Будувати якісно, витримувати терміни здачі об'єктів, впроваджувати передові технології, обмінюватися досвідом і заявляти про себе не тільки в Білорусі, але і в багатьох інших країнах - таких правил дотримуються в Управлінні капітальним будівництвом р Могильова. Якими подіями наповнений для могильовських будівельників ювілейний рік 750-річчя міста, що вже встигли порадувати могілевчан, а що ще тільки в перспективі, кореспонденту «Вісника» розповів директор підприємства Андрій Москальов.
- Андрію Миколайовичу, могилевские будівельники в якості підрядників виконують масштабні роботи на багатьох об'єктах нашого міста. Які подарунки вони вже встигли піднести городянам в ювілейний рік?
- Як завжди, УКБ координує будівництво знакових для Могильова об'єктів, а це значить, що і відповідальність за них дуже висока. У ювілейний рік УКБ виступив замовником на таких об'єктах, як реконструкція вул. Космонавтів з розширенням дорожнього полотна, тривали роботи на Мінському шосе. Зараз вони підходять до завершення. Дуже скоро фахівці приступлять до спорудження арки на в'їзді в місто. Як відповідальних і надійних наших партнерів на даних об'єктах задіяні підприємства ДСТ №3 - ДСУ №14, Управління Дорсервис. Величезну подяку хотілося б висловити дорожникам за професіоналізм, за те, що працювали і, при необхідності, завжди працюють майже цілодобово, і навіть в нічний час, щоб не завдавати зайвих незручностей могілевчане. Своєю працею будівельники роблять вагомий внесок у благоустрій обласної столиці і створення позитивного іміджу Могильова. Чи не соромно було показати численним гостям, які зібралися на ювілей з нагоди святкування 750-річчя міста, наш чистий і упорядкований Могильов. А в скарбничці подарунків будівельників також відкриття кабінету урології з новим обладнанням в лікарні ШМД і двох неврологічних відділень в лікарні №1, якими займалися фахівці будівельного тресту №17.
- Ще одним довгоочікуваним об'єктом можна назвати дитячий сад в Казіміровке, поповнить він скарбничку ювілейних подарунків?
- Будівельні роботи по дитячому саду ведуться з кінця минулого року. Незважаючи на проблеми, що виникають з фінансуванням, роботи ми не припиняли. Плануємо здати об'єкт в четвертому кварталі, зробивши тим самим хороший подарунок жителям Казіміровкі.
- Які житлові будинки найближчим часом готуються приймати новоселів?
- Будівельні організації Могильова під керівництвом УКБ щорічно зводять не менше десятка багатоповерхівок. Уже в поточному році здано в експлуатацію будинок на Чигринова, останні штрихи вносяться на довгобуд по пр-ту Миру і другий новобудові по Стасова-Гришина, активно будуємо в Казіміровке, на Супутнику. Всі будинки здаються вчасно, витримуються терміни будівництва. До того ж УКБ Могильова пропонує одні з найнижчих цін в республіці, проводить акції по зниженню ціни квадратного метра. Наприклад, в новобудові по проспекту Миру, 57 використані цікаві архітектурні рішення, будинок гармонійно вписався в образ одного з центральних проспектів міста, а вартість квадратного метра - трохи більше тисячі рублів. І люди активно розкуповують ці квартири.
- Не всі можуть дозволити собі відразу оплатити повну вартість квартири. Які варіанти можливі для потенційних покупців в цьому випадку?
- Якщо говорити про нетривалої розстрочення, то УКБ надає її на півроку при покупці трьох-і чотирикімнатних квартир. Якщо потрібно більше часу, то покупці вдаються до послуг банків. У цьому місяці ми уклали договір з БПС-банком, який пропонує своїм клієнтам найбільш вигідні умови будівництва, надаючи кредит від 10,5% річних. Працюємо також з кооперативом «Житловий баланс», який купує для членів кооперативу наші квартири.
- УКБ не перестає дивувати своїми новими пропозиціями. Чула, що в найближчій перспективі - будівництво будинку, в якому будуть продаватися квартири-студії?
- Абсолютно вірно. До будівництва каркасного будинку на Супутнику-34 приступаємо вже в цьому році. Його зведенням буде займатися ДСК. Дійсно, в цьому будинку будуть пропонуватися квартири-студії площею в 25 м.кв. і вартістю всього близько 10 тис. доларів США. Ми вважаємо, що вони будуть користуватися попитом у покупців. Адже набагато вигідніше придбати таку квартиру, ніж багато років платити за орендоване житло. Дуже зручні такі квартири-студії, наприклад, для студентів, молодих сімей, одиноких громадян. У даній каркасної багатоповерхівці будуть пропонуватися також і двох, трикімнатні квартири вільного планування.
- Протягом чотирьох днів делегація Могильовської області перебувала в Канаді - м Торонто, м Вінніпег. Відвідування Канади стало наслідком зустрічі губернатора Могильовської області Володимира Доманівського з керівником компанії «Carnros Grp Inc» по темі будівництва доріг без застосування асфальту і бетону. У Канаді пройшли зустріч з представниками «Cypher Environmental», переговори з Президентом Тоддом Бернсом і представниками компанії, зустріч з дослідниками інженерно-біологічної лабораторії коледжу Red River, а також професором Хамідом Мумін і студентами Брендонского університету, які працюють над проектами Dust Stop і Earyh Zyme. Виїжджали на ділянки, де побудовані дороги по вищезгаданим технологіям. Суть її полягає в ущільненні верхнього шару грунту за допомогою спеціального складу, що здешевлює вартість робіт без застосування асфальту, а довговічність такого покриття складає 3-5 років. Ефективність і доцільність даної пропозиції ми будемо вивчати, з цією метою вже звернулися в НДІ. Якщо ж цей метод підтвердить свою життєздатність і застосовність до наших кліматичних умов, не виключено, що візьмемо його на озброєння.
- Можливість заявити про таке підприємство, як Управління капітальним будівництвом р Могильова, ви ніколи не втратите. Це і відрядження, і участь в різних конкурсах. Крім того, що УКБ - лідер в номінації «Будівництво» за підсумками роботи за минулий рік, директор привіз з Мінська ще одну нагороду ...
- Від вас нічого не приховати. Так, беручи участь у професійному конкурсі в сфері нерухомості Realt Golden Key, проведеному порталом «Real.by», отримав звання «Персона року. Девелопер ». Але розглядаю участь і перемогу більше не як своє особисте досягнення, а як додаткову можливість прославити своє місто, підвищити впізнаваність свого підприємства, збільшити інтерес покупців до пропонованої нами нерухомості, зміцнити імідж і залучити нових партнерів.