Світло / Проблеми садівницьких товариств
Як член садівницького товариства (СНТ, ДНТ тощо) може перейти на оплату електроенергії по так званому «сільському» тарифу, зниженим на 30%? Про це в інтерв'ю «Московському Комсомольцю» розповіла голова Комітету з цінами і тарифами Московської області Наталія Ушакова.
«Сільський» тариф на електроенергію тільки для тих садівників, які володіють «житловими будівлями»
- Наталія Сергіївна, чи багато садівників звертається до комітету з питання застосування сільського тарифу відповідно до розпорядження №45-Р?
Отже, тепер претенденти на сільський тариф - це не тільки садівники і дачники, у яких ділянки розташовані в межах сільського населеного пункту і в свідоцтві на власність зазначено «житловий будинок», а й ті, у кого написано «житлову будову».
Як отримати сільський тариф для дачника, якщо статус будови інший?
- Ваші приклади зайвий раз підтверджують складність цього питання і можливість різних трактувань. У кожному конкретному випадку треба розбиратися. Ніякої документ не є догмою. Кому-то варто подати заявку в БТІ, підготувати документи і по можливості поміняти статус споруди. Вісім років тому обласна влада намагалися всі будівлі садівників поставити на облік для подальшого оподаткування. Реєстраційні палати в той час, напевно, застосовували вільні формулювання. В існуючому Житловому кодексі будови класифіковані чіткіше.
- Чи має шанси бабуся, яка проживає в СНТ в битовки, отримати пільговий тариф?
- Якщо битовку можна визнати ні житловим будовою, ні житловим будинком, - значить, шансів немає.
Якщо дача знаходиться між територіями міського і сільського населення - пільгового тарифу не буде
- Тарифи встановлюються і застосовуються відповідно до основами ціноутворення. Для того щоб садівникові отримати сільський тариф, необхідно виконання двох умов. Перше: СНТ має розташовуватися в сільській місцевості (це зазначено в свідоцтві про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - землю). Друге: людина повинна проживати в житловому будинку або житловій будівлі. Якщо на ділянці варто сарайчик і до нього підведені дроти, його господар не має права претендувати на сільський тариф. Та ж доля чекає і господаря недобудованого житла. Також хочу звернути увагу на статус землі. Якщо СНТ розташоване між сільським і міським поселеннями, то це вже межселенной територія. На ній понижуючий коефіцієнт застосовуватися не може.
- Встановлюючи тарифи, ми поділяємо населення на 3 групи: міське; міське, що використовує електроплити; сільське населення (воно визначено в межах сільських населених пунктів, нанесених на карту Московської області). При цьому додатково ніде окремо не виділена група населення, яке проживає на територіях садівничих об'єднань. Ми вивчали суб'ектовую практику і з'ясували, що будь-який суб'єкт Україна має право для цієї групи встановлювати коефіцієнт від 0,7 до 1,0 на свій розсуд.
Пустот в економіці не буває. Будь-яке заниження тарифу має відшкодовуватися або за рахунок бюджету, або за рахунок інших джерел. Тобто ми змушені перекласти навантаження на плечі інших груп споживачів. Йдеться про перехресне субсидування. Жоден бюджет не в змозі відшкодувати «перехрестя». Вона занадто велика і на сьогодні, до речі, становить 9 млрд рублів на рік по Московській області. Від подібної практики треба позбавлятися. Це ж продиктовано і складнощами загальної економічної ситуації в країні, і необхідністю її поліпшення.
По суті, всі споживачі повинні платити за єдиним тарифом, щоб мати рівні права. А малозабезпечені співгромадяни повинні отримувати субсидії. Ось тоді складеться більш об'єктивна ситуація.