Порядок розрахунків у разі виникнення від'ємної різниці між показаннями ОПУ та обсягами споживання безпосередньо в приміщеннях МКД?
Згідно п. 46 Правил № 354 плата за комунальні послуги на загальнобудинкові потреби не нараховується, якщо показання ОПУ за цей розрахунковий період будуть менше, ніж сума обсягів споживання у всіх житлових і нежитлових приміщеннях МКД.
Згідно п.47 Правил № 354 обсяг комунального ресурсу в розмірі утворилася різниці виконавець зобов'язаний:
а) розподілити між усіма житловими приміщеннями (квартирами) пропорційно розміру загальної площі кожного житлового приміщення (квартири) або пропорційно кількості осіб, які проживають в кожному житловому приміщенні (квартирі);
б) обсяг к / у, спожитих безпосередньо в кожному житловому приміщенні, зменшити на частку від обсягу утворилася різниці (отриманої в результаті розподілу по п.а)) аж до нуля і виходячи з нього обчислювати розмір плати за комунальні послуги, надані безпосередньо в житлове приміщення (квартиру). У разі якщо обсяг зняття перевищує обсяг споживання в розрахунковому періоді, то надлишок комунального ресурсу на наступний розрахунковий період не переноситься і при розрахунку розміру плати в наступному розрахунковому періоді не враховується.
Таким чином, в разі виникнення в розрахунковому періоді від'ємної різниці між обсягом до / у, певним виходячи зі свідчень ОПУ, і сумарним обсягом споживання до / у безпосередньо в житлових і нежитлових приміщеннях МКД розмір плати за к / у для споживачів житлових приміщень підлягає зниженню аж до нуля тільки в цьому місяці; решта на наступний місяць не переноситься (розмір плати, яка підлягає внесенню в наступному місяці, не знижується).
Згідно п. 44, 47 Правил № 354 "плюсовій" обсяг на загальнобудинкові потреби розподіляється між споживачами пропорційно площі їхніх приміщень, "мінусовій" - пропорційно площі (щодо опалення) або пропорційно кількості осіб (щодо холодного та гарячого водопостачання, водовідведення, електропостачання , газопостачання) .Ісходя з якої логіки розробники даної норми передбачили саме такий порядок, чому економія по ХВП, ГВП, електроенергії розподіляється по кількості проживаючих, а не по площі або за обсягом піт ребления, наприклад?
Розрахунок ОДН: в разі якщо витрата по ІПУ збігається з витратою по ОПУ і в результаті виходить, що ОДН = 0. Чи потрібно нараховувати ОДН?
Якщо обсяг комунальної послуги, наданої за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби, складе нуль, то плата за відповідний вид комунальної послуги, наданої на загальнобудинкові потреби, за такий розрахунковий період споживачам не нараховується.
У разі якщо в поточному місяці витрата по ОПУ = 0, а по ІПУ передають витрата за минулий місяць, то ОДН становить негативну величину. Чи потрібно знижувати індивідуальне споживання?
Ні. Згідно з Правилами № 354 споживачі зобов'язані подавати свідчення ІПУ виконавцю не пізніше 26 числа поточного місяця. Якщо вони цього не зробили, то розрахунок розміру плати за послуги, надані в поточному періоді споживачеві в житловому (нежитловому) приміщенні, здійснюється виходячи із середньомісячного обсягу споживання послуг, що визначається в порядку, встановленому п.59 Правил № 354.
Наприклад, розмір ОДН по дому склався негативний, в розрахунку на 1 людину вийшло -0,5 куб. м. Сім'я з 3-х чоловік. Розмір ОДН для них склав -1,5 куб. м, а їх загальне споживання виходячи зі свідчень ІПУ склало 1 куб. м. Чи правильно те, що в результаті ми робимо зняття в розмірі 1 куб. м (тобто платіж склав 0), а залишок в розмірі 0,5 куб. м на наступний місяць не переноситься?
Та правильно. Згідно п.47 Правил № 354 у разі якщо обсяг комунального ресурсу, який припадає на будь-якого споживача в результаті розподілу ОДН між споживачами, перевищує обсяг комунального ресурсу, спожитого в житловому приміщенні, надлишок комунального ресурсу на наступний розрахунковий період не переноситься і при розрахунку розміру плати в наступному розрахунковому періоді не враховується.