При наявності в квартирі декількох повнолітніх власників або наймачів витрати по комунальних платежах кожен повинен нести пропорційно. Якщо хтось із власників або наймачів не вносить свою частину оплати, особовий рахунок можна розділити і оплачувати квартплату відповідно до своєї частки.
Вам знадобиться
- - заяву в єдиний розрахунковий центр;
- - правовстановлюючі документи на квартиру;
- - паспорт всіх власників або наймачів;
- - заяву в суд;
- - копія кадастрового плану;
- - експлікація.
Інструкція
Щоб платити за квартиру окремо від інших власників або наймачів, зверніться в єдиний розрахунковий центр. Подайте заяву, пред'явіть свій паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру. При цьому на розділ особового рахунку повинні бути згодні всі громадяни, що проживають в квартирі. Якщо хтось не згоден, але при цьому не бере участь в оплаті комунальних послуг, вам доведеться звернутися в суд, провести примусовий поділ в натурі або в частках в процентному співвідношенні.
Крім заяви в суд уявіть правовстановлюючі документи на квартиру, ксерокопію кадастрового плану, поверхову експлікацію. Якщо квартиру можна розділити на частки в натурі, відзначте олівцем в кадастровому плані ваш варіант розділу. При маленькій кубатурі вам зроблять примусовий поділ у відсотковому співвідношенні.
Після виробленого розділу в натурі ви зможете оформити окреме право власності, подати заяву і правовстановлюючі документи в єдиний розрахунковий центр і оформити окремий особовий рахунок, на підставі якого вам будуть надсилати окрему квитанцію, по якій ви будете оплачувати комунальні та інші платежі, передбачені чинним законодавством.
Якщо квартира розділена в процентному співвідношенні, ви також маєте повне право розділити особові рахунки і оплачувати всі платежі відповідно до своєї частки.
Вчинити так з житлом, що належить місцевому муніципалітету, неможливо. Тому розділити рахунок і проводити оплату окремо ви зможете на підставі загальної домовленості з усіма наймачами або за погодженням з власником житла.
Кожен наймач або власник нестиме повну відповідальність за своєчасне внесення нарахованих платежів індивідуально. Тому у вас не виникне проблем, що хтось за квартиру платити не хоче, а відповідають за це все власники або наймачі, вносячи нараховані пені або неустойку.
Для багатьох жінок, на жаль, спілкування з колишніми чоловіками не закінчується офіційною процедурою розлучення - у них залишаються спільні діти і загальна житлова площа. Не всі чоловіки поводяться порядно, і іноді колишній чоловік просто відмовляється платити за квартиру. навіть якщо продовжує проживати в ній.
Інструкція
Якщо квартира знаходиться у вашій власності, то право користування нею у вашого чоловіка припиняється відразу після того, як він офіційно перестає вважатися членом сім'ї власника. Спробуйте виселити його з квартири, щоб не оплачувати комунальні послуги за нього. Але зробити ви це можете тільки в тому випадку, якщо у нього є інше житло. Якщо він відмовився від участі в приватизації, коли права на муніципальну квартиру переходили в вашу власність, ви також не зможете його виселити або зняти з реєстраційного обліку.
Щоб зобов'язати колишнього чоловіка платити за квартиру. розділіть з ним особовий рахунок. У цьому випадку за несплату комунальних платежів він буде нести персональну відповідальність. Подайте позовну заяву з проханням про розподіл особового рахунку в суд. Попросіть суд зобов'язати керуючу компанію виділити цей рахунок вашому колишньому чоловікові, відповідно до його частки в приватизованій квартирі.