Про те, що материнський капітал можна тепер використовувати на будівництво житлового будинку, ми вже писали і робили розклад по термінах і які необхідно документи надавати до Пенсійного фонду.
Про те, що материнський капітал можна тепер використовувати на будівництво житлового будинку, ми вже писали і робили розклад по термінах і які необхідно документи надавати до Пенсійного фонду. Але як це відбувається в реальності і з чим доводиться стикатися сім'ям при будівництві свого житлового будинку з використанням материнського капіталу, піде мова. Отже, на «дитячі гроші» можна добудувати сімейний будинок. Як це виглядало в житті, на практиці?
Уряд РФ визначило, які саме документи потрібні, щоб повністю отримати материнський капітал на будівництво і реконструкцію приватного будинку. Батьки-домовласники чекали цього прекрасного події майже рік. Адже першу половину капіталу на початок будівництва отримати було відносно реально, але другу, покладену на закінчення робіт, безуспішно доводилося вибивати з чиновників.
Відтепер, щоб отримати решту маткапіталу, треба принести до Пенсійного фонду акт огляду проведення основних робіт з будівництва (реконструкції) об'єкта індивідуального житлового будівництва. Він видається органом, уповноваженим на видачу дозволу на будівництво, на підставі заяви «маткапіталістов». До заяви може бути додано документ, що підтверджує факт створення об'єкта індивідуального житлового будівництва (кадастровий паспорт будівлі або об'єкта незавершеного будівництва або кадастрова виписка про об'єкт нерухомості). Уповноваженим органом за результатами огляду будинку складається акт огляду за формою, нарешті затвердженої Мінрегіоном. Акт огляду видається протягом 10 робочих днів з дня отримання заяви особисто під розписку або рекомендованим листом з повідомленням.
Газ не привід для реконструкції
За материнським капіталом сім'я довго не зверталася. У клопотах про крихті було не до того. Крім того, Лідія відверто сумнівалася, що з двадцятирічної різницею між дітьми вона може на щось претендувати. Адже в багатьох випадках повнолітня дитина для держави як би не існує - наприклад, у випадку з багатодітними сім'ями. Але все владналося, і сертифікат на материнський капітал був отриманий.
Старші діти вже доучуються, турбота про пенсії матері - щось з розряду фантастики, а ось з житлом у «молодий» дорослої сім'ї були великі проблеми. До другого заміжжя Лідія з сином жила зі своїми батьками, а Сергій залишив прохідну «двушку» попередній дружині, яка теж встигла завести нову сім'ю. Тому його старший син перекочував до батька в будинок, який залишився ще від батьків Сергія. Побудований в 1960-і роки котедж пообтрепалась і явно просив хорошого ремонту. Тим більше що кілька років тому в ньому сталася пожежа - вигоріла ціла кімната. Мисливців купити будинок з крихітним ділянкою за безцінь - хоч греблю гати. Але купити на ці гроші адекватне житло для сім'ї з п'яти осіб? Тому на сімейній раді одноголосно вирішили, що «нам тут жити», і почали атакувати Пенсійний фонд ідеями, як тільки дівчинці виповнилося три роки. Спочатку Кузнєцова хотіли провести газ за рахунок материнського капіталу. «Я зі сльозами просила дозволу використовувати ці гроші на газове опалення - взимку будинку дуже холодно. Виявляється, капітал на такі цілі витрачати не положено. А іпотеку нам не подужати - це ж кабала на все життя, - мало не плаче Лідія. - Можна подумати, що газове опалення не поліпшило б житлові умови малятка! »
Коли Маришке виповнилося чотири роки, ситуація раптово змінилася на краще: кошти материнського капіталу дозволили направляти на реконструкцію приватного будинку. А потім дозволили і не вдаватися до допомоги підрядників, а робити все самим. Сергій і сини вже прикидали, з чого почнуть ремонт.
