Россия, г. Санкт-Петербург | Питань: 2
Є 2 земельні ділянки, отримані в результаті розділу одного, я - єдиний собтвеннік. Всі документи оформлені. Одна ділянка продаю, на ньому знаходяться старі сарай і лазня (на іншій ділянці, який залишається в моїй власності є житловий будинок). Ці сарай і лазня вписані в свідоцтво про право власності на будинок. Чи потрібно мені при продажі ділянки вписувати в договір ці сарай і баню? Чи можу я продати просто ділянку, не вказуючи що сарай і лазня на ньому є і чи не виникне проблем при реєстрації в рег. палаті (Виборзький район Ленобласті)? І як потім прибрати ці будови з мого свідоцтва про право власності на будинок? Якщо я буду оформляти договір купівлі-продажу у нотаріуса, які документи на ці будови він може зажадати?
номер питання №2492640
1 відповідь на питання по темі "Як продати ділянку з сараєм і лазнею?"
Россия, г. Санкт-Петербург | відгуків: 36 | відповідей: 70
Доброго здоров'я Наталя! По-перше даний договір не обов'язково оформляти у нотаріуса, все договору на право власності повинні бути зареєстровані в Федеральної реєстраційної служби (державна реєстрація), навіщо витрачати зайві кошти на нотаріальне оформлення. По-друге, ви написали що дані ділянки розділені, як я розумію на них є два окремих свідоцтва про право власності, якщо цього немає, тоді у вас звичайна часткова власність на одну ділянку. Якщо на другу ділянку все ж є окреме свідоцтво, тоді землю треба продавати в тому вигляді в якому вона прописана в свідоцтві (тобто споруди вказувати не обов'язково). Те що стосується вашого свідоцтва, то його потрібно буде переоформляти (без вказівки будівель). Їли у вас звичайно є якісь інші обставини про які ви не написали, то питання може вирішуватися по різному. Ви можете до мене звернутися за більш детальною консультацією по тел: 8 (911) 207-14-10, постараюся вам допомогти.