В останні роки в Переславском районі активно йде будівництво каркасних будинків. Це не випадково. На то є ряд економічних і технологічних причин. Ми вже розповідали на нашому сайті про каркасні будинки, їх історію та переваги.
Спробуємо продовжити лінію обговорення технології та економіки каркасного будівництва на прикладі Переславля-Залеського. Втім, подібні будинки можна бачити зараз всюди в Підмосков'ї і, звичайно ж, по Ярославському шосе.
Природне багатство наших лісів
Ще з самих ранніх історичних епох дерево було відмінним будівельним матеріалом. І його переваги незаперечні. Воно легше за вагою, екологічно і є енергозберігаючим. По якомусь містичному нагоди, природа нагородила холодні райони Земної кулі багатством лісів. Наприклад, Сибір, країни Скандинавії, Канади ... Саме там хороші запаси лісу і саме там будувалися будинки з дерева. В основному за принципом зрубу.
Поява каркасною технологією
Але вже на початку 20 століття в Скандинавських країнах стали застосовувати дерев'яно-каркасну конструкцію. Це давало цілий ряд можливостей архітекторам, починаючи від задуманих форм будівлі до вирішення питань економії будівництва в цілому. Більше 200 років технологія зведення каркасних будинків застосовується в США і в Канаді. На сьогоднішній же день на будівництво приватних житлових будинків за цією технологією припадає 80% у всьому світі. Наприклад, в Японії більше 75% жителів вважають за краще дерев'яно-каркасні будинки. Правда така ситуація склалася не відразу.
Як це часто буває, все нове сприймалося з великою обережністю. Тому «канадські» будинки не були популярні серед японців. Але на початку 80-х років в Кіото стався сильний землетрус, і багато будинків було зруйновано. Виняток склали ті рідкісні дерев'яно-каркасні будинки. Це лише доводить міцність конструкції.
Довговічність дерев'яних будинків
А тим часом найбільшим недоліком дерев'яних будинків перед кам'яними будинками вважається недовговічність перших. Однак досить згадати Кижи, щоб оскаржити цей аргумент. Їм понад 300 років. Не кожен цегляний будинок може похвалитися таким віком. Це доводить можливість досягнення відмінної якості. Потрібно лише розібратися ретельніше в цьому питанні.
Нестійкість до вологи
Самим уразливим місцем деревини є нестійкість до вологи. Тому дуже важливо захистити дерев'яні стіни будинку від атмосферних явищ зовні і руйнівних вологих парів зсередини. Це і буде неодмінною умовою довговічності дерев'яного будинку.
застосування OSB
Досягти такого ефекту можна за рахунок обробки стін спеціальними хімічними розчинами, раз. А два, це - обшивка стін будинку вологостійкими орієнтовано-стружкових плит - OSB. В принципі, використання цих плит входить, як обов'язковий елемент технології будівництва подібних будинків.
Товщина стін каркасного будинку
Окремо хотілося б поговорити про товщину стін. Вся справа в тому, що саме товщина стін викликає безліч сумнівів у бажаючих побудувати каркасний будинок. Ми вже звикли до стереотипному думку, що тепло можливо лише в будинку з товстими стінами. Але це міф. Бо в каркасному будинку для комфортного проживання досить стін товщиною в 310 мм. У такому будинку відмінне теплозбереження, тому що при відключенні опалення в морози тепловтрати будуть складати лише 2 градуси в добу.
Теплоізоляція каркасного будинку
На сьогодні каркасні будинки є найтеплішими і при цьому найбільш економічними. Витрати опалення та ГВП на 1 кв.м. в 9 разів нижче, ніж в кам'яному будинку. Мало того, економія на зведенні цих стін також істотна: 1 кв.м. каркасної стіни в 1,3 рази дешевше стіни з бруса, в 1,7 рази - пінобетонних блоків і в 2,2 рази - стіни з цегли, при однаковій теплосберегающей здатності.
Економія на фундаменті
Продовжуючи розмову про економію, слід почати з самого заснування, тобто з фундаменту. Як відомо, тут грає важливу роль вага конструкції майбутнього будинку. Оскільки каркасний будинок важить в 5-6 разів менше цегляного, то на фундаменті цілком можна заощадити. Наприклад, досить буде встановити стовпчастий фундамент, який в 4-6 разів дешевше залізобетонного монолітного.
основа стін
Тепер прийшов час згадати про стінах. Їх основу складає несучий дерев'яний каркас, обшитий вологостійкими плитами OSB. Зведення таких стін значно легше, швидше і дешевше в порівнянні з будь-якими іншими. До того ж каркасні стіни не схильні до усадки. Це дає можливість приступати відразу до внутрішнього оздоблення приміщень. Слід зазначити, що кути такого будинку напрочуд рівні, втім, як і стіни, підлоги і стелі.
Обробка стін
Проблема нерівних поверхонь добре знайома багатьом російським будівельникам-обробникам і бажаючим зробити ремонт в приміщенні своїми руками. У каркасному будинку ця проблема виключається, тому що стіни і стелі не потребують додаткової обробки. Зазвичай стіни обробляють гіпсокартоном, який добре кріпиться до OSB поверх паро-захисної плівки для запобігання відсирівання утеплювача і дерев'яних конструкцій.
Оздоблення фасаду
Зовні стіни покриваються вітрозахисною мембраною. Фасад же може бути будь-яким: цегла, сайдинг, фарбування, фасадна штукатурка і т.д. Попередня калібрування і нарізка в розмір стійок і балок несучого каркаса значно скорочує час будівництва будинку і зменшує його вартість за рахунок заводського виготовлення елементів канадських будинків.
Це ж час скорочується і при складанні будинку на будівельному майданчику з готових елементів каркасу. Плити приєднуються до дерев'яного каркасу і дозволяють використовувати балки перекриття з «коридорами» для пропуску всіх інженерних комунікацій, в тому числі трубопроводів для систем повітряного опалення та кондиціонування. При цьому прольоти будівельних систем можуть досягати 6-30 м без проміжних опор, що скорочує терміни монтажу конструкцій і значно розширює можливості архітекторів і дизайнерів при виборі планувальних рішень.
Таким чином, переваги дерев'яно-каркасних будинків очевидні:
- Будівництво «канадських» будинків економічніше щодо матеріальних і тимчасових витрат.
- Зведені будинки за канадською технологією є теплосберегающими в рази.
- Всі інженерні комунікації (опалення, каналізація, вентиляція, водопровід) заховані в стіни.
- Поверхня стін, підлог і стель близька до досконалості, що дозволяє легко і просто зробити їх обробку на першокласному рівні.
- Канадська технологія дозволяє втілити в життя будь-яку архітектурну думку. Гнучкість цієї технології полягає ще і в тому, що каркасний будинок можна легко модернізувати.
- Якість канадських будинків знаходиться на високому рівні.
І як показав світовий досвід, канадська дерев'яно-каркасна технологія - це сама економічна, якісна та раціональна будівельна технологія сьогодні.