Мабуть, кожен потенційний домовласник мріє побудувати якісний котедж, який буде вірою і правдою служити не тільки йому самому, але і наступним поколінням. Однак це завдання не з легких - вона схожа на справжню пригодницькій грі, де на кожному етапі гравця чекають перешкоди і випробування. Зате кінцева мета виправдовує всі витрачені сили і засоби. Отже, зводимо «вічний» будинок.
Здавалося б, логічно почати будівництво будівлі з його заснування. Однак тип фундаменту в значній мірі визначається обраним матеріалом для стін, тому грамотно спочатку визначити, з чого буде будинок, а вже потім продумати, що саме необхідно.
Але цегла - не камінь, а обпалена глина, цілком природно, що за своїми характеристиками він значно поступається бетону (суміш натуральної сировини, піску і цементу). Навіть найпростіша марка М200 має морозостійкість 150-200 циклів. При збільшенні марки бетону зменшується його водопоглинання і, як наслідок, зростає термін служби. Крім того, в матеріал можуть вводитися гідрофобні добавки, які збільшують його морозостійкість до 1000 циклів.
Коли стоїть мета - побудувати будинок, який доживе до правнуків, одним з найбільш довговічних рішень може стати монолітна конструкція з бетону. Цей матеріал лише 300 років набирає міцність, так що такий котедж можна назвати вічним. До речі, високим терміном служби відрізняються і більш бюджетні матеріали, створені на основі бетону. Так, газобетон і пінобетонні блоки прослужать 100 років за умови проведення капітального ремонту після 60 років експлуатації (заміни покрівлі, вікон, дверей та ін.). Приблизно стільки ж простоїть житло з цегли, а ось дерево і каркасні будинки, створені за «канадською технологією», на жаль, не можуть скласти конкуренцію по довговічності - в середньому вони «вистоюють» від 30 до 50 років.
На тип і матеріал фундаменту, крім того, з чого планується виконувати стіни, впливають такі параметри, як глибина промерзання грунту, склад грунту і залягання водоносного шару. Як правило, в центральній смузі Росії під важкими будівлями з цегли або каменю зводять стрічкові або плитні фундаменти. Обидва добре впишуться в концепцію «будинку на століття», так як в їх основі лежить бетон: перша підстава являє собою «стрічку», яка повторює обриси котеджу і несучих стін, а друге - моноліт. Фахівці відзначають, що плитковий фундамент не страшні ніякі переміщення грунту: він пересувається разом з ними, оберігаючи конструкції будинку від руйнування (даний тип підстави навіть отримав назву «плаваюче»). Також значний вплив на стійкість фундаменту до навантажень надає жорстке армування по всій несучій площині - воно допомагає дому витримувати такі природні процеси, як заморожування, відтавання і осідання грунту.
Виходячи із зазначених характеристик, очевидно, що, якщо в будинку не планується робити цокольний поверх, слід зводити плитний фундамент - він прослужить довго. У протилежній ситуації, коли в планах домовласника облаштувати підвал, підійде стрічкове підстава.
Після того, як готові фундамент і стіни, приходить час зведення покрівлі. І тут теж не обійшлося без каменю, правда, злегка видозміненого, а саме - сланцю. Він являє собою кілька різновидів гірських порід, які в силу своєї природної шаруватості поділяються на тонкі пластини, придатні для створення покрівельних елементів. Даний матеріал по праву вважається довгожителем - можливий термін експлуатації сланцевої даху перевищує 250 років. Така конструкція буде служити вірою і правдою не тільки правнукам домовласника, а й їх далеким нащадкам. Єдине застереження - решетування і крокви, потрібні для зведення покрівлі, повинні виготовлятися з якісної деревини. Інакше зазначені елементи перестануть належним чином справлятися зі своїми функціями, і тоді виникне необхідність реконструкції або ремонту покрівлі. Звичайно, сланець можна буде використовувати повторно, але проведення робіт через те, що колись недобросовісно була виготовлена кроквяна система, потребує часу і фінансових витрат.
До числа довговічних можна віднести і шифер: він відмінно витримує атмосферні впливи і стійкий до перепадів температур. Такий дах «проживе» без ремонту і заміни близько 40-50 років. Стільки ж протримається і популярна сьогодні металочерепиця, якщо покрити її пластизолом або поліуретаном. А ось інші види покриттів на металі протримаються відносно недовго - від 15 до 30 років.
Варто визнати, що навіть якщо всі конструкції котеджу виконані з найбільш довговічних матеріалів, а утеплювач для них обраний поганий або взагалі відсутня як вид - до правнуків будинок точно не доживе.
Одним з найбільш довговічних теплоізоляційних матеріалів вважається кам'яна вата. В її основі лежать гірські породи базальтової групи, завдяки яким матеріалявляется міцним і екологічно чистим. Найтонші волокна кам'яної вати розташовані хаотично, в горизонтальних або вертикальних напрямках, під різними кутами один до одного. Вони щільно сплітаються один з одним, забезпечуючи жорсткість матеріалу і стабільність форми протягом довгого часу.
