У кожного в житті хоч раз виникала ситуація коли була необхідність в орендованому житлі, навчання в іншому місті, мала площа батьківської оселі і постійна опіка, одруження або тривале відрядження по роботі. Не завжди компанія, в якій працюєш, являє житлову площу навіть знімну, і тоді доводиться шукати самому. Як не потрапити на гачок шахраїв по здачі житла ми зараз і розповімо.
Починати треба зі з'ясування середньої ціни на що здається житло в регіоні і конкретно в місті. Безумовно, зняти квартиру в Москві у знайомих найкращий варіант, але якщо ніхто не горить таким бажанням, безпечніше шукати в агентствах, причому не одноденки, а перевірених часом і мають ліцензію і дають гарантію на свої послуги, наприклад Sindom.ru. Так само можна зайнятися пошуками житла за допомогою інтернету.
Приступивши до огляду квартири, виявляєте, що вона знаходиться в стані майже непридатному для проживання. Якщо виникла така ситуація і господар нічим не пояснює стан занедбаності приміщення, то це повинно насторожити і з'ясувати у сусідів що з цією квартирою.
При оренді однієї кімнати в квартирі, де проживають господарі або інші люди, яким теж здаються кімнати в цій квартирі, обов'язково з'ясуйте, краще познайомтеся з майбутніми сусідами по зніманню житла. Може бути, що перебування разом з ними в квартирі буде для Вас незручним і навіть ризикованим.
Домовляючись про спосіб оплати і відвідини домовласника, треба відразу обумовити всі ситуації, коли, скільки і як часто. Хтось платить відразу за кілька місяців, хтось помісячно, в будь-якому випадку обговорюється сума і її розміри, зміни що вносяться повинні бути обговорені і господарем житла і наймачем, про зміни повідомляти господар повинен за два тижні як мінімум. Про свої відвідини повідомляти заздалегідь, не порушуючи норм проживання і про своїх умовах повідомляти до отримання грошей за квартиру. Гості, діти, музика та інше вирішується до заселення. Багато хто не хоче здавати житло сім'ям з дітьми або не дозволяють запрошувати друзів на вечірки в який вводиться будинок, з'ясовуйте все, не соромлячись.
До заселення перевірте роботу побутових приладів, сантехніки та наявність світла, води в квартирі. Всі існуючі проблеми з газом, світлом і водою до заселення повинен вирішити власник житла, це його завдання, а не ваша.
У разі здачі квартири з меблями і побутовою технікою старого зразка і досить пошарпаної, квартплата може, знижена, так само як при домовленості зробити косметичний ремонт приміщення, це теж знижує квартплату на суму витрачених коштів на ремонт.
І ще ніколи не користуйтеся речами без дозволу власника житла і вже тим більше нічого не викидайте, не дивлячись на старість і непридатність як вам здається речей господаря. Так само домовляйтеся про те, що ви хочете повісити, прибити або переставити, щоб не виникало непорозумінь і скандалів.
Вмійте домовлятися, і ваше життя на орендованому житлі буде комфортною!