Якщо ваша дах вас підставила
«Ми вирішили робити прибудову по старому фундаменту, - говорить глава сімейства. - Але завадила ... дах. Прийшли фахівці, оглянули, зробили висновок - приміщення під дахом вважається житловим і під реконструкцію не потрапляє, а на капітальний ремонт кошти по сертифікату не дають ».
План будівництва довелося терміново міняти. Щоб використовувати материнський капітал, треба робити новий фундамент, щоб виросла площа будинку. Адже основним критерієм реконструкції вважається збільшення площі будівлі. «Хоч золотом дитячу кімнату вимостити - не дадуть материнський капітал, якщо площа будинку при цьому не зросла!» - лається батько сімейства. Зараз весь будинок займає 73 кв. м. Після закінчення будівельної епопеї родове гніздо розростеться до 115-120 кв. м.
Валіза з відірваною ручкою
Виходить, що використання материнського капіталу - дороге задоволення. Державні мужі люблять говорити, що на рубль бюджетних інвестицій треба залучати три, п'ять, навіть сім рублів від приватного капіталу. Але успішні приклади приватно-державного партнерства очі поки не муляють. Зате з простої людини інвестиції в економіку буквально витягуються кліщами: щоб освоїти материнський капітал на реконструкцію будинку, треба вкласти ще солідну суму з власної кишені.
Згідно із законом через півроку після отримання першої половини материнського капіталу можна звернутися за рештою засобами. Але на практиці гроші будуть виділені тільки після того, як у новобудови з'явиться дах і кожен член сім'ї вступить в права власності на будинок. Але Сергій навіть і не розраховує впоратися за півроку. «Фундамент цього року зробимо. Якщо постараємося, до зими поставимо стіни без даху. Але не більше". Тому витрати материнського капіталу вельми скромні: поки родина зняла 19 тис. Руб. на першу порцію цементу, щебеню і піску для майбутнього фундаменту.
Іноді вони не повертаються
Труднощі з раціональним використанням материнського капіталу штовхають цілком розсудливі сім'ї на сумнівні афери. Із завидною регулярністю з'являються нові фірми, які за 30-80 тис. Руб. пропонують перевести в готівку «мамині гроші». А судові хроніки раз у раз повідомляють про припинених випадках переведення в готівку. Схеми, які використовуються для шахрайства з державою, цілком традиційні: це різноманітні варіанти фіктивної купівлі або обміну підставний квартири або кімнати з використанням засобів маткапіталу. Отримавши гроші від Пенсійного фонду, фірма-посередник переводить їх батькам, залишаючи собі комісію.
Але батьки, навчаючи дітей не довіряти незнайомим дядькам і тіткам, часом не виконують це просте правило самі. І стають жертвою свого бажання обдурити рідну державу. Нещодавно в Пермському краї було порушено кримінальну справу стосовно працівників кредитно-ощадної товариства «Корал». П'ять жінок, що мають право на материнський капітал, уклали липові договори з суспільством про видачу позичок на придбання житла. Після чого документи були представлені в місцеве відділення Пенсійного фонду. Оскільки папери були оформлені правильно, гроші без проблем перевели на рахунок товариства. Попередньо дами домовилися з комерсантами, що за переведення в готівку материнського капіталу вони віддадуть по 30 тис. Руб. Однак працівники кредитно-ощадної суспільства не планували обмежуватися цією сумою і не повернули жінкам ні копійки з отриманих грошей від Пенсійного фонду. Постраждалі матусі втратили в фіктивної операції по 343 тис. Руб. Мабуть, гіркота втрати притупила здатність логічно мислити, і дами звернулися в поліцію.
Підсумок: співробітників «Коралу» звинувачують в розкраданні бюджетних грошей, а «капіталісток» -неудачніц можуть притягнути до відповідальності за те, що вони спробували обманним шляхом отримати гроші, призначені для їх дітей.
Але наївно було б вважати, що їх приклад зупинить інших матерів. Материнський капітал в наступному році буде збільшено і становитиме 387 тис. Руб. Скористатися цією сумою на поточні потреби сім'ї складно, тому спроб перевести в готівку «сімейні гроші» буде ще чимало.