Як правильно вирішити питання з газовиками
Відповіді юристів (3)
Добрий день, Вадим.
На скільки я розумію мова йде про встановлення приватного сервітуту. Приватний сервітут оформляється в порядку добровільного угоди між двома сторонами. Землевласник надає право користування своєю ділянкою зацікавленій особі, яка зобов'язана експлуатувати його в цілях і на умовах, визначених угодою.
А ось тут виникає питання: сервітут в вашому випадку передбачає користування землею газовиками або можливістю використовувати ділянку для посіву на зданої в оренду землею вам?
Але в будь-якому випадку, якщо має місце встановлення сервітуту тільки на частину земельної ділянки, то необхідно буде надати кадастровий план із зазначенням меж дії обтяження, який візується спеціально уповноваженим органом. Якщо сервітут встановлюється на всю територію ділянки, план не потрібно.
Перелік документів які знадобляться для оформлення:
Заява від фізособи або держоргану.
Ксерокопія квитанції про сплату держмита з оригіналом.
Для фізособи - паспорт.
Оригінали угоди про встановлення обтяження з доповненнями (в 2-х примірниках).
При наявності судового рішення - його ксерокопія, завірена судом (в 2-х примірниках).
Оригінал кадастрового плану та його ксерокопія.
Прядок: напрямок землевласнику пропозиції про можливість і необхідність встановити сервітут із зазначенням меж.
У разі згоди складається і підписується угода; при відмові - відбувається звернення до судової інстанції з поясненнями в необхідності встановлення цього знаку.
Проходження процедури держреєстрації.
Є питання до юриста?
Якщо вам не вдасться дійти згоди або виникнуть суперечки про окремі умовах, обтяження на землю може бути встановлено судом. До суду звертається зацікавлена особа з відповідним позовом, в якому воно повинно обґрунтувати необхідність надання йому права користування ділянкою, і що цей захід буде є єдиною для ведення господарства.
Суд буде враховувати баланс інтересів сторін, щоб обтяження ділянки було найменш складним для одних і не створювало значні незручності для інших.
Що стосується вартості оренди, то тут в праві ціну встановлювати власник.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.