9.8. Планування термінів здійснення проекту
9.8.1. Горизонт розрахунку (розрахунковий період) і його розбиття на кроки
Оцінка майбутніх витрат і результатів при визначенні ефективності інвестиційного проекту здійснюється в межах розрахункового періоду, тривалість якого (горизонт розрахунку) повинна охоплювати весь життєвий цикл розробки і реалізації проекту, аж до його припинення і приймається з урахуванням:
- вичерпання сировинних запасів та інших ресурсів;
- припинення виробництва у зв'язку зі зміною вимог (норм, стандартів) до виробленої продукції, технології виробництва або умов праці на цьому виробництві;
- припинення потреби ринку в продукції в зв'язку з її моральним старінням або втратою конкурентоспроможності;
- зносу основний (визначальною) частини основних засобів;
- виконання організацією свого функціонального призначення (ліквідація будівельної організації після закінчення будівництва об'єкта);
- закінчення терміну оренди земельної ділянки, будівель, споруд;
- досягнення цільової величини сукупного прибутку і ін.
При необхідності в кінці розрахункового періоду передбачається ліквідація споруджуваних об'єктів.
Горизонт розрахунку розбивається на кроки. Кроком розрахунку при визначенні показників ефективності можуть бути: місяць, квартал, півріччя або рік.
При розбитті розрахункового періоду на кроки слід враховувати:
- мета розрахунку (оцінка ефективності проекту в цілому, оцінка фінансової можливості бути реалізованим, моніторинг проекту з метою здійснення фінансового управління і т.д.);
- тривалість різних фаз життєвого циклу проекту. Зокрема, доцільно, щоб моменти завершення будівництва об'єктів або основних етапів такого будівництва, моменти завершення освоєння вводяться виробничих потужностей, моменти початку виробництва основних видів продукції, моменти заміни (заміщення) основних засобів і т.п. збігалися з кінцями відповідних кроків, що дозволить перевірити фінансову реалізованість проекту на окремих етапах його реалізації;
- нерівномірність грошових надходжень і витрат (в тому числі сезонність виробництва або реалізації продукції);
- періодичність фінансування проекту. Крок розрахунку рекомендується вибирати таким, щоб здобуття влади та повернення кредитів, а також процентні платежі припадали на його початок або кінець);
- оцінку ступеня невизначеності і ризику, їх вплив;
- умови фінансування (співвідношення власних і позикових коштів, величину і періодичність виплати відсотків за кредити і лізинг). Зокрема, моменти отримання різних траншей кредиту, погашення основного боргу і відсотків по ньому бажано поєднувати з кінцями кроків;
- «Видимість» вихідних таблиць, зручність оцінки людиною вихідний інформації;
- зміна цін протягом кроку внаслідок інфляції та інших причин. Бажано, щоб протягом кроку розрахунку ціни змінювалися не більше ніж на 10%. Відрізки часу, де прогнозуються високі темпи інфляції, рекомендується розбивати на більш дрібні кроки.
9.8.2. Етапи та роботи реалізації проекту
Кількість етапів і роботи, що виконуються на кожному етапі в процесі реалізації проекту, залежать від особливостей конкретного проекту. Але практично всі інвестиційні проекти виконуються в три етапи:
1) передвиробничий період;
2) освоєння виробництва або ринку;
3) робота на повну (проектну) потужність.
Орієнтовний склад робіт першого (передвиробничого) етапу може бути наступним (приклад):
- державна реєстрація підприємства;
- отримання ліцензії на право діяльності;
- проектні роботи;
- придбання (оренда) земельної ділянки та підготовка будівельного майданчика;
- будівельно-монтажні роботи;
- закупівля обладнання і ін. основних засобів;
- монтажні та пусконалагоджувальні роботи;
- навчання персоналу;
- здача об'єктів в експлуатацію.
9.8.3.Графік реалізації проекту
На рис. 9.16 представлений підсумок розділу - стрічковий графік реалізації проекту (графік Гантта).