Податок на майно фізичних осіб виступає одним з основних джерел формування бюджету для муніципалітетів.
Об'єктом оподаткування виступає нерухомість, оформлена у власність населення.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Хто звільнений від сплати податку на майно?
Важливо знати, що регіональним законодавством перелік федеральних пільговиків може бути розширено.
Податок на майно для пенсіонерів
Пенсіонери мають преференції по майновому податкового збору на всій території країни.
Однак, у платників податків виникає ряд питань, що стосуються трактування норм про податкові пільги, що надаються громадянам, які вийшли на пенсію, і засновані вони на особливостях національної пенсійної системи.
З якого віку застосовуються податкові пільги в цьому випадку?
Яку власність можна не включати в податкову базу?
Пільгу дозволено застосовувати до нерухомості, що належить пенсіонеру на праві власності, як:
- Житло, розташоване в багатоквартирному будинку (квартира, кімната);
- Індивідуальні житлові будинки (будь-які споруди житлового призначення, розміщення на землях, виділених для індивідуального використання і не пов'язаних з підприємництвом);
- Об'єкти нерухомості, необхідні пільговику у творчій професійній діяльності (наприклад, художні студії і майстерні) і перетворені для цих цілей, і житло, яким користуються, як публічним музеєм або бібліотекою;
- Хозпостройки площею 50 квадратів і менше, зведені на землі, визначеної для будівництва житла або дачі;
- Гаражі і оформлені в порядку, передбаченому для нерухомості, паркувальні місця.
Але для придбання таких фінансових переваг введені додаткові умови:
Не варто забувати, що податок нараховується щодо об'єктів незавершеного будівництва та іншої нерухомості. Пільги на такі будови федеральним законодавством не встановлені.
Не має значення і кількість підстав, які дають громадянину право на застосування майнової податкової пільги.
Таким чином, якщо пенсіонер ще є учасником Великої Вітчизняної війни, то кількість об'єктів нерухомості, на які він може поширити пільгу, не збільшується.
Як оформити?
Податковим законодавством передбачено особливий порядок, дотримання якого необхідно для отримання права на пільгу по майновому податку.
Надання пільги з податку на майно фізичних осіб здійснюється податковими органами за заявою платника податків.
Для підтвердження статусу пільговика та заповнення необхідних бланків пенсіонеру знадобляться наступні документи:
- Свідоцтво про постановку на облік в податковому органі (ІПН);
- Паспорт громадянина (потрібно пред'явити під час подачі заяви);
- Пенсійне посвідчення (копію необхідно додати до заяви);
- Свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомості, на які оформляється пільга.
Читайте статтю, як розрахувати податок на квартиру тут.
Як заповнити заяву?
Цей документ заповнюється громадянами, охочими отримати пільгу з податку на майно, транспортного та земельного податків. На кожен вид податку заповнюється окремий бланк.
У заяві про надання пільги з податку на майно пенсіонеру необхідно:
Пропонуємо вам завантажити зразок заяви для отримання податкової пільги для пенсіонерів: Завантажити бланк.
Передбачена можливість подачі заяви представником пільговика. Для цього необхідна довіреність, оформлена нотаріусом. Прізвище, ім'я та по батькові довіреної особи і документ, на підставі якого здійснюються ці повноваження також слід зафіксувати в формі.
Повідомлення про вибір майна
Певні пенсіонером об'єкти, щодо яких передбачається отримати пільгу, вказуються в спеціальному повідомленні.
На бланку необхідно заповнити такі рядки про заявника:
По кожному з об'єктів, на які платник податків бажає поширити дію пільги, необхідно вказати:
- Присвоєний в обліковій системі нерухомості номер (зазвичай кадастровий, але використовуються також умовний і інвентарний);
- Суб'єкт РФ, де розташоване це майно, із зазначенням коду регіону;
- Місяць і рік початку застосування пільги.
Тому має сенс відслідковувати відомості про проведення кадастрової оцінки і, відповідно, зміні вартості свого майна з метою своєчасного корегування переліку пільгової нерухомості.
Якщо ж пенсіонер направить до податкової тільки заяву про надання пільги, які не оформивши повідомлення, то співробітники відомства самостійно поширять дію пільги на об'єкти, по яким розрахована найбільша сума податку.