Будинки, що будуються в Яніно-1 на мапі
Яніно - село, розташоване в активно забудовуються Всеволожську районі Ленінградської області. Неподалік один від одного знаходяться відразу два села - це Яніно 1 і Яніно 2, але саме перша є більшою, тому в ній зосереджені нові житлові комплекси і будівельні майданчики. Село знаходиться прямо у Кадан, що говорить про зручність шляху до Санкт-Петербурга. Жителі Яніно можуть без проблем добиратися на роботу в місто. В цілому, новобудови в Яніно утворюють сучасний великий район, який за своїм виглядом зовсім мало нагадує село.
Транспортна доступність
Основна дорога - це Колтушское шосе, вздовж якого і розташовується Яніно. До розв'язки з Кадома всього трохи більше кілометра, до нього можна доїхати за пару хвилин. Котушское шосе часто буває завантаженим, особливо під час дачного сезону. Ця дорога пов'язує багато сіл і селищ з Санкт-Петербургом. Але для жителів Яніно пробки не такі страшні, бо КАД зовсім близько, навіть якщо пробка і буде, довго в ній стояти не доведеться. З Кадан вже можна добиратися до різних районів Санкт-Петербурга.
маршрутний транспорт
Найближча станція метро "Ладозька" знаходиться в 7-11-ти кілометрах від новобудов (село велика, тому і розкид відстаней пристойний). До метро пішки не добратися, але можна скористатися громадським транспортом. Він курсує тут дуже часто, з огляду на, що через Колтушское шосе ходять автобуси і маршрутки, наступні до населених пунктів, що знаходяться за Яніно по Колтушское шосе. У перспективі будівництво станції метро "Яніно", яка повинна з'явитися до 2025 року.
Уздовж Яніно на Котушском шосе розташовуються відразу три зупинки громадського транспорту, тому можна сказати, що до зупинки від будь-якого житлового комплексу буде недалеко.
Проходив автобусні маршрути через Яніно:
- № 453 - Невська Дубровка-Метро Ладозька;
- № 531 - Всеволожская ЦРЛ-Метро Ладозька
- № 532 - Метро Ладозька-сел. Воєйкова;
- № 533 - д. Разметелево-Метро Ладозька;
- № 534 - Колтуши-Комуни (Іріновскій проспект).
- № 428 - д. Разметелево-Метро Ладозька;
- № 531 - Невська д.12-Метро Ладозька;
- № 533 - д. Разметелево-Метро Ладозька.
- Янінская загальноосвітня школа. Поки школа одна, що є негативним моментом для новоселів, які перші заїжджають в нові житлові комплекси. Але це тимчасові незручності, тому що відразу кілька забудовників паралельно зведення багатоповерхівок будують і будівлі шкіл.
- Дитячий садок поки що тільки один, він входить до складу школи. Але більшість забудовників будуть організовувати на території ЖК приміщення і будівлі для організації муніципальних дитячих садків.
- Поліклінік і дитячих лікарень в Яніно немає. Найближчі розташовуються на вулиці Комуни в Санкт-Петербурзі, це близько 4-х кілометрів від села (можна дістатися і автобусом).
торгова інфраструктура
Вона далеко не багата. Якихось великих об'єктів і розважальних комплексів тут немає. Торгова інфраструктура Яніно поки що не відрізняється різноманітністю, серед великих мережевих супермаркетів тут працює тільки Діксі, також в Яніно працює Універсам і супермаркет мережі Реал'. Банкова, салонів зв'язку, магазинів побутової техніки та електроніки в селі немає. Швидше за все, їх поява - це питання часу. Будинків зводиться дуже багато, практично всі вони мають і комерційні площі, які після здачі житлових комплексів будуть зайняті підприємцями, що займаються різними типами діяльності. Гіпермаркети Стрічки й Окей знаходяться в 4-х кілометрах від Яніно, на власному авто до них можна доїхати за 10 хвилин.
Розташування житлових комплексів в Яніно на території, близькій до великої транспортної розв'язки Кадан і Колтушского шосе, вже говорить про не зовсім привабливою екології. Крім того, село розташовується уздовж Колтушского шосе, через яке курсує велика кількість транспорту. У Яніно є невелика промислова зона, де працюють різні підприємства і бетонний завод. Але не все так погано. Це все ж село, тому навколо багато лісового масиву, який покращує екологію. Будь-яких пам'яток і паркових зон в Яніно немає.
Безпека і якість життя
Переваги та недоліки Яніно
Недоліки. Перші жителі в повній мірі випробують на собі недоліки об'єктів торгової та сервісної інфраструктури. Це обов'язково потрібно враховувати при бажанні купити квартиру в Яніно. Село поруч з Санкт-Петербургом, але все ж прописка буде в Ленінградській області.
Переваги: низька вартість квадратного метра, поява в перспективі нових шкіл і дитячих садів, близьке розташування до Санкт-Петербургу, оптимальна транспортна доступність, великий асортимент житлових комплексів.