В останні роки набирає популярність заміське будівництво. Все це стало можливим, завдяки технологіям швидкомонтованих будинків (каркасні, брусові і газобетонні).
Відразу постає питання, чи варто купувати готовий житловий будинок або побудувати самостійно (силами будівельної компанії), причому той приватний будинок, який підходить саме Вам за параметрами і планом. Невідомо, в якому стані купується будова, наскільки якісні використовувалися матеріали. Краще побудувати самому. Так можна візуально відстежити якість будівництва, переконатися в сумлінності робітників при проведенні прихованих робіт, таких як утеплення, монтаж мембран, покрівельних робіт. Знову ж схеми інженерних мереж в кожному будинку індивідуальні в залежності від потреб мешканців.
Коротка схема побудови приватного житлового будинку
Купуємо готовий будинок з ділянкою
- оформлення документів на будинок
Розглянемо план етапів будівництва будинку:
1. Планування ділянки. Опустимо такі види робіт, як виторфовка і відсипання (вирівнювання) ділянки. У кожному разі це все індивідуально. Насамперед необхідно знайти воду, щоб колодязь не опинився під приватним житловим будинком. З свердловинами таких проблем немає. Важливо визначити, з якого боку частіше дме вітер. В подальшому це знадобиться для правильного розташування будови щоб зняти вітрове навантаження. Не забуваємо і про сонячну сторону, важливе питання для любителів кімнатних квітів і для людських біоритмів.
3. Підключення до електромереж (приєднання). Це трудомісткий процес. Для початку необхідно звернутися в клієнтський центр.
4. Вибір проекту. Один з найважливіших етапів. У ряді випадків проект потрібен для оформлення документів на будинок. Цей етап, як і три попередні проводять одночасно.
6. Будівництво будинку. Приватні житлові будинки умовно можна поділити на брусові (профільований брус з масиву або клеєний брус), рублені, каркасні, цегляні або газобетонні.
7. Оформлення документів на будову. Після закінчення будівництва будинку, необхідна його реєстрація, що підтверджує фінальний і головний документ: свідоцтво прав власності на житловий будинок. Для початку власник повинен звернутися в БТІ, подати заяву. Далі алгоритм дій Вам доступно і покроково пояснять.
Ці пункти схеми не є перешкодою в будівництві Вашого будинку-мрії. Все робиться поступово і не вимагає великих трудовитрат.
Проекти з плануванням приватних житлових будинків: