Пригадується
Як отримати кадастровий паспорт на квартиру продавцю в МФЦ, Росреестра
як отримати виписку з ЕГРП в Росреестра терміново і в звичайному режимі - що таке виписка з ЕГРП, які відомості містить, де отримати, що робити, якщо квартири немає в Росреестра і багато іншого.
Алгоритм отримання виписки з ЕГРП в Росрестре
У буквальному сенсі це вилучення відомостей з Єдиного Державного реєстру прав на нерухоме майно на певному об'єкті (квартирі).
З неї ви можете дізнатися, хто власник, чи можна по даному об'єкту (квартирі) здійснити операцію купівлі-продажу (якщо немає обтяжень суду або банку)
Фізична особа може запросити інформацію якщо:
Для чого і навіщо потрібна
Багато покупці і продавці квартир чув від ріелторів або десь краєм вуха, що є така чарівна довідка з Росреестра під назвою виписка з ЕГРП.
Давайте розберемося, для чого потрібна.
Виписку з ЕГРП ви можете взяти, якщо вам необхідно дізнатися перераховані вище відомості по житловому або нежитловому приміщенню.
Вам треба знати, що при відсутності відомостей про запитуваній об'єкті (квартирі) вам повідомлять, що Росреестр відомостями не має в своєму розпорядженні і замість інформації отримаєте Довідку.
Як отримати виписку з ЕГРП терміново
Щоб отримати виписку з ЕГРП вам необхідно:
Якщо ви неправильно (не по необхідним реквізитам) або в повному обсязі оплатіть держмито, в наданні відомостей вам відмовлять.
Як виглядає
Виписка з ЕГРП виготовляється на бланку встановленої форми формату А4 і містить:
- відомості про об'єкт
- друку синього кольору регпалати
- підписи реєстратора.
Зразок дивіться нижче:
де отримати
Перш ніж кудись іти, знайте її можна отримати терміново, не чекаючи 5 днів! Виписка видається в органі Росреестра, ще він називається регпалати (рідко Юстиція).
Відповідно він і займається внесенням відомостей про всіх зареєстрованих об'єктах і накладених на них обтяжень.
Саме тому тільки тут ви отримаєте офіційну інформацію про об'єкт (квартирі).
Але пам'ятайте, що всю цю інформацію ви зможете дізнатися тільки за зареєстрованою в Росреестра об'єкту (квартирі).
Наприклад, якщо по даному об'єкту угоду купівлі-продажу (або інша підстава набуття права власності) реєстрували через Росреестр.
Дата виготовлення
Раніше отримували виписку моментально, не відходячи від віконця, т. Е. Відразу після подачі заяви на її отримання.
Тепер при підготовці до операції та збору документів на схвалення об'єкта банком, вам необхідно враховувати ці терміни. Вище розташована форма отримання виписки ЕГРП терміново - заповнюйте і отримуйте.
Термін дії 1 місяць. Однак для різних організацій може бути різним.
Наприклад, банки зазвичай вимагають не пізніше 10 днів до моменту, коли ви подасте її разом з документами на схвалюваний для покупки об'єкт.
Якщо ви берете для себе, коли купуєте квартиру за готівковий розрахунок, без використання позикових коштів, в цьому випадку, ніж вона буде «свіже», тим краще.
Хоча, бувають випадки, що навіть взявши виписку безпосередньо перед операцією, можна зіткнутися з тим, що відомості про наявність обтяження на квартиру з'являться у регпалати в процесі терміну реєстрації угоди.
Якщо ви брали її перед схваленням об'єкта банком і з цього моменту пройшло більше 10 днів, то не полінуйтеся взяти її ще раз, враховуючи терміни видачі.
Будь-яка людина може отримати:
- «Звичайну» виписку, яка містить загальні відомості, про які я згадував на початку статті;
- виписку на права власності конкретної особи - ви дізнаєтеся, скільки об'єктів нерухомості зареєстровано на ту чи іншу людину, а так само які обмеження на них накладені банком або судом.
Але, хлопці, хочу вас попередити, що ФСБ ні так давно внесло пропозицію заборонити вільний доступ до цих даних.
Тому цілком можливо, що незабаром отримати інформацію покупцеві буде неможливо.
Сьогодні ви дізналися, як терміново отримати виписку з ЕГРП, навіщо, для чого потрібна, з чого складається, які відомості дає отримати, що таке розширена, хто може отримати.
покупцеві
Нерухомість регіонів
пайовикові
