ПРАВИЛА ПРОВЕДЕННЯ АУКЦІОНУ
З ВИКОРИСТАННЯМ способи зниження ПОЧАТКОВІЙ ЦІНИ
Торги проводяться у формі аукціону, відкритого за складом учасників, відкритого за способом подачі пропозицій за ціною.
До участі в аукціоні допускаються фізичні та юридичні особи, в тому числі іноземні, які пройшли реєстрацію в якості учасників аукціону.
Для участі в аукціоні претендент подає Організатору торгів (особисто або через представника) такі документи:
- Заявка за встановленою формою на участь в аукціоні в 2-х примірниках (якщо необхідно);
- Договір про завдаток (договір приєднання) в 3-х примірниках (якщо необхідно);
- Платіжний документ (оригінал і копія) з відміткою банку про виконання, що підтверджує внесення претендентом завдатку в рахунок забезпечення оплати об'єкта відповідно до договору про завдаток.
- Паспорт (оригінал і копія) претендента і його уповноваженого представника (для заявників - фізичних осіб).
- Належним чином оформлена довіреність (оригінал і копія) на особу, яка має право діяти від імені претендента, якщо заявка подається представником претендента.
- Опис поданих документів, підписана претендентом або його уповноваженим представником (у 2-х примірниках).
Юридичні особи додатково подають:
- Нотаріально засвідчені копії установчих документів. Іноземні юридичні особи подають виписку з торговельного реєстру країни походження або інше еквівалентне доказ юридичного статусу іноземного інвестора відповідно до законодавства країни його місцезнаходження, громадянства або постійного місця проживання.
- Нотаріально посвідчену копію свідоцтва про внесення запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб.
- Нотаріально посвідчену копію свідоцтва про постановку на облік в податковому органі.
- Належним чином оформлені і засвідчені документи, що підтверджують повноваження органів управління та посадових осіб претендента.
- Належним чином оформлене письмове рішення відповідного органу управління претендента щодо придбання об'єкта, прийняте відповідно до установчих документів претендента та законодавством країни, в якій зареєстрований претендент.
Зазначені документи в частині їх оформлення і змісту повинні відповідати вимогам законодавства Російської Федерації. Представлені іноземними юридичними особами документи повинні бути легалізовані на території Російської Федерації і мати належним чином завірений переклад на російську мову.
За підсумками прийому і розгляду заявок Організатором торгів оформляється протокол визначення учасників аукціону, в якому наводиться перелік претендентів, які подали заявки на участь в аукціоні в наступному порядку: спочатку перераховуються імена (найменування) претендентів, визнаних учасниками аукціону, далі - імена (найменування) претендентів, яким було відмовлено в допуску до участі в аукціоні, із зазначенням підстав відмови.
Претендент набуває статус учасника аукціону з моменту оформлення Організатором торгів протоколу визначення учасників аукціону.
До участі в аукціоні не допускаються фізичні та юридичні особи, які не подали документи, зазначені в цьому інформаційному повідомленні, а також які не забезпечили надходження завдатку на рахунок Організатора торгів до закінчення терміну, зазначеного в цьому інформаційному повідомленні;
Організатор торгів вживає заходів щодо забезпечення збереження конфіденційності відомостей про осіб, які заявили про своє бажання брати участь в аукціоні, і змісту поданих ними документів.
Обов'язок довести своє право на участь в аукціоні лежить на претендента.
Іноземні юридичні та фізичні особи допускаються до участі в аукціоні з дотриманням вимог, встановлених законодавством Російської Федерації.
Завдаток перераховується на розрахунковий рахунок
ТОВ «Аукціонний Дім« Альянс »
Томський Регіональний Філія ВАТ АКБ "Росбанк", Томськ,
Документи, що містять помарки, підчистки, виправлення і т.п. не розглядаються.
Заявки, що надійшли після закінчення терміну прийому заявок, зазначеного в інформаційному повідомленні, або подані без необхідних документів, або подані особою, не уповноваженою претендентом на здійснення таких дій, Організатором торгів не приймаються.
Претенденти, визнані учасниками аукціону, а також претенденти, не допущені до участі в аукціоні, повідомляються про це шляхом вручення їм під розписку відповідного повідомлення при реєстрації учасників або шляхом направлення такого повідомлення поштою (рекомендованим листом) в термін не пізніше наступного робочого дня з моменту підписання протоколу визначення учасників аукціону.
