У кризових умовах знизити витрати хочуть не тільки бізнесмени, але й пересічні громадяни. Для них актуальним буде скоротити витрати на ті послуги ЖКГ, якими вони в реальності не користуються - в квитанціях за квартплату таких чимало.
Витрати петербуржців на оплату житлово-комунальних послуг в останні роки неухильно зростають, в квитанціях з'являються все нові графи. Зрозуміло, що платити за тепло, воду і електрику доведеться в будь-якому випадку, однак щомісячний обсяг платежів можна досить серйозно знизити.
Вдень і вночі - круглий рік ...
Почнемо з самого очевидного - лічильників на гаряче і холодне водопостачання. Прилади ці (разом з установкою стоять 4-6 тис. Руб.) - однозначно корисні. Причому витрати на них окупаються досить швидко: за різними оцінками економія в рік становить від 30% до 50% в порівнянні з платою за встановленими державою нормативам споживання - в залежності від кількості мешканців у квартирі.
Що стосується приладів обліку спожитої електроенергії, то тут заощадити можна за допомогою двухтарифні лічильника. Коштує він 2-2,5 тис. Руб. разом з установкою, зате різниця між денним тарифом (так званим піковим - з 07.00 до 23.00) і нічним (з 23.00 до 07.00) досить істотна - 1,6 руб. за кожен спожитий кіловат на годину. Особливо багато енергії споживає великогабаритна техніка, начебто пральних і посудомийних машин. Якщо користуватися ними тільки пізно ввечері, то сім'я з трьох-чотирьох чоловік зможе економити щомісяця приблизно 150-200 руб. тобто, в принципі, за рік окупити витрати на лічильник.
Прилади обліку газу в обов'язковому порядку встановлювати поки необов'язково. Та й економію вони дають при поточних тарифах чисто символічну - 15-20 руб. в місяць при ціні приладу в 4-5 тис. руб. Втім, будь-які тарифи у нас мають звичку регулярно зростати.
Я вимикаю телевізор ...
Тепер розглянемо, наскільки можна скоротити щомісячні витрати на непотрібні вам послуги, але за замовчуванням включені в квитанцію за ЖКП. Багато хто вважає такі «додаткові витрати» несуттєвими (дійсно, подумаєш, якісь 100-150 руб. На місяць), не намагаючись навіть підрахувати, скільки вони витрачають даремно, скажімо, за п'ять років. До того ж багатьох лякає ще й перспектива збору різноманітних довідок і документів, а також багатогодинне стояння в чергах. Хоча насправді нічого цього зараз не потрібно. Але монополістам, зрозуміло, вельми вигідно, щоб люди думали саме так.
Самий показовий випадок - це наявність у багатьох квитанціях графи «Радіо», тобто оплата радіоточки. Згідно із законом підключення всіх житлових і нежитлових приміщень до мережі проводового мовлення - обов'язкова умова експлуатації будь-якої будівлі (на відміну, наприклад, від швидкого інтернету). Обгрунтування - радіоточка є частиною системи попередження про надзвичайні ситуації та може працювати навіть у випадках відключення електроенергії.
Не будемо сперечатися з цього приводу з МНС, але відзначимо, що радіоточку в сучасних новобудовах навряд чи хто встановлює. Але платити 52 руб. в місяць припадає незалежно від його наявності або відсутності. Гроші йдуть на рахунки ФГУП «українські мережі мовлення і сповіщення» (ФГУП РСВО), і саме в цю організацію потрібно звертатися тим, хто хоче позбутися від таких витрат. Причому мало хто знає, що зробити це можна за допомогою електронної пошти, нікуди особисто не будучи.
Як показує практика, чекати відповіді припадає близько місяця. Єдина незручність полягає в тому, що відключити радіоточку фізично (тобто просто перерізати дроти) повинен представник ФГУП РСВО, домовитися з яким про точний час відвідування неможливо: узгоджується тільки дата, причому це завжди будній день. Вартість послуги з відключення - 100 руб.
З телевізійної загальдомовий антеною все набагато простіше. У новобудовах кожен власник сам вибирає кабельного або супутникового оператора. Але при покупці квартири на вторинному ринку, особливо в будинках радянської будівлі, вам цілком може дістатися «у спадок» така послуга, як «колективна антена». І за неї доведеться щомісяця викладати 80-120 руб. навіть якщо у вас немає телевізора. У цьому випадку досить написати заяву про відмову від послуг компанії-постачальника (повинна бути вказана в квитанції). Далі - на підставі документа, що підтверджує відключення антени - потрібно звернутися в керуючу компанію або ТСЖ для перерахунку квартплати.
Немає нікого, хто знав би твій номер ...
Є послуги, відмовитися від яких можна лише колективно. Зокрема, це обслуговування сміттєпроводу і домофона, які є загальнобудинковий власністю. Якщо загальні збори мешканців більшістю голосів схвалить відмова від їх експлуатації, то відповідні витрати повинні бути виключені з квитанції. Правда, за вивезення сміття платити доведеться в будь-якому випадку, так що багато заощадити не вдасться. Та й вірогідність того, що більшість ваших сусідів відмовиться від того ж домофона, не надто висока. Інша справа, що на загальних зборах можна прийняти рішення знизити завищену вартість обслуговування (іноді навіть удвічі), переукласти договір з іншою компанією - це більш реальний спосіб заощадити.
І в закордонне відрядження від заводу потрапив ...
За чинним законодавством якщо ви відсутні вдома більше п'яти календарних днів поспіль, то маєте право не оплачувати деякі послуги. Наприклад, вивезення сміття та користування ліфтом. Також можна не платити за газ і воду, якщо у вас до сих пір немає лічильників.
Правда, необхідно підтвердити свою відсутність офіційними документами (див. Довідку), тільки після цього керуюча компанія зможе зробити перерахунок. На жаль, своє перебування влітку на дачі (якщо вона не входить до складу дачного, садового або городницького товариства) підтвердити будь-якими документами досить важко. Особливо якщо поїздка туди і назад здійснювалася на особистому автотранспорті.
Підводимо підсумки. Щомісячні платежі за послуги ЖКГ без особливих зусиль можна знизити на 300-500 руб. а в деяких випадках і більше. Що означає щорічну економію в кілька тисяч рублів. Сума для більшості городян досить значна, так що гра явно варта свічок.