Земельний податок повинні сплачувати всі учасники, що володіють земельними ділянками: компанії, IP, фізичні особи.
У випадку з орендної землею, цей податок не внески.
Вивести суму податку на землю досить просто, проте у цього процесу є деякі особливості.
нюанси оплати
![Як розрахувати земельний податок, терміни оплати (земельну) Як розрахувати земельний податок, терміни оплати](https://images-on-off.com/images/152/kakrasschitatzemelniynalogsrokioplati-136594bf.jpg)
Це податок місцевого характеру, тому в регіонах встановлюються різні авансові виплати і терміни погашення.
За Податковим кодексом земельний податок розраховує сама податкова, після покупки земельної ділянки фізичною особою.
Потім поштою йому надсилається квитанція для оплати, пізніше - податкове повідомлення.
Індивідуальні підприємці та організації самостійно обчислюють і сплачують податок на землю. При цьому необхідно дотримуватися умова про використання цієї землі в підприємницьких цілях.
Місцеві органи самі виставляють максимальний термін сплати земельного податку та авансові внески
Іноді можуть запитувати документи на ділянку. Земельний податок для фізичних осіб не передбачає надання звітності.
![Як розрахувати земельний податок, терміни оплати (податок) Як розрахувати земельний податок, терміни оплати](https://images-on-off.com/images/152/kakrasschitatzemelniynalogsrokioplati-c0caa142.jpg)
Для тих, хто ще не знає, як розрахувати земельний податок, він виводиться за формулою:
Податкова база * Ставка податку на землю
Найчастіше кадастрова вартість придбаної ділянки та подає податкову базу земельного податку.
Дані про ціну землі можна подивитися на сайтах з Державним земельним кадастром, досить лише ввести номер ділянки з реєстраційного свідоцтва.
Земельний податок для юридичних осіб можна вирахувати в спеціальних програмах, вірно вибравши ставку податку.
- при вартості до трьохсот мільйонів - 0,3% для землі, 0,5% для нежитлових приміщень і 0,1 - для житлових;
- при вартості більше трьохсот мільйонів на 1 власника - 0,5% для ділянки під капітальне будівництво і 1,5% - на будь-яку цільову землю.
Деякі регіони встановлюють інші податкові пільги, наприклад, для платників пенсійного віку
![Як розрахувати земельний податок, терміни оплати (земельну) Як розрахувати земельний податок, терміни оплати](https://images-on-off.com/images/152/kakrasschitatzemelniynalogsrokioplati-a92d8223.jpg)
Крім ставок потрібно правильно вибрати Код Бюджетної Класифікації ділянки. Його номер залежить від розташування землі і ставки податку.
- податок застосовується до ділянок в межах міських муніципальних утворень федеральних міст (Москва, Санкт-Петербург);
- суми відсотків і пені за об'єктами попереднього виду податку;
- штрафи (грошові стягнення) по земельному податку, що справляється з землі міських муніципальних утворень;
- податок на землю, який пред'являється платникам об'єктів, розташованих в межах округів міста;
![Як розрахувати земельний податок, терміни оплати (розрахувати) Як розрахувати земельний податок, терміни оплати](https://images-on-off.com/images/152/kakrasschitatzemelniynalogsrokioplati-27f756bc.jpg)
Як розраховується рентабельність активів?
Міжнародний стандарт ІСО - що за стандарти якості?
Для податків, що стягуються за ставками згідно з пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ:
![Як розрахувати земельний податок, терміни оплати (оплати) Як розрахувати земельний податок, терміни оплати](https://images-on-off.com/images/152/kakrasschitatzemelniynalogsrokioplati-ed198e64.jpg)
- земельний податок для ділянок Москви і Петербурга, що знаходяться в межах муніципальних утворень;
- суми пені, що обчислюються по об'єктам попереднього виду оподаткування;
- стягнення з податку на землю для об'єктів муніципального внутрішньоміського освіти Петербурга і Москви;
- податок для ділянок, розташованих в межах округів міста;
- суми відсотків по податку для об'єктів меж округів міста;
ІП має право подавати звітність в паперовому або електронному вигляді
Бланк декларації із земельного податку можна скачати на будь-якому спеціалізованому сайті.
Розглянемо приклад розрахунку земельного податку:
ІП «Вікторія» купує земельну ділянку для підприємницької діяльності - торгівлі оптом. Визначаємо його кадастрову вартість. Наприклад, вона становить 2 300 000 рублів, пільги не передбачені.
Ставка для даного об'єкта оподаткування дорівнює 1,5%. Розрахунок проводиться таким чином:
2300000 * 1,5% = 34500 руб. / Рік
Виводимо суму поквартального платежу:
34500/4 = 8625 руб. / Місяць
В обліку проводки земельного податку відображають у довідці ф. 0504833, додаючи розрахунок (сума внеску) і на рахунку 303.13 (розрахунки з податку на землю в бухобліку).
Найчастіше податки перераховуються за допомогою платіжного доручення земельного податку, зразок якого можна вивчити на спеціалізованих бухгалтерських сайтах.