Багато хто до цих пір задаються питанням - навіщо потрібна приватизація квартири? Наскільки складно приватизувати квартиру і які «підводні камені» можуть зустрітися при здійсненні даного процесу? На всі ці питання Ви знайдете відповіді в нашій статті!
Приватизація є передача контрольованої державними органами суспільної власності в приватні руки. У приватизації квартири, як правило, беруть участь дві сторони - держава і фізична особа.
Важливо знати, що Федеральний закон «Про приватизацію державного та муніципального майна» не регламентує відносини в сфері приватизації житла, законодавчу базу становить Закон «Про приватизацію житлового фонду в Укаїни».
Навіщо потрібна приватизація квартири
Не можна не відзначити, що на сьогоднішній день, продаж неприватизованій квартири неможлива. Тому, найголовнішим і вагомим аргументом на користь приватизації, звичайно ж те, що власник житлового приміщення може розпоряджатися своїм майном на власний розсуд в межах кордонів, дозволених законодавством.
Приватизована квартира може бути продана, подарована або залишена спадкоємців за заповітом без будь-яких обмежень. Власник житла може брати участь в зборах будинків з правом голосу, що дозволяє впливати на ситуації, що відбуваються в будинку, де знаходиться квартира.
Однак, варто зазначити і мінуси приватизації - підвищується вартість оплати комунальних платежів, оскільки, коли квартира знаходиться в муніципальній власності, витрати по житлу частково компенсуються з муніципалітету. Також, власник житлового приміщення зобов'язаний оплачувати щорічний податок на нерухомість.
Самостійна приватизація: з чого почати
Що ще потрібно знати про приватизацію
Питання від наших Новомосковсктелей
Добрий день. Законодавство про приватизацію житла не містить обмежень щодо площі приватизованого житла. У Вашому випадку квартира може бути спокійно приватизована, якщо вона знаходиться в державному чи муніципальному житловому фонді. Квартира може бути приватизована на одну особу або на декількох осіб, які зареєстровані в даній квартирі.
Наталя Малюкова
Якщо немає ордера на квартиру (загубився з роками), люди живуть в квартирі 40 років, як приватизувати квартиру?