З ьогодні вирішив написати невеликий цикл статей про фінансову незалежність. а також показати один простий спосіб як її досягти. Буде дуже корисно дізнатися для звичайних читачів, які дійсно цікавляться реальним способом навчитися управляти своїми грошима!
І фінансову свободу ...
Ч об краще розібратися, що таке фінансова свобода, що таке фінансова незалежність, і в чому відмінність першого від другого, спочатку прочитайте цю статтю.
І так, ви вже прочитали і знаєте, що для фінансової незалежності необхідно створити пасивний дохід. Але як це зробити?
Чому ми завжди шукаємо роботу?
Б ольшинство людей, коли їм потрібні гроші, шукають роботу. І коли грошей потрібно більше, то шукають більш високооплачувану роботу. І коли її немає, то другу. Я знаю людей, у яких 3 роботи! В результаті таких дій людині просто ніколи жити, так як він поміняв безцінну річ (свого часу) на гроші.
Чому так відбувається? Одна з причин - дуже низька фінансова грамотність.
А однією з головних передумов цього факту є та обставина, що про гроші і про те, як з ними поводитися ми зазвичай дізнаємося від безграмотних щодо грошей людей. На жаль, в першу чергу, будинки - від батьків, більшість з яких люди небагаті. Вони хороші люди! Але нехай навіть вони мають чудову освіту і високі посади, факт залишається фактом - вони нас посилають спочатку вчитися, а вчитися, щоб працювати. Працювати, щоб заробляти гроші, і заробляти більше; працювати, щоб заробити пенсію ...
Джерело багатства - де він?
Д еньгі і їх кількість визначають в основному матеріальне (споживче) якість життя. Гроші можна заробляти і витрачати, але, знаючи, як управляти ними, можна ще й змусити їх працювати на себе і навіть розбагатіти! Ніхто не стає багатим лише в силу того, що багато заробляє. Багатство виникає тоді, коли Ви знаєте, як зберігати гроші не на шкоду якості життя і примножувати їх, тобто змусити працювати на себе.
П роблема не в тому, чи багато у Вас грошей, а в тому, як Ви керуєте тим, що у Вас є! Куди Ви їх витрачаєте. Іншими словами, вся проблема в знаннях, у фінансовій грамотності. Парадокс полягає в тому, що в грамотному управлінні грошима немає нічого складного і незрозумілого. Вивчити і зрозуміти фінансові закони під силу будь-якій людині незалежно від його фінансового стану і розмірів доходу. Важливо лише розібратися в декількох нехитрих фінансових схемах і створити свій перший грошовий «струмочок», який потім перетворити на потужний грошовий потік.
Хочете подивитися схему досягнення багатства?
Доходи - це надійшли гроші:
зарплата (пенсія, стипендія, посібники), премії, комісійні, гонорари, бонуси, прибуток від бізнесу і інвестицій ... все, що прибуває в ваш гаманець, на рахунок, на картку, все що подарували або навіть просто знайшли на вулиці.
Витрати - це гроші, які пішли безповоротно:
податки, харчування, одяг, побут, оплата житла і транспорту, відпочинок, захоплення, розваги і т.д.
Пасиви - це те, що начебто приносить гроші, але насправді потім відбирає більше (через колонку витрат):
споживчі кредити; власність, яка потребує обслуговування, але не приносить доходів (автомобіль, квартира, заміський будинок); борги під відсотки.
Активи - це та ВЛАСНІСТЬ, що приносить гроші в дохідну частину:
ПОТРІБНО РОЗУМІТИ РІЗНИЦЮ МІЖ РЕАЛЬНИМИ (МАТЕРІАЛЬНИМИ) АКТИВАМИ І бутафорні (віртуальному).
Наприклад, в фінансових пірамідах є рахунки, які швидко ростуть. І людина радіє, думає що він уже багач. Але ці рахунки - віртуальні, і в один прекрасний момент зникнуть разом з ілюзіями колишнього господаря.
p.s. Тут важливо пояснити. Наприклад, квартира буде пасивом, якщо ми в ній живемо. Дійсно, адже ми платимо комунальні послуги, податки на нерухомість, тобто гроші йдуть. Але якщо квартиру здавати, то це вже актив - те, що приносить нам гроші!
Давайте подивимося різницю багатих і бідних.
Р ассмотрім як течуть грошики у бідних, звичайних людей і людей багатих. Це трохи має прояснити картину, і привести нас до більшому розумінню процесів, що відбуваються.
Грошовий потік бідної людини
- Має низькооплачувану роботу, зводить кінці з кінцями, щоб зрівняти низькі доходи з обмеженими потребами (витратами).
- Чи не знає, що таке активи і пасиви.
- Зосереджений на колонці витрат. Некредітоспособен. Звинувачує у своїй бідності всіх, крім себе. Лає всіх багатих і йде до них за роботою. Мріє про щедру роботодавця і більш високу зарплату, живе в злиднях. Перспектива - пенсія і гостра потреба до останніх днів.
Грошовий потік середнього класу
Має престижну роботу, може мати навіть активи, але не знає, як вони повинні співвідноситися з пасивами і часто плутає їх. Працює багато, робить кар'єру, прагне збільшити дохідну частину (зосереджений на колонці доходів), щоб поліпшити якість життя і бути не гірше за інших. Збільшення доходів автоматично веде до збільшення витрат, появі кредитів і росту пасивів. Якість життя вище, ніж у бідних, перспективи ті ж - фінансова недостатність, і навіть борги по кредитах в спадок дітям.
Грошовий потік багатіїв
- Багатий добре розбирається в тому, що є активом, а що пасивом і як вони повинні співвідноситися між собою.
- Купує (створює) активи, щоб збільшити пасивний дохід і зменшує пасиви, щоб створити позитивний грошовий потік.
- БАГАТИЙ зосередитися на колонках АКТИВІВ.
- Він постійно капіталізує частина доходу - направляє його на примноження активів.
- Тому багатий стає ще багатшими, незалежно від того чи працює він сам чи ні. На нього працюють всі, хто працює за гроші (бідні і середній клас). Перспектива - повна фінансова незалежність, далі фінансова свобода, прекрасне майбутнє наступних поколінь.
Пора зробити деякі висновки.
Н а насправді проблема не в тому, як багато заробляти. а в тому, як правильно розпорядитися тим, що у Вас є.
Е слі хочеш стати багатим, зосередити зусилля на придбанні (створенні, покупці) активів, які можуть приносити пасивні доходи. СТВОРИ КОЛОНКУ АКТИВІВ!
Д Оход від активів (його частину або повністю) знову направляй назад на придбання активів, тобто, постійно розширюється КОЛОНКУ АКТИВІВ. Іншими словами - примножуй капітал. Колонка активів ніколи не повинна зменшуватися!
Н е збільшуй витрати до тих пір, поки приплив грошової маси від активів (пасивний дохід) не перевищить видаткову частину. Намагайся зменшити пасиви.
А в другій частині нашої розповіді мова якраз піде про простому способі (доступного для будь-якої людини на 100%), який дозволяє поступово, крок за кроком, з бідного перетворитися в забезпеченого і отримати фінансову свободу!