Об'єднати суміжні кімнати, щоб отримати один великий простір, в якому пізніше будуть царювати краса, зручність і комфорт, технічно нескладно. Особливо, якщо найняти хороших будівельних фахівців. Але тільки бажанням керуватися в цій справі не вийде: є багато питань, які потрібно вирішити перш, ніж будівельники візьмуться за роботу.
Лоджія і кімната: як приєднати простір за вікном
Об'єднання кімнати і лоджії спокусливо. По-перше, навіщо "пропадати" метрам? По-друге, за допомогою такого перебудови можна обладнати дуже симпатичний еркер. Але стіна, до якої примикає лоджія, одночасно є зовнішньою стіною будинку. Чи можна її взагалі чіпати? І якщо можна, то чи потрібно отримати "добро" на перепланування?
Згідно із законом, всі перепланування повинні узгоджуватися в інстанціях (районна жілінспекциі і БТІ). Не турбуйтеся: нікому не "завидно", що за рахунок нефункціональних "метрів" ви розширите свою житлову площу. Важливо, щоб при цьому не постраждав будинок, в якому ви живете, а також не погіршились умови проживання сусідів.
По-перше, це не тільки ваші лоджія і кімната, з точки зору конструкції в цілому - це "вузли", на які припадає певна частка навантажень всієї будівлі. Тільки фахівець може сказати, чим перерозподіл навантажень відгукнеться будовою. Не факт, що зовнішня стіна у вашій квартирі - несуча. Але якщо це і так, частина стіни, що відноситься до вашій квартирі, переробити все-таки можна. Видаляють в такому випадку тільки частина стіни, а отвір зміцнюють - чимось на зразок колон або міцною рамою.
Проблема частіше не в тому, що стіна може виявитися несучої, а в плитах перекриття балконів: вони вмонтовані під частину зовнішньої стіни (там, де знаходиться підвіконня), і якщо цю частину прибрати, їх кріплення ослабне. Адже, в принципі, ви хочете приєднати простір, яке знаходиться поза стінами будинку. Оптимальне рішення: знести тільки частина стіни.
По-друге, ви не просто об'єднайте холодну (або порівняно холодну) лоджію з теплою кімнатою, ви поміняєте тепловий контур всього будинку. Якщо будинок каркасно-монолітний, то проблем з цього питання може не виникнути, а якщо ви живете в цегляному або панельному, можуть зобов'язати замість вилученої стіни поставити розсувну перегородку. В принципі, нічого страшного: перегородка може бути світлопрозорої.
По-третє, свою згоду на перепланування повинна дати пожежна інспекція: не виключено, що на вашу лоджію покладалися надії як на шлях відступу під час пожежі. Якщо ви живете на верхніх поверхах висотки, це не означає, що ваша лоджія в цьому плані марна: вона може служити отстойной зоною.
І ще: якщо все закінчилося успішно і ви отримали дозвіл, будьте готові документально надати метрам допоміжного приміщення статус житлової площі.
Кухня-студія: разом, але нарізно
Простора кухня-студія - це не просто красиво, це елегантно. Так як, погодьтеся, в тісноті елегантності немає. Об'єднавши два простору (кухню і вітальню), можна отримати просторе приміщення з практично необмеженими дизайнерськими можливостями. Навіть якщо ідеального "квадрата" або "прямокутника" не вийде (кухня зазвичай буває менше вітальні), то оригінальне рішення все одно знайти можна.
У гостьовій зоні такої студії розташовують зручну м'які меблі. телевізор та іншу апаратуру, камін, акваріум, великі рослини (наприклад, пальми, папороті).
Запахи їжі, що готується - в наш час не проблема, для цього є потужні витяжки. До речі, об'єднання кімнат веде до автоматичного збільшення кількості вікон в одному приміщенні. А значить, і провітрювання стає більш ефективним.
А ось прибирати доведеться постійно: гора немитого посуду і очищення овочів в мисках - сумнівні прикраси студії (хоч і кухні). До речі, на такий випадок багато хто ставить розсувну або складається перегородку: закрив її - і порядок, а забратися можна, коли буде час. До речі, розсувна перегородка дуже зручна і в тому плані, що її завжди можна закрити і під час приготування їжі, щоб стримати поширення запахів.
Потрібно обов'язково враховувати, що вітальня і кухня, навіть об'єднані в одне приміщення, - дві різні території. Тому їх обов'язково потрібно зонувати. Це роблять і за допомогою різнорівневих підвісних стель, і подіуму (пол кухонного простору піднятий по відношенню до підлоги вітальні), і арок, і "розділяє" меблів, і колірних рішень, і освітлення, і оздоблювальних матеріалів різного плану.
Наприклад, підлоги в кухонному просторі логічно обробити керамічною плиткою, а в вітальні - ламінатом, паркетом. На жаль, від килимів (особливо, світлих) в гостьовій зоні краще відмовитися: вони швидко вбирають в себе частки гару і кіптяви.
Багато в якості "роздільник" зон використовують барну стійку. Хоча це скоріше об'єднуючий предмет меблів, так як має відношення і до кухні, і до вітальні. До речі, встановлюють барну стійку і ті, хто рідко збирається використовувати її за прямим призначенням: снідати, вечеряти, пити чай за нею теж зручно.
Ванна і туалет: 1 + 1 дорівнює ... 1
Взагалі-то, вважається, що зручніше роздільний санвузол. Але якщо ванна і туалет маленькі настільки, що в них неможливо розвернутися, не кажучи вже про те, щоб встановити сучасне обладнання (наприклад, душову кабінку або пральну машину), то вихід один - об'єднувати.
Простий арифметичний розрахунок може змусити засумніватися, що об'єднання двох приміщень в одне принесе особливу вигоду. Адже площа залишиться та ж (як і сантехніка). Насправді арифметикою зручність і комфорт не прорахували. Площі, дійсно, додасться трохи (за рахунок знесеної перегородки), зате відкриється можливість розмістити і обладнання більш раціонально. І ви здивуєтеся, скільки нових красивих предметів тут можна буде розмістити (саме розмістити, а не втиснути).
Звертатися за дозволом на об'єднання місць загального користування теж доведеться. Ви повинні будете довести, що дійсно збираєтеся тільки "сплюсовать" ці два приміщення, і наміри розширити санвузол за рахунок житлової кімнати у вас немає. Хоча якщо хочете забрати частину площі у коридору, комори або іншого підсобного приміщення - ваше право.
І останнє. Просторе приміщення - це, звичайно, зручно і сучасно. Але при об'єднанні завжди потрібно пам'ятати, що одна кімната у вас вийде в "мінусі". Комусь із домочадців може не сподобатися дивитися фільм під звуки підготовлюваної їжі або не мати можливості відвідати туалет, поки хтось інший приймає ванну. Але якщо ви все продумали, вас все влаштовує, можете починати оформляти документи і розробляти дизайн "квартири вашої мрії".