Агентство нерухомості «Столиця» працює на Соликамском ринку всього півтора року. Але кількість квадратних метрів, яким в «Столиці» знайшли власників і орендарів, здатне справити враження навіть на ріелторів зі стажем. Це молоде агентство реалізує нерухомість, побудовану компанією «Кама-Строй». Сьогодні в її активі будується житловий будинок в Борівському, торгово-офісний комплекс «Екватор», зведення якого почалося в центрі міста, за ЦУМом, і новий торговий центр «Помідор» з унікальною для Верхнекамья концепцією. Про особливості останнього об'єкта «Делу» розповідає директор АН «Столиця» Олена ПОПОВА.
Але «Помідор» - не звичайний ТЦ, у нього є своя специфіка. Це буде перший в Соликамске, та й в усьому Верхнекамье, торговий центр, орієнтований на дітей від народження до повноліття. Три поверхи дитячих товарів і послуг!
- Олено, чому був обраний такий формат?
Ми подумали: «А чому б і ні?» Врешті-решт, у «Кама-Строй» вже є успішний реалізований проект - ГРЦ «Пінгвін». Ми впевнені, що дитячий торговий центр в Соликамске буде затребуваний.
- Кого ви хотіли б бачити в якості орендарів свого ТЦ?
В першу чергу наша пропозиція буде цікаво невеликим магазинам і компаніям - орендні ставки в «Помідори» вельми помірні - від 600 рублів за кв. метр. Але і відносно великі фірми, що мають кілька торгових точок, оцінять переваги нашого торгового центру.
По-перше, «Помідор» розташований в центрі міста. Це реконструйоване приміщення дитячої спортивної школи на в'їзді в мікрорайон «Червоне». Нехай центр стоїть на другій лінії, але все одно він в крокової доступності від центру. Далеко не всі ТЦ в Соликамске і Березниках можуть похвалитися зручним місцем розташування, однак на відсутність покупців ніхто не скаржиться. До того ж ми зробили все, щоб до «Помідору» було легко і зручно під'їхати на машині - вже розширено під'їзд до торговому центру з боку вулиці калійних і 20-річчя Перемоги, зараз будується велика парковка на 100 паркувальних місць, упорядковується прилегла територія.
Другий плюс - підбір «якірних» орендарів. Цокольний поверх займе продуктовий супермаркет відомої федеральної мережі. А весь третій поверх ми відвели під фудкорт, обладнаний дитячим ігровим комплексом, де батьки можуть провести час, спілкуючись зі своїми дітьми, або доручити їх турботам адміністраторів, щоб самим в цей час спокійно пройтися по магазинах.
Як показує досвід ГРЦ «Пінгвін», такий формат громадського харчування затребуваний городянами, але потреба ця в Соликамске абсолютно не задоволена. Фудкорт в «Помідори» закриє цю прогалину і забезпечить торговому центру постійний приплив цільових відвідувачів.
Нарешті, сама будівля, побудоване з урахуванням нових вимог до торговельних об'єктів такого роду - це теж важливий момент. Проектом передбачені широкі торгові галереї з бутиками, які розділені перегородками з товстого вторинного скла, вантажні ліфти, зручна навігація, комплексна система безпеки, графік роботи - з 10 до 21 години - все, що відрізняє сучасний торговий центр від універмагів минулого покоління. Орендарям буде зручно тут працювати, а покупцям - комфортно здійснювати покупки.
- Коли планується відкриття торгового центру?