Згідно з чинним законодавством кожна людина в країні може реалізувати своє право власності на земельну одиницю, так як вона ставиться до природних багатств, що належить народу.
Для безлічі користувачів земельних ресурсів дуже важливим є питання, як оформляється земля у власність. Для цього існує кілька різних способів, які, згодом, дадуть можливість відчужувати і розпоряджатися землею на власний розсуд.
Для того, щоб не мати проблем в майбутньому, потрібно перевірити переданий за угодою держакт на існуючі обважнення або обтяження. На нового власника оформляється новий держакт, який стає найважливішим правовстановлюючим документом.
Реєстрація права власності на земельну ділянку
Варіантів того, як оформляється земля у власність, існує два. Перший спосіб - це отримання землі з комунальної або державної власності у користування. Правда такий розклад є найбільш рідкісним, адже в більшості випадків органи місцевої влади відмовляють в передачі
Другий і найпростіший спосіб становлення власником - це покупка землі або її відчуження за іншими цивільно-правовими договорами. Для укладення договору купівлі-продажу потрібно мати засвідчують повноваження документи, з якими звертаються для засвідчення угоди до нотаріуса.
Але купуючи землю у власність, майбутній власник повинен знати про можливі ризики:
Виникла проблема? Зателефонуйте юристу:
8 (800) 333-45-16 доб. 496 (дзвінок безкоштовний)
- існуючий мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення ставить під сумнів законність операцій, що проводяться або може послужити підставою для визнання їх недійсності;
- панують суперечки з питань правильності розподілу паїв можуть послужити причиною для повернення пайового ділянки початкового власнику або винятком можливості їх відчуження власником;
- труднощі з передачею сільгосп земель можуть стати причиною для великих витрат пов'язаних з їх поверненням в стан первісної власності.
Як оформити землю у власність і які для цього потрібні документи?
Для переоформлення права власності майбутньому власнику необхідні: держакт про право власності на земельну ділянку, звіт експерта по вартості ділянки, довідка підтверджує відсутність обважнення і обтяжень на землю, паспорт та ідентифікаційний код.
8 (800) 333-45-16 доб. 496 (дзвінок безкоштовний)