Плити з кам'яної вати з роками не деформуються, не дають усадку, і товщина шару теплоізоляції не зменшується. Термін служби матеріалу - не менше 50 років, при дотриманні рекомендацій компанії-виробника, пов'язаних з технологією монтажу і умовами експлуатації. Крім того, на ринку є продукти, які «проживуть» більше століття - наприклад, утеплювач ЛАЙТ БАТТС СКАНДІК від компанії ROCKWOOL. Він використовується для теплоізоляції всіх каркасних конструкцій: стін; скатних покрівель і мансард; перегородок і перекриттів; балконів, бань і саун. Важлива перевага кочення вати - негорючість. Волокна матеріалу витримують температури понад 1000 0 С. Таким чином, утеплювач виступає бар'єром для поширення вогню, даючи безцінну додатковий час для порятунку людей і збереження майна.
Щоб теплоізоляція з кам'яної вати служила максимально довго, разом з утеплювачем встановлюються вітровологозахисні паропроникні мембрани ROCKWOOLдля стін і для покрівель. Вони монтуються безпосередньо по утеплювачу з холодної сторони і захищають плити від продування вітром, а також від попадання крапель вологи, що пройшли через зовнішню обробку. Крім того, рекомендується використовувати пароізоляцію для покрівель, стін і стелі. Таке рішення призначене для захисту будівельних конструкцій та теплоізоляційного шару від пари, що проходить з внутрішніх приміщень. І найміцніший, а отже, довговічний варіант -гідропароізоляціонная мембрана. Завдяки стійкості до впливу ультрафіолету і високим міцності Гідропароізоляція ROCKWOOL може застосовуватися навіть у якості тимчасового покриття для гідроізоляції стін і покрівель (до 3-4 місяців). Матеріал призначений для пристрою гидропароїзоляциі огороджувальних конструкцій опалювальних будівель, бетонних підлог, утеплення плоских покрівель, а також неутеплених скатних покрівель.
Після того, як домовласник підібрав утеплювач, потрібно грамотно розрахувати необхідну кількість і товщину матеріалу. Зробити це можна самостійно: на сайті компанії ROCKWOOL є калькулятор - www.calc.rockwool.ru. Досить ввести параметри будинку - кількість поверхів, розміри (довжину, ширину і висоту), вказати, які матеріали використовувалися при будівництві, і програма видасть відповідні рекомендації, а також додатково вважатиме енергоефективність будівлі і економічну вигоду від реалізації обраного рішення.
Облицювання будинку цілком можна називати його «візитною карткою». І само собою зрозуміло, що оздоблення фасаду в котеджі для правнуків не повинна поступатися по довговічності жодному з інших елементів споруди. Часто прихильники «вічних» матеріалів роблять вибір у бік клінкерної плитки, яка виробляється на натуральній глиняній основі, або декору з натурального каменю. Такі рішення протримаються досить довго, проте не завжди вони гідно вписуються в сучасну архітектуру.
Все частіше домовласникам хочеться виділитися із сотні однакових котеджів за рахунок яскравих фарб і незвичайних форм. Ці побажання, поряд з довговічністю, врахували експерти компанії ROCKWOOL при розробці унікальних облицювальних плит ROCKPANEL. Панелі виготовляються шляхом пресування кам'яної вати, на лицьову сторону наноситься декоративна фарба. Вибір квітів величезний: в лінійці Colours- більше 100 відтінків. Крім того, є панелі, що імітують малюнок дерева або металеві покриття. Оригінальний Chameleon здатний змінювати відтінок в залежності від падіння на фасад сонячного світла, а новинка Brilliant створить на поверхні будівлі розсип дорогоцінних каменів. ROCKPANEL гнеться і моделюється відповідно до будь-ідеями і бажаннями, це унікальний продукт для оригінального дизайну. Кожен домовласник обов'язково знайде потрібне саме йому рішення для фасаду, яке прослужить не менше 50 років (підтверджено відповідними сертифікатами).
Для шанувальників більш класичних рішень є готові системи фасадної ізоляції з тонким штукатурним шаром - ROCKFACADE. Вони складаються з більш ніж двадцяти перевірених на взаємну сумісність компонентів: грунтовки, мінерального клею для кріплення утеплювача, анкерів, армуючих сіток, профілів і, звичайно ж, теплоізоляційних плит. В якості покриття можна вибрати мінеральну декоративну штукатурку з забарвленням силіконової фарбою або кольорувати в масі силіконову штукатурку з різною фактурою і розміром зерна.
Вітаємо, гра в будівництво «будинку на століття» завершена абсолютною перемогою сучасних технологій і матеріалів над часом. Якщо ви підете всім рекомендаціям, наведеним в статті, то ваш котедж перетвориться на справжнє родове помістя і буде радувати всіх своїх власників довгий, довгий час.
[1] З'являються внаслідок збільшення обсягу при негативних температурах, тобто взимку.