Обстеження будівель, зведених в м Рязані з використанням цегляної кладки, показало, що сучасні технології будівництва, в тому числі даного напрямку, істотно змінилися в порівнянні з технологіями ХIX-XX ст. Будівництва інтенсивно насичуються новими матеріалами, виробами, складними комбінованими конструкціями та технологіями, що дозволяють будувати швидко і ефективно. Однак в гонці за швидкістю монтажу будівель і зниженням собівартості будівництва часто втрачається якість будівельно-монтажних робіт, в тому числі із застосуванням цегляної кладки. Про це наш кореспондент розмовляла з Ю. С. Аушев. аспірантом кафедри ТСП Харків гасу, начальником відділу будівельно-технічної експертизи «Вектра-експерт», м Павлоград.
- Причин дефектів цегляних стін, що утворюються при новому будівництві, досить багато. Нижче перерахую лише основні.
1. Помилки при спорудженні гідроізоляції підвалів. Обводнення підвалів, відсутність дренажу, водозниження при високому рівні грунтових вод, організованих відсотків і водовідведення по зовнішньому периметру майданчика, а також відсутність або пошкодження гідроізоляції підземних конструкцій. Це призводить до того, що в підвальних приміщеннях з'являється вода і капілярна волога, всмоктуючись, по стінах піднімається вгору. На стінах підвалу з'являються сирі плями, цвіль, при нерівномірних опадах фундаментів в обводнених і неоднорідних грунтах з'являються наскрізні вертикальні і похилі тріщини, які розривають стіни підвалів і монолітний пояс ростверків. Так, наприклад, на об'єкті в районі Дашково-Песочня р Рязані було виявлено скупчення води безпосередньо під деформованим ділянкою стіни підвалу. Геологічні вишукування, додатково проведені в зв'язку з аварійною ситуацією, показали, що скупчилася вода вимиває грунт безпосередньо з-під фундаментних блоків. А причина застою води на даній ділянці криється в тому, що її відведення не організований. Вода з більш високо розташованого ділянки під ухилом стікала в зливову міську каналізаційну мережу і вимивала грунт підстав фундаментів сусіднього будинку. Для усунення дефекту було проведено ін'єкція бетонної суміші в утворену порожнину і виконаний дренаж по периметру будівлі.
Поширеним порушенням є відсутність гідроізоляції, яка влаштовується по заштукатурені зовнішньої поверхні стін підвалів не менше, ніж з двох шарів гідроізоляційного матеріалу на бітумній основі, наклеєних на шар бітуму і обмазують зверху бітумом або ж такими складами, як, наприклад, «Гідроізол-Х», TM MASTERSEAL, «Еталон ГО (п)», в результаті чого вода не проникає в підвальне помещеніе.Отсутствіе гідроізоляції призводить до підвищеної вологості в приміщеннях цокольних поверхів, поширенню грибка.
Найпоширеніша помилка при виконанні гідроізоляції підвалів - недостатньо ретельна зачистка поверхонь перед початком робіт. Ще один недолік присутній при нанесенні гідроізоляційних складів, що представляють собою сухі суміші. Останні, змішані з водою, наносяться пензлем або шпателем на вологу поверхню. Після нанесення складу оброблена поверхня повинна смачиваться водою і перебувати у вологому стані певну кількість годин або діб. Саме це тимчасове умова дуже часто порушується.
В арсеналі фірм, що займаються гідроізоляцією заглиблених приміщень, повинні бути присутніми різноманітні методи: необхідно застосовувати як штукатурну, так і обмазувальну гідроізоляцію із застосуванням матеріалів на основі цементу - в залежності від ситуації. Це спеціально підібрані портландцемент з кварцовим піском. Можуть використовуватися 2 типу матеріалів: пенетраціонние для створення проникаючої гідроізоляції (наприклад, «Вандекс Супер») і плівкові (наприклад, «Торос», «Вандекс ВВ75»).
2. Низька якість цегляної кладки і відсутність кваліфікованих мулярів. Зараз в будівництві все частіше можна зіткнутися з тим, що втрачені старі прийоми, способи і технології цегляної кладки. А вони, відшліфовані часом, багато в чому відрізнялися високою якістю. В наші дні деякі будинки зводяться двома-трьома підрядними організаціями, кожна з яких бере окрему частину будинку в осях. Місця примикання мають характерні дефекти: різна товщина розчину в швах кладки, місце стиковки по всій висоті будинку забите осколками цегли. Т. к. Бригади часто змінюються, а рівень майстерності залишає бажати кращого, то «почерк» кожного такого майстра становить мозаїку цегляної кладки, що має масу явних недоліків. На рис. 1 видно різні системи перев'язки і стикових з'єднань цегляної кладки по висоті будівлі, виконані різними підрядними організаціями.
3. Незахищеність цегляних стін взимку при сильних морозах і при різких перепадах позитивних і негативних температур в результаті неякісної кладки. Стіни продуваються, сиреют, покриваються висолами, цвіллю, по ним регулярно струмує вода, в морози з'являється полій. Це є наслідком неправильне застосування протиморозних добавок в цементних розчинах і неправильно виконаної цегляної кладки. Розглянемо два види найбільш часто респонденти користуються послугами цегляної кладки.
Колодцевая кладка із заповненням легким бетоном (рис. 1) передбачає ущільнення бетонної суміші, що в більшості випадків не виконується через низьку кваліфікацію робітників. Дефект дає про себе знати, як тільки житловий будинок введений в експлуатацію: приміщення починають зігріватися і просихати, з'являються тріщини, конденсат на стінах, цвіль.
Цегляна кладка з використанням утеплювача (мінераловатних плит або пінополістерол) або без нього (рис. 2). дефекти зазвичай приховані від очей, і відсутність утеплювача можна підтвердити тільки під час розтину стіни. У таких випадках незаповнені шви точкових і ложкових рядів цегляної кладки призводять згодом до порушення теплообміну приміщень.
Поява цвілі в новому житловому будинку (м Павлоград) на середніх поверхах, де в сильні морози вода сочиться по стіні. При дослідженні виявлено порушення в заповненні швів цегляної кладки (фото 2, 3).
Все вищезазначене дозволяє зробити наступні висновки.