Мінімальна процентна ставка по іпотеці на землю пропонується Ощадбанком. Вона становить 12,5% річних.
У багатьох банках ставка варіюється в залежності від способу підтвердження доходів, статусу позичальника (найманий працівник / власник бізнесу), підключення до програми страхування життя. Деякі кредитні установи пропонують можливості знизити ставку за умови внесення одноразової комісії.
Терміни на виплату позикових коштів, узятих на покупку тільки землі (без
![Як оформити іпотеку на покупку будинку із земельною ділянкою (покупку) Як оформити іпотеку на покупку будинку із земельною ділянкою](https://images-on-off.com/images/133/kakoformitipotekunapokupkudomaszemelnimu-876dcd1c.jpg)
Традиційно найбільшою популярністю серед позичальників користується Сбербанк. Це зрозуміло: державним банкам простіше залучати кошти на довгострокові запозичення і вони можуть запропонувати найбільш низькі процентні ставки.
Програма «Заміська нерухомість» дозволяє придбати на позикові кошти не тільки землю, а й дачу, будинок / котедж, об'єкт незавершеного будівництва або направити їх на будівельні роботи. Даний продукт Ощадбанку відрізняється підвищеною процентною ставкою і більш жорсткими умовами іпотечного кредитування в частині першого внеску.
Позиковими грошима дозволяється сплатити до 75% від вартості землі / будинки або кошторисної вартості будівництва.
В якості застави можуть виступати як купується земля, так і нерухомість у власності. До моменту реєстрації іпотечного договору діє підвищена процентна ставка. На 1 п.п. більше будуть також платити позичальники, які відмовилися від страхування життя / здоров'я.
![Як оформити іпотеку на покупку будинку із земельною ділянкою (іпотека на покупку будинку із земельною ділянкою) Як оформити іпотеку на покупку будинку із земельною ділянкою](https://images-on-off.com/images/133/kakoformitipotekunapokupkudomaszemelnimu-853dabf0.jpg)
Варто зазначити, що інший лідер російського іпотечного кредитування - ВТБ24, іпотеку на придбання землі і будівництво не видає.
Газпромбанк готовий кредитувати покупку землі тільки під заставу нерухомості в розмірі 15-70% від її вартості. Потрібно звернути увагу, що мінімальна сума іпотеки тут становить 500 тис.руб.
Банк пропонує два варіанти видачі іпотеки: одноразову або відкриття кредитної лінії з певним лімітом.
Конфіденс Банк обмежує видачу кредитів тільки на користь власників материнського капіталу. Межтопенергобанк видає іпотеку на покупку ділянок із затвердженого банком переліку, Росевробанк - в котеджному селищі «Мідна підкова», Відродження - д. Паліхово, Тімер Банк - в ЖК «Блакитне озеро».
Якщо оптимальний варіант серед запропонованих іпотечних програм підібрати не вдасться, можна скористатися альтернативою: оформити звичайний споживчий кредит або кредит під заставу нерухомості.