Поверховість будинку і його площа в цьому випадку значення не мають. Які приватні будинки не будуть підпадати під дії цього документа? Багатоквартирні, незалежно від поверховості та площі - для них діє СНиП 2.08.01-89.
Тобто, наприклад, одноповерховий двоквартирний будинок на дві сім'ї, яких дуже багато побудовано в сільській місцевості і селищах міського типу, не підпадатиме під дію цього документа. Чому? Тому що у цих двох квартир в одному будинку загальний горище і загальний підвал. Якщо розділити ці приміщення, а також повністю відокремити один від одного інженерні системи цих квартир - електрику, газ, опалення, водопровід, каналізацію - тоді це буде одноповерховий таун-хаус.
- Всі приміщення квартири повинні бути один над одним, не повинно бути перекривання по поверхах приміщеннями інших квартир.
- У кожної квартири в таун-хаусі повинні бути відокремлені входи, горищні приміщення, підвали і підсобні приміщення.
- Кожна квартира повинна мати власне опалення та освітлення, вентиляцію та відокремлений підключення до міських і сільських інженерних систем.
Якщо таун-хаус не відповідає якому-небудь з цих вимог, то на нього поширюються умови документа СНиП 2.08.01, про що ви можете прочитати в тексті витримки.
Будинки, побудовані для сезонного проживання, не підпадають під дію двох зазначених вище СНиПов і для них діють норми будівництва приватних будинків в СНТ СНиП 30-02-97, якщо вони побудовані на території СНТ.
(Поки оцінок немає)