У сфері будівництва заміських будинків останні кілька років спостерігаються нові тенденції. Вони зачіпають не тільки планування, стиль споруд, вибір матеріалів для будівництва та оздоблення, а й сам спосіб життя в будинку за містом.
Широке поширення в західних країнах, а також в США получілостроітельство «екологічних» або «зелених» котеджів. Головна мета при будівництві такого будинку - життя в гармонії з природою, без шкоди навколишньому середовищу. При цьому, як правило, використовуються чисті поновлювані джерела енергії - сонячні батареї, вітрогенератори. Звичайно, будівлі, в яких застосовують енергію сонця і вітру, поки ще велика рідкість. Однак для жителів заміських будинків існує багато способів зберегти природний ландшафт і раціонально використовувати електроенергію і воду.
Повсюдне прагнення до екологічного способу життя відбилося і на виборі матеріалів для будівництва. У сучасному заміському домостроітельствепредпочтеніе віддається природним матеріалів - дерева, глини, соломи. Але найбільшою популярністю користуються натуральне дерево і камінь. На відміну від штучних, натуральні будматеріали не виділяють шкідливих речовин і створюють в будинку особливу атмосферу затишку і комфорту.
Сьогодні багато хто воліє жити в таунхауса х, попит на них зростає у всіх країнах. Таунхауси є малоповерховий комплекс комфортабельних будинків із суміжними стінами. При цьому кожен будинок ізольований від сусідів. У будинку є окремий вхід, місце для паркування і ділянку землі. Такі недорогі споруди охоче купують люди середнього класу, які бажають поєднати зручності міської квартири з привабливістю життя в приватному будинку.
Самим переважаючим з архітектурних рішень при зведенні заміського житла залишається сучасна класика. Але поряд з класичним все більшого поширення набуває авангардний стиль, а також хай-тек. Крім того, спостерігається тенденція не обмежуватися лише одним стильовим вибором, а поєднувати елементи кількох архітектурних течій. У Росії найбільшою популярністю користуються особняки, виконані в європейському стилі, а також котеджі в стилі «кантрі». В архітектурі заміських будинків намітилося прагнення до простих форм. Уже не модні химерні фасади зі складними за формою декоративними елементами. Мінімалізм стає основною світовою тенденцією при будівництві заміських будинків. Сучасність створює свій стиль. Перш за все, будинок повинен органічно зливатися з навколишнім природним простором. Будівля, не виділяючись на тлі природи, стає як би частиною навколишнього ландшафту - чому не одна з особливостей ландшафтного дизайну. Великі балкони, французькі вікна від підлоги до стелі, двері з розсувними стулками - ось елементи заміського будинку. в якому ніщо не заважає вільному споглядання природи. Горизонтальна орієнтація розташування будинків і їх мала поверховість створюють у господарів враження відокремленості життя. Сама будівля має бути побудовано з природних матеріалів.
Для сучасного дизайну заміського будинку характерна асиметрія. Під пологим дахом зазвичай розташовується повноцінний мансардний поверх. В останні роки в Росії і країнах СНГвознікла тенденція будувати заміський будинок як родовий маєток. в якому, імовірно, буде жити сам засновник і його нащадки. Під будівництво такого особняка купується велика ділянка землі. За проектом будинок будується великим, зазвичай в два поверхи, і має підвальні і мансардні приміщення, паркувальні місця.
Останнім часом стало актуальнимзаказивать будівництво котеджейпо типовим проектом, так як це дозволяє економити кошти. Зараз багато забудовників вважають за краще більше коштів вкладати в облаштування прилеглої території, а не витрачати їх на планування будинку.
