Вимоги до дому, придатному для житла
Будинок, побудований на земельній ділянці в СНТ, повинен бути визнаний придатним для постійного проживання, щоб вам дозволили в нього прописатися. Це означає, що він повинен відповідати ряду вимог:
- фундамент і несучі конструкції будівлі не повинні мати руйнувань та пошкоджень, деформацій і тріщин;
- ризик отримання мешканцями травм при пересуванні по будинку і поруч з ним повинен бути виключений;
- стіни повинні мати теплоізоляцію, що забезпечує в холодний період температуру в опалювальних приміщеннях будинку не нижче + 18оС, а також охороняти житлові приміщення від попадання дощових, талих і грунтових вод;
- житловий будинок повинен бути обладнаний усіма необхідними інженерними системами - електроосвітленням, господарсько-питним і гарячим водопостачанням, водовідведенням, опаленням і вентиляцією.
Особлива увага приділяється системам комунікацій. Якщо немає можливості підключення до магістральних мереж, будинок повинен бути обладнаний автономними системами, на ділянці повинен бути колодязь або свердловина, септик. У будинку роздільні витяжки повинні бути встановлені в кухні, туалеті, ванній кімнаті, якщо вони розташовані всередині.
Якщо всім цим вимогам ваш будинок відповідає, замовте технічний паспорт на нього, а потім на підставі цього паспорта - технічну експертизу, яка підтверджує, що будинок придатний для постійного проживання. Обидва ці документи виготовляються в БТІ, вони не входять в список обов'язкових документів, які ви повинні здати на реєстрацію, але їх наявність значно підвищує ймовірність позитивного рішення.