Організатор торгів має право відмовитися від проведення торгів не пізніше, ніж за 3 (три) дні до дати їх проведення, зазначеної в цьому інформаційному повідомленні.
Порядок проведення аукціону та оформлення його результатів
1. Аукціон веде аукціоніст в присутності комісії, що формується Організатором торгів, яка забезпечує порядок під час проведення торгів і дотримання чинного законодавства та цього Положення. Кількість членів комісії має бути не менше п'яти осіб, при цьому кворум вважається досягнутим в разі присутності трьох членів комісії. До складу комісії входить Власник або його уповноважений представник. До проведення торгів обирається голова комісії.
Аукціоністом оголошуються найменування майна, основні його характеристики, початкова ціна продажу, а також «крок аукціону на підвищення» і «крок аукціону на пониження», а також правила ведення аукціону.
«Крок аукціону на підвищення», «крок аукціону на пониження» встановлюються Організатором торгів за погодженням з Власником у фіксованій сумі, що становить не більше 5 відсотків початкової ціни продажу, і не змінюються протягом всього аукціону. При цьому розмір «кроку аукціону на пониження» є кратним розміром «кроку аукціону на підвищення».
3. Після оголошення аукціоністом початкової ціни продажу учасникам аукціону пропонується заявити цю ціну шляхом підняття аукціонного квитка.
У разі якщо при зниженні початкової ціни на «крок аукціону на пониження» хоча б один учасник аукціону підняв аукціонний квиток на підтвердження наміру придбати майно за останньою оголошеною аукціоністом ціною, аукціоніст пропонує учасникам аукціону збільшити зазначену ціну на «крок аукціону на підвищення», і повторює останню заявлену ціну три рази. Якщо до третього повторення ціни продажу жоден з учасників аукціону не підняв аукціонний квиток, аукціон завершується. Переможцем аукціону визнається той учасник аукціону, номер аукціонного квитка якого і запропонована ним ціна були названі аукціоністом останнім.
5. Якщо після пропозиції аукціоніста збільшити ціну на «крок аукціону на підвищення» до третього повторення зазначеної ціни хоча б один учасник аукціону збільшив ціну шляхом підняття аукціонного квитка, аукціоніст підвищує ціну продажу відповідно до «кроком аукціону на підвищення» і називає номер учасника аукціону , який підняв аукціонний квиток.
Якщо до третього повторення ціни продажу жоден з учасників аукціону не підняв аукціонний квиток, аукціон завершується. Переможцем аукціону визнається той учасник аукціону, номер аукціонного квитка якого і запропонована ним ціна були названі аукціоністом останнім.
Аукціоніст оголошує про продаж майна, називає ціну проданого майна і номер аукціонного квитка переможця аукціону.
6. Зниження ціни допускається до «мінімальної ціни продажу».
У разі досягнення в результаті зниження початкової ціни «мінімальної ціни продажу», аукціоніст оголошує про її досягненні і повторює її три рази.
У разі якщо до третього повторення «мінімальної ціни продажу» хоча б один учасник аукціону підняв аукціонний квиток на підтвердження наміру придбати майно за вказаною ціною, аукціон триває в порядку, передбаченому пунктами 4 і 5 Правил.
Якщо до третього повторення «мінімальної ціни продажу» жоден з учасників не підніме аукціонний квиток на підтвердження наміру придбати майно за «мінімальну ціну продажу», аукціон визнається таким.
7. Ціна майна, запропонована переможцем аукціону, заноситься в протокол про підсумки аукціону, який складається у двох примірниках.
8. Протокол про підсумки аукціону підписується аукціоністом, комісією та переможцем аукціону. Протокол затверджується Організатором торгів не пізніше наступного робочого дня з моменту проведення торгів.
Протокол про підведення підсумків аукціону є документом, що засвідчує право переможця аукціону на укладення договору купівлі-продажу за підсумками аукціону.
9. Аукціон визнається таким в разі, якщо:
- в торгах брало участь менше двох учасників;
При наявності підстав для визнання аукціону таким Організатор торгів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом.
У разі визнання аукціону таким в той же день складається протокол про визнання аукціону таким, який підписується аукціоністом, членами комісії та затверджується Організатором торгів.
10 В разі відмови або ухилення переможця аукціону від підписання договору купівлі-продажу у встановлений термін, внесений ним для участі в торгах задаток не повертається.