішень по закладенню фундаментів, укосів, відміток споруд, заходів з водовідведення та ін.
дендрологічні дослідження
В процесі виконання дендрологічних досліджень проводять обстеження і оцінку стану існуючих зелених насаджень з подальшим складанням дендроплану і перечетних відомостей. За результатами виконаних досліджень визначають дерева і чагарники, що підлягають збереженню, пересадці або вирубці в процесі будівництва, вартість компенсаційного озеленення. Отримані матеріали є підставою для прийняття проектних рішень при розміщенні об'єктів будівництва з метою мінімізації вирубки зелених насаджень.
Санітарно-екологічне обстеження території (СЕО)
СЕО проводиться з метою:- оцінки характеру і рівня радіоактивного, хімічного і біологічного забруднення;
- виявлення ділянок забруднення, що вимагають проведення санації (або рекультивації) для відповідних видів функціонального використання.
Ці дані необхідні для розробки заходів щодо запобігання, зниження чи ліквідації негативних впливів на об'єкти навколишнього середовища при реалізації проектних рішень і проведенні будівельних робіт на території міста.
гідрологічні вишукування
До гідроекологічні вишукування відносять польові гідрологічні дослідження і водно-господарські розрахунки, а також гідробіологічні дослідження на водних об'єктах.
За результатами гідроекологічних досліджень визначаються:
- рельєф дна водойми;
- товщина мулових відкладень;
- якість води;
- різновид гідробіонтів, що населяють водойму і формують гідроекосистем.
За результатами гідроекологічних досліджень приймаються рішення з проектування гідротехнічних споруд і формування екосистеми водойми для поліпшення якості води.