Перенесення кухні - один з найбільш затребуваних видів перепланування в типових міських квартирах. Що дає така перепланування? Перенесення кухні в зал або в коридор - прекрасна можливість зробити приміщення кухні просторіше, а планування більш раціональної, до того ж проведення ремонту з переплануванням кухні - можливість в подальшому облаштувати інтер'єр на власний смак, з використанням стильною сучасних меблів, що в тісній кухні типової квартири не завжди вдається.
Перенесення кухні в житлову кімнату і коридор
Яким вимогам повинна відповідати квартира для того, щоб виконати перенос кухні в зал? Необхідно знати, що будь-які переноси приміщень в умовах міської квартири повинні відповідати досить суворим нормам, що пред'являються до проведення перепланування.
Більшість дизайн-проектів з перенесенням кухні в зал, в коридор розроблені переважно для заміського котеджного будівництва, що необхідно враховувати, якщо ви збираєтеся застосувати такий проект в звичайній міській квартирі. Подібні проекти, представлені дизайнерами, архітекторами на сторінках журналів по дизайну інтер'єру, в інтернеті, звичайно ж, можна використовувати, але тільки як джерело ідей при оформленні інтер'єру, а не як пряме керівництво до дії.
Узгодження перенесення кухні
Якщо ви все ж плануєте проведення перепланування з перенесенням кухні в зал в типовій хрущовці або брежневка, то першим ділом дізнайтеся у фахівців з проектної організації про можливість реалізації такого перепланування у вашій квартирі. Звичайно, навіть фахівець на перший погляд не завжди зможе визначити чи є, припустимо, стіна, яку ви захочете частково демонтувати, несучої або в якому ступені зношеності перебувають інженерні комунікації. Для цього обов'язково проведення технічного обстеження.
Норми, що регулюють проведення перепланування, забороняють перенесення кухні, ванній, санвузла, якщо в результаті приміщення, яке належить до "мокрою зоні", виявиться над житловою кімнатою сусідів. Тобто виконати перенос кухні в зал можливо, але для цього ваша квартира належна бути розташована або на першому поверсі житлового будинку, або під нею не повинно знаходитися житлових приміщень.
Також для того, щоб здійснити перенесення кухні в зал, вам буде потрібно укладання гідроізоляції, проведення вентиляції, будуть потрібні роботи, що зачіпають систему водопостачання, інших систем, необхідні для функціонування кухні. Отже, стан цих інженерних систем в квартирі має бути задовільним, а ось якщо в будинку давно не проводився капітальний ремонт або інженерні системи перебувають у зношеному стані, проведення перенесення кухні в зал неможливо.
Житлова інспекція відмовить в узгодженні перенесення кухні в зал і в тому випадку, якщо на кухні встановлена газова плита.
Для узгодження перенесення кухні в зал вам буде потрібно розробка проекту перепланування, який необхідно буде замовити в ліцензованій проектній організації. Повний пакет документів, включаючи проект перепланування перенесення кухні в зал, необхідно буде надати у відповідні інстанції, а потім всі документи, разом із заявою на перепланування надати в службу "одного вікна" Житлової інспекції.
Приступати до робіт з перепланування переносу кухні в зал або коридор можна тільки після того, як будуть отримано письмовий дозвіл з Житлової інспекції.
Узгодження і оформлення такого перепланування найкраще довірити компетентним фахівцям, що мають досвід узгодження і дозвіл на розробку проектів перепланування - наприклад нашій організації.