Багатьох забудовників хвилює питання - коштувати чи в наш час будувати будинки з мансардою.
Сьогодні сучасний проект на будинок з мансардою - це вигідне вкладення коштів, так як можна істотно скоротити витрати на будівництво, заощадити місце на ділянці. До того ж, проекти будинків в сучасному стилі представлені в широкому асортименті, що дозволяє потенційним забудовникам підібрати свій ідеальний варіант. Якщо перед вами стоїть завдання створення затишного котеджу з майданчиком для приємного проводження часу на повітрі, але місця на ділянці мало, то проект будинку з терасою на другому поверсі - це ідеальний варіант, який спеціально розроблений для вас.
Правда, перш ніж, приймати остаточне рішення варто розібратися, чи так добре розташовувати терасу на другому поверсі заміського котеджу. Експерти «Метроплекс» із задоволенням підкажуть, які будинки можна побудувати в конкретно вашому випадку. Чи варто вибрати проекти під одноповерхові будинки з мансардою та терасою на другому рівні, а також, які переваги і недоліки таких архітекторських рішень.
ПЕРЕВАГИ ПРОЕКТУ будинку з терасою НА ДРУГОМУ ПОВЕРСІ
Отже, тераса - це літній майданчик, яка виконує в теплу пору року функції, їдальні, вітальні, кімнати відпочинку. Серед позитивних сторін такого рішення варто виділити:
1. Насолоджуватися красою ландшафту, як території своєї ділянки, так і околиць.
2. Можливість вийти на терасу зі своєї спальні і випити чашечку ароматного чаю на природі. Як правило, популярні проекти будинків з терасою на другому поверсі і припускають такий варіант.
МІНУСИ одноповерховому приватному БУДИНКІВ І тераси НА ДРУГОМУ РІВНІ
Насамперед потрібно розуміти, що тераса - це відкрите приміщення, тому взимку її ви не зможете використовувати, так як вона буде вкрита снігом. Звідси випливає один з недоліків проектів будинків в сучасному стилі з терасою, а саме сезонне використання приміщення.
Отже, якщо одноповерхові приватні будинки передбачають розташування тераси на даху, то необхідно розуміти, що вона буде розташовуватися над приміщеннями і грати роль плоского даху. У зв'язку з цим вельми важливо виконати якісну гідроізоляцію будівлі. Будівництво та проектування котеджів з терасою на другому поверсі краще довіряти кваліфікованим будівельникам, які мають у своєму розпорядженні досвідом роботи в даному напрямку, так як найменші помилки, допущені на цьому етапі, в майбутньому загрожують Іпотека на стелі котеджу, вогкістю і поширенням грибка на стінах.
Відмінним рішенням стануть будинку з мансардою та гаражем. де тераса розташована над господарським приміщенням - гаражем. Правда, про гідроізоляції забувати також не варто.
Вельми важливо, щоб були зроблені правильно всі розрахунки, так як тераса повинна витримати навантаження снігу, а її стать, які одночасно грає роль покрівлі приміщень, що розташовані під нею, - вага меблів і людей, які на ній перебувають.
Істотним недоліком тераси на другому поверсі є, то що вона постійно піддається негативному впливу вологи, яке впливає на обидві сторони перекриття:
- внизу - випаровування;
- вгорі - атмосферні опади.
Також варто враховувати і той факт, що спекотним літом тераса досить сильно прогрівається, а взимку навпаки охолоджується.
РЕКОМЕНДАЦІЇ ЩОДО ОБЛАШТУВАННЯ терас НА ДРУГОМУ ПОВЕРСІ В ПОПУЛЯРНИХ ПРОЕКТАХ БУДИНКІВ
Якщо будинку з мансардою та гаражем мають низьку якість перекриття, то з настанням опалювального сезону висока ймовірність відшаровування керамічної плитки. Щоб уникнути таких неприємних ситуацій рекомендується застосовувати морозостійкий клей.
На терасах великих площ, які передбачають проекти під двоповерхові будинки з гаражем. варто виконати ізоляцію вертикальних конструкцій від бетонних поверхонь (дилатацію). По всій товщині бетонного шару виконується конструкційна дилатація, а між терасою і конструкцією споруди - крайні дилатації. Щілини, які утворилися в процесі роботи, закладають спеціальною еластичною масою.