Таким чином, за відшкодуванням шкоди, заподіяної пожежею, а також діями пожежної команди при гасінні пожежі, слід звертатися до власника квартири, в якій сталася пожежа. Однак з урахуванням фактичних обставин справи власник квартири, в якій сталася пожежа, також може бути звільнений від відшкодування шкоди, пов'язаної з гасінням пожежі.
Для відшкодування збитків від пожежі і її гасіння рекомендується дотримуватися наступного простого алгоритму:
1. Отримати акт про пожежу або її завірену копію.
На його підставі пожежний нагляд або органи внутрішніх справ приймають одне з таких рішень:
- про порушення кримінальної справи в зв'язку зі знищенням або пошкодженням майна з необережності і (або) порушенням вимог пожежної безпеки (ст. 168 і 219 КК РФ);
- про порушення адміністративної справи в зв'язку з порушенням вимог пожежної безпеки, що спричинило в тому числі виникнення пожежі і знищення або пошкодження чужого майна (ч. 6 і / або ч. 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).
Для встановлення причин пожежі, а також його винуватця в рамках провадження у справі проводиться пожежно-технічна експертиза.
2. Звернутися в керуючу компанію (ТСЖ, житловий кооператив, ЖЕУ або ДЕЗ) для складання акту про затоці і пошкодженнях в залитій квартирі.
При складанні акта слід наполягати на детальному описі шкоди, заподіяної квартирі і знаходиться в ній майну. Після складання акту потрібно отримати його на руки.
4. Звернутися до винуватця пожежі з письмовою претензією про добровільне відшкодування збитків.
Якщо винуватець пожежі відмовляється від відшкодування шкоди в добровільному порядку, за захистом своїх прав читачеві доведеться звертатися до суду.
5. Звернутися до суду з позовом про відшкодування шкоди, заподіяної майну в результаті пожежі і її гасіння.
Пред'являється позов до суду за місцем проживання відповідача - винуватця пожежі (ст. 28 Цивільного процесуального кодексу РФ). Якщо ціна позову не перевищує 50 000 рублів, він направляється мировому судді, якщо більше - в районний суд (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ЦПК РФ). Чи сплачується держмито виходячи з суми позовних вимог (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Податкового кодексу РФ).
Якщо по відношенню до винуватця пожежі порушено кримінальну справу, то цивільний позов можна пред'явити в рамках кримінального провадження. В цьому випадку сплачувати держмито не потрібно (ч. 10 ст. 31, ст. 44 КПК України).
До позовної заяви додаються такі документи (ст. 131 і 132 ЦПК РФ):
2) акт затоки квартири;
3) договір з незалежним оцінювачем і квитанція про оплату його послуг;
4) звіт незалежного оцінювача про вартість заподіяної шкоди;
5) розрахунок стягуваної суми;
6) інші документи, що обгрунтовують позовні вимоги;
7) копії позовної заяви та доданих до неї документів за кількістю відповідачів і третіх осіб.
6. Участь в судових засіданнях і отримання рішення суду.
Після винесення рішення суду доведеться дочекатися його вступу в законну силу.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо вона не була оскаржена. Термін для подачі апеляційної скарги - місяць з дня прийняття рішення суду в остаточній формі (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ЦПК РФ).