при зміні власника нежитлового приміщення зіткнувся з граничною корумпованості жкг.
виявляється, щоб подлкючіть електрику потрібно непогано так напружитися протягом декількох місяців.
в загальному шість кіл пекла я вже пройшов: офіційно підключив приміщення до мережевої компанії,
але тепер мене за дійну корову мабуть приймає Мосенергосбит.
Зараз ситуація така: отримавши всі документи про підключення в електропостачальної компанії я пішов в Мосенергосбит для укладення договору.
Інспектор по моєму району чоловік м'яко кажучи нехороший. Бо натяки на те що я повинен йому грошей почалися з самого початку, незважаючи на те що я відразу ж пояснив що фінансова ситуація у мене далеко не позитивна. Коротше підготував він договір, викликав мене на підпис. я підписав, причому він зажадав не ставити дати підписання мною договору (.). сумнівний момент, бо графа під них була. пройшло два дні і він дзвонить, вимагає щоб я вийшов з-під обліку керуючої компанії. керуюча компанія запитує 8 тисяч за виведення мене з під обліку. без квитанцій, тобто хабар.
при цьому у мене немає на руках договору з Мосенергозбуту, тобто інспектор обіцяє мені його видати після того як я вийду з-під обліку керуючої.
питань два:
1) Не вліпить мені потім інспектор від Мосенергозбуту споживання електрики на бездоговорной основі після виходу з під обліку КК? таким чином він отримує відмінну можливість виписати мені важкий штраф або отримати на лапу і проставити потрібні дати в договорі, щоб уникнути штрафу.
2) чому керуюча компанія вимагає грошей за виведення мене з під обліку (гроші ніби як отримає електрик з диспетчерської який буде робити, але я думаю що він занесе потрібним людям)? чи має сенс відвантажити їм грошей і вийти з під обліку або варто намагатися це все зробити як належить?
свариться мені з ними зовсім не хочеться, бо подлянок вони потім можуть влаштувати більш ніж достатньо. гниль одним словом.
в загальному питання як бути з цими двома пунктами.
Йдете в прокуратуру, ВБЕЗ, ФСБ (дізнайтеся точно хто хабарами займається) пояснюєте ситуацію, вони вішають вам микрофончик, видають помічені гроші, ловлять хабарника, садять (не факт) звільняють, приходить на його місце чесний свіжий і пухнастий, який спочатку хабарі брати не буде, ось за цей час вам і потрібно все встигнути оформити
Ви розповідаєте дивні речі.
При зміні власника нежитлового приміщення договір зі Збутом просто перереєстровується на нового власника. КК не має до нежитлових ніякого відношення, за винятком ОДН.
Якщо тільки попередній володілець не підключився належним чином до мереж через ТУ і проект, і не склав договір з Збутом.
Ваша вина в тому, що купили таке приміщення з "дефектом".
1. А що там зібрався підключати або відключати електрик з КК?
2. Нікому нічого платити не потрібно: ні за висновок, ні за укладення договору. Все повинно бути безкоштовно.
3. Якщо були складені ТУ, проект на підключення та акт балансового розмежування, то договір з Збутом полягає автоматом.
Вас як можуть, всюди розводять.
З КК розлучення простий - пишете (безкоштовно) заяву в довільній формі про розірвання з ними договору та вказуєте показання лічильника. У КК вони будуть кінцевими, а у Збуту - початковими. Заява реєструєте в канцелярії КК, прослідкуйте, щоб обов'язково поставили вхідний.
раніше приміщення не було підключено до електрики.
1) зараз я перебуваю під урахуванням керуючої компанії, відповідно електрик повинен перекинути дроти щоб вивести мене з під їх обліку. там лічильник КК варто. (В щитовій, звідки я запитан)
3) чому то автоматом він укладений не був.
ключове питання зараз ось у чому: якщо я вийду з під обліку КК мені можуть впаяти бездоговірнеположення споживання електрики. Чи реально потрібно виходити з під обліку КК для укладення договору з Мосенергозбуту? Або це вони мене під штраф намагаються привести?
Нісенітниця не кажіть.
Ніякого поняття "під обліку" УК не існує! Немає такого поняття в житловому та ін. Законодавстві!
Якщо приміщення було раніше не має з'єднання ел. мереж, то КК до нього в частині ел. енергії ніякого відношення не має.
Приміщення в МКД знаходиться?
Але якщо приміщення не було підключено до електрики, то і договори на поставку цього ресурсу і обслуговування загальнобудинкового ел. майна (лічильники, ел. щитова та ін.) Ви не укладали і не могли укласти.
1. Вам потрібно розмовляти тільки зі Збутом.
Як вже говорила, потрібно мати на руках ТУ, проект підключення, акт балансового розмежування (АБР). Ось цей АБР буде наочно показувати місце підключення вашої лінії до загальнобудинкового лічильника і розмежування зони відповідальності. Тобто якщо трапиться ПП на вашому шматочку дроту, то відповідати Вам, а якщо на "їх", то відповідальність КК.
2. Якщо знову ж приміщення всередині МКД, то укладати договір з КК все-таки потрібно (можна одночасно зі Збутом), тому що всі власники в МКД (житлове та не житлове) несуть солідарну відповідальність за належний стан будинку.
Ну. там багато всяких якщо. можу розповісти. тільки проясніть статус вашого приміщення в будинку.
3. Підключати вашу лінію, так само як і здійснювати монтажні ел. роботи повинна ліцензійна організація по електриці.
Ну а якщо хочете тяп-ляп і дешевше з неясною аварійної перспективою, т о можна це доручити електрику дяді Васі.