Основні вулиці котеджного селища заасфальтовані
Зрозуміло, що селище відбудеться і буде таким же, як східна і західна Оріхівка.
Ще один мінус котеджного селища "Оріхівка" - це транспорт і відстань. Їхати з центру міста на кшталт недалеко, близько 20 кілометрів в сторону Зеленодольська. Та й дорога на всьому протязі рівна. Однак вечорами і вранці в районі вулиць Горьковское Шосе і Фрунзе такі пробки, що "мама, не горюй". Напевно, для тих, хто працює на Горках, добиратися туди буде зовсім не з руки. Втім, якщо будинок не для постійного проживання, а як будинок вихідного дня або дачний варіант, то це не велика проблема.
Природа: ліс знаходиться поруч, селище відділений від нього тільки путівцем. Не так далеко знаходиться Раифский заповідник, Волга теж досить близько.
Що можна порадити забудовнику? Щось радити вже пізно - та й в глобальному сенсі "Уністрой" пропонує хороший варіант для покупки. І все ж, ми б чогось додали до кожного дому - якогось родзинок: легке відміну в кольорі або легкий декор (чого саме - нехай вирішують архітектори або дизайнери). Витрат це зажадає мінімальних, изгаляться тут не треба. Зате зовнішній вигляд розквітне і не буде таким нудним, як зараз.
Що можна порадити покупцеві? Якщо ви працює в центрі, Константіновкаском, Авіабудівному районі або на кварталі, то для вас це відмінна альтернатива отримати замість трикімнатної квартири свій будинок, при досить адекватною ціною для казанського ринку. Повноцінного життя відразу не чекайте - селище ще забудовується. Але школа ось-ось запрацює, і поруч є інші "Оріхівка", де ваші діти знайдуть нових друзів, з ким гратимуть і проводити час.
Вартість: ціна за будинок починається від 4.450.000 рублів, сотка від 180.000 рублів.
Транспортна доступність: недалеко від міста, тільки є вузьке місце в районі Горьковського шосе через затори. але можна об'їхати через Юдино.
Стадія втілення: сусідні селища Східна і Західна Оріхівка побудовані. У Центральній поки побудовано кілька десятків будинків, постійно живуть близько 10 сімей.
Інфраструктура: невеличкий дитячий майданчик, поруч школа.
Природа: поруч повноцінний ліс.
Кількість планованих будинків - 127.