Надаючи в кредит великі суми, банки свідомо йдуть на певні ризики. Бажаючи звести ризики до мінімуму, банки вкрай уважно ставляться до перевірки платоспроможності клієнтів. І хоч пропозицій на українському іпотечному ринку сьогодні маса, банки нерідко відмовляють в наданні кредиту.
Як дізнатися чому банк відмовив в іпотеці?
Банки не повідомляють причини відмови в кредитах. Однак, проаналізувавши наведені вище фактори ви зможете скласти свій список «слабких» місць у вашій заявці.
Також банки можуть відмовляти не по вашим причин, а, наприклад, через внутрішні причини або причин, пов'язаних із загальним економічним становищем.
Наприклад, часті відмови в кредитах під час високої волатильності національної валюти, коли банкам складно зіставити іпотечний відсоток з інфляцією і зміною курсів валют, щоб не залишитися в програші.
Як правило, власникам ТОВ та ВП «Сбербанк» легко дає іпотеку, якщо у них відкритий рахунок в самому «Ощадбанку». В цьому випадку, всі доходи і витрати даних осіб для банку абсолютно прозорі.
Крім того, якщо підприємство і діяльність ІП досить успішна, представники банку самі дзвонять власникам організацій пропонуючи кредити на різні цілі, в тому числі і на власні потреби, до яких і відноситься іпотека.
Для багатьох людей іпотека це єдиний спосіб придбати власне житло або автомобіль. Але для того щоб отримати довгоочікуваний кредит необхідно виконати кілька вимог банку. А саме: мати постійну роботу, не мати проблем з іншими банками і мати хоч якесь майно, щоб поставити його в заставу. Виконавши нехитрі ці вимоги ви об'язательно отримаєте добро на іпотеку.
Ще часто отримують відмову зовсім молоді сім'ї з маленькими дітьми, хоча начебто на них то більшість продуктів то і розраховано ((
На сьогоднішній день, отримати кредит, по-моєму, не викликає особливих проблем будь-якого працевлаштованому фізичній особі. Якщо така людина потребує кредиту, способів його отримати маса. «Чорний список» має сенс тільки при дуже великих сумах кредитування.
Краще не псувати собі кредитну історію і не обманювати банки. то потім можна отримати відмову навіть в невеликому кредіте.А так звичайно банків багато, і в одному з них кредит все одно дадуть, просто умови можуть бути гірше.
Каждий банк хоче себе перестрахувати, поетому причини відмови в іпотеці стандартних в кожному банку.
Видаючи великі суми, обов'язково потрібно страхуватися, так як банк ризикує своїми грошима. Адже кожен з нас себе підстраховує в тій чи іншій ситуації, а банкам це тим більш необхідно робити.